雖說如此，早買房還是非常有必要的，購房年齡最好不要超過35歲，下面這些理由告訴你為什麼。

一、早買早優惠

為什麼說早買房早優惠呢？房子作為一種商品，從建房成本這方面考慮，以後的房子的成本肯定是越來越貴的，房價肯定是逐漸上升的，就算有跌幅，也不會跌太多，整體還是呈上升的走勢，從近幾年的房價趨勢就可以看出來，而且房價的漲幅度遠遠高於工資的漲幅度。

近年來，二手房的成交量越來越多，因為中國正步入老齡化社會，老年人數量越老越多，二手房成交率也會越來越高，肯定房價也會越來越高。

另一方面，買房就像投資，就像買股票一樣，買漲不買落。從資產保值的角度來說，在存款利率低迷的時候買房子，可以實現房屋不動產的增值和保值。以前買了房子的人就已經有了增值收益，這就是前段時間有人瘋狂購房的原因。

二、早買早享受

越早買房肯定就越早享受，年輕時候買了房，就相當於一份保障。別等到攢了半輩子錢，攢夠了買了房，人也老了，最好的年華也沒了。房子本就是必需品，早晚都要買，早買選擇的餘地也更多，早買就早入住，早點有家的感覺。越到老，年紀越大就越沒了衝勁和憧憬。提前開始家庭的幸福生活，老了之後就可以少點操勞了。

三、早買早安心

早點買房早點成家，早點成家早點安心，難道要等到老了之後居無定所才後悔？35歲就已經是晚婚了，現在這個時代誰會去嫁給一個35歲還沒有房子的人呢？

另一個方面來說，申請房貸在35歲之前的透過率是高於35歲之後申請的透過率，因為銀行會考慮我們的還貸能力，一般人35歲之前都是有很大的升值空間的，經濟能力也還是可以的，35歲之後的經濟增長空間就沒那麼大了。到時候如果申請不了房貸，買不了房子，那之前的等待豈不是白費了。

而且早買房沒有那麼多的限制，之後可能有錢都買不了房子，因為以後買房是需要資格的，之後買房的難度也越來越大，並且加上正在推行的租賃市場，早買房子的人肯定是賺的。

所以趁著年輕，能早點買房就早點買吧，趁著年輕35歲之前把房子問題解決，早些開始幸福的生活，總比心中那份急切的安家心情被磨光之後再來操勞要好一些。

房子哪有年齡?總理以說：70年到期可續房齡。35年該拆了，而35年房齡的房子都是市中心的好地段。拆遷費不菲。

對於這個問題筆者此前有寫過一篇類似的文章。

我們清楚中國購房者的平均年齡在27歲左右，很多人都很為買房過早，但是從我們的情況來說買房如果不趁早還真不行，這裡筆者要說的並不是因為房價會漲，而是我們的職場軌跡和年齡並不允許。為何？

我們知道現在人們貸款買房的還款年限一般在20-30年左右，而我們的退休年齡女性是55歲男性是60歲。而一般職場人的黃金期大概只有10-15年左右，筆者認為是25-40歲左右，但是能夠在後期做到中高層的人畢竟只是少數派，大多數人可能在35歲過後就業的壓力會比35歲之前更大，因為我們知道企業對於基層年長的員工來說，除了有經驗以外其他方面並不具備特別明顯的優勢，加班、學習、創新力等方面都不如年輕人，後期就業方面可能會面臨一定的不穩定性，此前華為就對於35歲以上的員工給予了更迭，這都是很多企業對於年長基層員工的一個態度。

那麼在收入方面就會面臨一定的不穩定性，收入一旦受到影響那麼房貸方面壓力會更大，我們可以假設一下，35歲之前透過努力攢足了首付款開始買房還貸30年，等到你還完貸款的時候你已經60多歲了，而人過了50歲以後要面臨的事情會更多，子女結婚、疾病、收入不穩定等等都將成為你那個年齡階段新的壓力。想想自己50歲以後如果自己不做上中高管或者自己創業，少有企業還會選擇你，那麼房貸這塊的壓力可想而知。

所以買房早好雖然前期會辛苦點，但是那個階段自己抗風險的能力還是比較強的，如果買的太晚，房貸這塊的壓力可不小，主要是職業收入這塊選擇面更窄了。