未來十年，只有新農村建設能取代房地產成為新的經濟增長點。農業現代化，再次振興鄉鎮企業，完善農產品深加工；這些，都會從整體上帶動中國經濟再次高速發展。

做為城市，當投資端失去對經濟增長的拉動作用後，就需要從消費端發力來拉動經濟增長。這就需要啟用市場，從擴大進口來進一步吸引外資，大幅度提高城鎮居民的消費水平，發展科學技術實現自主創新；這就需要新農村建設來支撐。

總之，房地產經濟不是不可替代的。而且，替代過程已經開始，大房企的去房地產化也已經開始。

（1）從體量來說，估計在10年內超越是有比較大的難度。

（2）從發展趨勢來看，新零售模式會是一個大體量發展。

（3）從技術層面，區塊鏈、大資料的商業運用將普及化。

說心窩子話，某成犯難。因為我一直都在深思和觀注貧困人怎樣才能脫離困境。都能過上相對比較安穩的平常日子。因為，我現在還生在鄉鎮的郊區，經常趕集市。真的就從來沒想過什麼太長遠的“大事”。

對不起了。請多包函。

未來能取代房地產業的只有三大塊

1、高階製造業，也就是人效比較高的機械、化工、船舶、汽車製造業。

人效就是一個人一年產生的製造產品金額，這依賴於大量使用自動化裝置，而中國的一代一路就是為這種大規模產品銷售鋪路

2、海外基礎建設，包括 東南亞 的馬來、高棉、印尼、斯里蘭卡等，也囊括非洲、、中東、西亞、南美等的 迦納、尼爾利亞、安哥拉、尚比亞 、埃及、等等 這些為在國內房地產業蓬勃時候的中建、中冶、中鐵、中鐵建、電建找到了釋放產能的出口，不要以為中冶的分局只會建鋼廠，90年代末轉型後，很多這類原先部屬企業都有大型橋樑、涵洞、民用建築資質的

3、現代金融，就不必多說，滿滿人民幣結算多了，金融工具的獲利完全能把以上兩個行業的獲利倍增

房地產體量一直都不是最大的。中國目前最大體量的一個是農業，另外一個是工業。未來的應該是以網際網路科技為主的。

最近有一個論調是北京師範大學房地產研究中心主任董藩教授提出的：“沒有房地產業救不了中國”，一時間甚囂塵上莫衷一是。在我們看來甚是可笑，經濟的發展只能靠房地產嘛？我們納悶，不解，甚至於無語了！

結合題主的問題，我們來回答一下：

一.製造業的體量和規模都可以媲美房地產，而且，製造業的生產週期短更新快，人們的最基本需求就是“衣食住行娛”，在這最基本的需求內“住”僅僅是需求之一而不是全部。

房地產行業週期長，當發展到現在的時期，已經進入到穩發展階段，想讓房地產業完全支撐起國家的經濟發展，已經是強弩之末。

而製造業是針對人們的日行等生活必需品，是人們日日必須消耗的東西，而且，快消品等也具有迭代快，長髮展的特性，這才是支撐中國經濟的柱石，是根基！

製造業的發展也會帶動製造業的製造業，也就是高階製造業，這是一個強迴圈，正迴圈的能量！

二.農村，農民，農業這也是完勝房地產行業的最基石產業。

現在的三農在二元結構的框架下，還處於發展的初級節點，在農村，農民，農業三個方面，任何的一個方面都可以抗衡房地產行業；

三.大健康行業，包括養老行業

隨著老齡化的程序，在人民健康方面的要求也愈加強烈，當然，養老產業也是愈來愈成為強大的市場，這個市場也完勝房地產行業。

因此，房地產行業的支柱產業作用已經到了遲暮之年，用新的行業來取代就成為必然！

我想應該是鄉村建設 還有農業 建設新農村 城鄉結合一體化發展 這個會多少衝擊房地產的產業 農村規劃鄉村變美 去城裡買房的會少 因為一個返鄉就業 還有農村將來就業機會也會多 以前農業反哺地產現在地產反哺農業可想而只以後哪個產業會是轉型方向了

肯定是房地產

看今後經濟發展，主要看百姓需求，離開需求談創新、科技、實體經濟都是譁眾取寵，從中國百姓自改革開放以來物質生活看，從目前到今後需求看，房產需求是最缺的，並不是大家誤解的開發商需要，地方政府需要，而是實實在在的市場需要，百姓需要。

房地產就是目前和今後一段時間百姓需求重點，當然這裡說的是“房地產”，不是光房子，也就是說百姓需要的是改善生活品質的房產，要有滿意公共設施和公共資源的房產，這個需求就是目前和今後消費重點，也是國家經濟發展重點。

這是不可能的，時代不一樣，不能誰完全取代誰。現在基本上是還沒出現，房地產帶動是上下游二三十個產業，產生工作崗位近2億人，試問有這樣的產業嗎？所以只能說將來會有新的支柱產業出現，但完全取代房地產業是不可能，美歐等國直到現在還有房地產業的上升空間，所以說房地產業可能會在將來新產業起來時有所減小，不能說消失。如果那天房地產業下降或停滯對地方來說都無所謂，那就說明新的支柱產業起來了。

房地產行業目前為止還是支柱型行業，以後在社會的發展中，地產行業所佔市場比重應該會下降，但是不是被取代，因為一個國家能夠實現可持續的發展不是透過某一個企業能夠完全帶動的，中國這些年的發展已經逐漸趨於合理化，房地產的發展也在向理性化的方向改善。比如，現在國內的網際網路熱潮、人工智慧、新能源、健康、教育等等方面都有長足的發展，在世界上也出先進的位置。

轉型還是政府一直強調的“房子是用來住的，不是用來炒的”。可以根據這個市場需求，各地調控來改善樓市。房地產市場也會逐漸走向良性的發展，房價也會更加趨於平穩。