沒有改造價值，我們小區有7幾年蓋的樓房，從去年開始每當，天氣預報說有大到暴雨，社群來人就每家每戶通知，別在家裡住了，去找家旅館住吧，相這樣的房子還有改造的必要嗎？

多層的房子應該逐步拆除。建造高樓一幢高樓等於多層五六幢，可以多造幾幢了這樣城市形象也好啦，老百姓也開心，小區停車問題也解決啦。開發商也有利潤。國家稅收也有啦。也拉動了內需何樂而不為呢？

預製板結構住宅基本都是危房了，危房就沒有改造價值了，拆除是最佳方案。

否則死了人，我們再談任何方案，都是後話了。

舊房改造過程中除去材料費還要負擔很多費用，比如一部電梯就要貼補20幾萬，小區內改造銀子也不少，花這麼多錢直接補貼到翻建樓房中也不知夠不夠用？

裝修樓房已經在結構設計，和使用居住功能也落後於日益發展的社會，遠遠不能滿足居民的居住功能，僅僅是刷刷外牆皮改變顏色 ，牆體也未有增加保溫層，在能源節能措施也落伍了，還是應該科學到態度，不應該維持現狀的老舊小區改造，不然錢扔的不少，效果相當讓人不滿意。老舊小區的改造，應該與時俱進，不應該維持修修補補的狀態。

我家的房子現在水管每到放暖氣就會有漏水現象，而且每家都有這樣的現象，我支援北方地區就地拆遷以免後患，多大平米換多大平米，增加面積在付款

該拆那是不用說的。關鍵是要看國家的政策。做老百姓的做不了這個決定。但願國家領導人能知道那個年代預製板的質量和因為時間長而存在的危險性。尤其是埋在牆裡的電線，不說面積小、不說団結戶、更不說它的配套設施是不是有，就說它的安全性。安全不是加個樓宇門刷刷樓外牆鋪鋪小區地就能改變的了的，水管繃裂，電線露電和超負荷用電、地基塌陷……，可千萬不能地震，那樣的情形不可想象。希望儘快有一天這樣的老舊房能拆掉重建。

預製板住宅房屬於七、八十年代建築結構是否應該納入城市舊房改造，應該說是一件得不償失事不如願的事情，其一此年代房大多都己年久失修是房屋結構性危房，其二不動結構而只靠外圍修修補補根本解決了房屋結構性危險，其三此年代預製板結構房隨時代變遷外圍絕大部分牆體出現沙化脫落即影響城市美觀也影響人民的生命及財產，所以說預製板結構房不適應區域性修修補補改造。

如站在確保百姓生命財產安全立場上，這類住宅應毫不猶豫地進行徹底改造甚至重建。這群人有強烈的改善要求，但新房住不起，只能提心吊膽住這幾十歲的老舊住宅，很多是老人，上下極不便，實在下不來了，就窩幾天將就過。可這也算有住房的人，也要和豪宅一樣納入房產稅核算面積。住房，住房，怎麼演變成這模樣？

是的，預製板結構多層住宅加裝電梯沒有必要。

政府可以考慮停止向房地產企業供地，引導房地產企業對預製板結構的多層住宅原拆原位，改建成18~23層中高層建築，這樣也避免了因老舊小區結構內設施裝置老化，浮筒地基的沉降，預製板與牆體間開裂，頂面與外牆面滲水不保溫等歷史遺留問題。

最主要是可以讓房地產及相關企業有科技創新和增長的發展，提增經濟內迴圈。

我家預製板房是1980年建的，牆面設有準星標牌，政府監控起的。房子漏水，開裂，變形，脫落各種情況都有。自己沒有住了，對外出租起的，也非常擔心安全，怕出事故擔不起這個責任，不出租空著沒有租金收入，很糾結，祈福大地多多保佑。

多孔板樓房國家應按地震分級高低逐步拆除，這對老百姓生命安全危協太大了，我們不能讓唐山丶汶川的傷亡數字再上演了。

幾十年的預製板老樓，我不知道怎麼改造，改什麼？如遇較強的地震，這樣的樓房一晃就倒。國家應對這樣的樓房從新評估，如不能加固的，一律推倒重建。

老舊小區改造絕不是粉刷一下牆，輔一下路，而是對危房、不符合當今建築標準的老預製板房徹底折除重建，使之達到可抗擊自然災害的一般能力，免得在地震時生靈塗炭。

應該納入舊房子改造，年久失修，電線水管都老化了如果遇上地震天災人禍哪可是很危險的了。。希望國家哪個多考慮一下。。為廣大民眾多想想。。

預製板樓房大部分都是七八十年代的房子，目前大多爛亂散，居住者大部分為收入低，年齡大的職工，水暖電不配套，應該拆除重建！

應當參入改造！這類房屋的安全標準低！只要有地震一定會垮！提心吊膽住十多年（以前不知道會垮）我住的是六十年代初蓋的而且還不少幾十棟。三層四層。連。沒有圈樑。十分不安全！中下層人居住！誰管呢！呼籲政府出手改造！

終於看到人們議論預製板房子的問題了，按照安全第一來說，這樣的房子應該在拆除行列。不知道大家記不記得唐山大地震，死在預製板下的鮮活生命太多太多。希望國家能夠支援拆除預製板房子，讓百姓安居樂業。

近一階段老舊小區改造的呼聲很高，從房屋結構，建造年限都是有合理使用年限的，總的來講70年代後建的老破小，當時建造時從沒有考慮“隔音、衛生間防水”後來隨著人們生活遂漸提高，各家開始裝修，衛生間增添了洗浴功能從一樓上至六樓私自砸的砸，拆的拆，有的住戶砸掉承重牆……這對有40多年樓齡的老樓具有淺在的“安全隱患”，沒有地震且安全，但經不了安裝電梯這麼大的“動靜”對不同樓齡作具體分析。

這種樓房基本上都建在城區，如果重建，可以說個人、開發商和政府都有好處。但從戰略上考慮不動，那是領導層的事！那麼多地皮，寸土寸金，個人拿不走，開發商只有夢！