1.有現金100萬

2.個體經商戶

3.異地有房出租

4.縣城有房且決定定居

5.鄉下有房

6.尋求既安居又樂業

我的建議

1.鄉下房子是無價值的，如果不住，沒必要翻新分流資金。如果戶口已遷出，應儘快處理變現，否則房子自然垮塌，宅基就被集體收回了，一分沒有。如果戶口留在鄉下，鄉下房子在有充裕能力時適當維護，因為將來農村宅基會值錢的。

2.縣城房子，已過10年，大戶型，交通不便，不能停車，建議在每平4000以下賣掉，如果想賣高價，只能你自己住著，賣不出去的。越拖越不值錢，一是房子已落伍，二是房價有風險。

3.異地房子，既已出租，暫時這樣，既保留增值的希望，又有穩定的收益。如果房價掉頭，應及時處理掉，因為房價降，租金也會降。如果經濟持續下滑並出現硬著陸，大量空置房會蜂擁而出，那時就跑不掉了。

4.手上100萬，又是個體經商戶，自己就需要商鋪，不是投商鋪，是自己需要用它做生意，買商鋪叫自用，建議用這100萬和賣掉縣城房子的錢，合起來買商鋪和作生意的本錢，不足時可適量貸款。因為實體不景氣，生意難做，期望值不能太高，貸款過多是有壓力的。

5.自己居住的地方應租個符合自己要求的房子。縣城租房，租金不高，面積大，又是新房，各方面合適。至於租金，有異地那套房子的租金收益可以抵上。

如此下來，鄉下的房子和農村的希望既能保住又不分散資金，異地的房子既有收益又保留增值的希望，縣城不合適的房子處理掉規避下跌的風險，租房既舒適又能方便生意，買商鋪自己經營既有收入又保留增值的希望，這樣做能達到安居樂業的目的且不冒進，縣城房價8000是虛高的，肯定會調整。等到以後房價下來或者積累資金後再買定居房。

個人愚見，不喜勿噴！

投資啊，買房啊，不要讓你的100萬貶值了呀，現在大家都在拼命的想法保住自己的錢不貶值，難道你想你的錢不明不白的被社會洗白？

這個事情真不好給你什麼建議，一方面：因為一個人的財富跟一個人的德行是相匹配的；另一方面：我個人感覺你目前的情況唯一缺少的一個環節是：你現在月穩定收入有多少，沒有這個資料，談論如何規劃下一步是不穩妥的，人生的財富就像一個水池，有流進，有流出，不要光看現在有多少蓄水量，要看總體的流向和進出比。

有句話叫“厚德載物”，通俗的講“發財人幹發財事”；這兩天看新聞，說萬達最初投資了《流浪地球》這部電影，中途又撤資了；人家吳京本來失去客串的，結果後來片酬不拿，還變成了投資方，現在《流浪地球》票房大賣，你說這事怎麼去解釋？

所以，我建議你不要忙著規劃，先穩一穩，再多方面看一看，結合自己的實際情況去考量，如果你沒有穩定收入的，那你那100萬的現金還要減去3年的生活費，剩下的餘額才是可規劃的錢，另外還要考慮收入的錢，實在沒有好的答案，就多讀讀書，出去走走看看，所謂：緣，妙不可言！

作為一個財經工作者，我給題主提一點建議，僅做參考。不當之處請批評。

首先，100萬元現金還是先買商鋪為好，因為做生意需要商鋪，購買商鋪之後可以省略商鋪租金。

其次可將10年前購買的那套房子賣掉，因為交通不便，不能停小車；將這套房子賣掉之後再想辦法購買一套寬一點的房子，供全家3個小孩、老人及你們夫妻兩人住。

再次將賣掉的房子付新首付款之後，能按揭多久就按揭多久，減少平時還貸壓力。

這樣可做到多管齊下，都產生較大的效益。

其實不論自己怎麼優秀，經營自己的事業是最不虧的。

看了你的描述，想問你一個問題，如果在家鄉開店或者做生意，這一百萬夠不夠，如果夠了，有沒有結餘，適度結餘留個餘地最好，如果這樣還有些結餘，那就可以買房子，如果做生意不夠，或者剛好夠，還是經營好自己的事業最重要。

既然縣城已經有了房子，鄉下還有房子，又何必再去購買新房呢，把資金投到其他方面，豈不更好。首先，拿出1/3來購買保險，尤其是大病保險，從老人到孩子都要買，這份保險，可能是最不能省的，也是作為個體工商戶最應當具備的。有了這份保險，今後就能夠太平很多，無論是否會有人生大病，都是一份有效保障。

剩下的2/3的錢，留下20%用於正常生活和救急，其他的用於經營，以增加更多的收入，而不是總靠租金過活。畢竟，你們是個體經營戶，有經營頭腦，在目前經營難度最大的情況下搞經營，可以積累很多經驗，一旦經濟狀況好轉，就是最大的資源。

所以，切不可單純消費掉，而要以錢生錢。

如果是筆橫財，突然之前有這麼多，大部分人都會守不住的。所以我會拿去還以前的人情欠債，再借給外公家族25萬，希望他們能夠善用這邊錢，三五七年之後再還都不遲。因為是橫財，所以我覺得是要趕緊用了它，老家建房子裝修，買金器保值，存定期，改善生活，然後之前該幹嘛幹嘛！一沒做過生意，也不會隨便去拿錢做，二不買車，因為不需要。

這得看你屬於什麼型別的人，住在什麼樣的城市，結婚了嗎，有房嗎，有車嗎，有穩定樂觀的收入嗎？不確定性太多，沒法回答！

如果我有一百萬，我會買一棟房子收藏我們的愛情 。如果我有十萬買一輛車來驅動我們的愛情。如果我有一萬買一顆鑽戒來見證我們的愛情。如果我有一千 旅遊來放飛我們的愛情。

1）如果我有100萬，我會拿20萬存在銀行，是給父母的錢，他們每人10萬，我會每個月給他們每人1千元由他們自由支配，另外，會給他們安排半年一次的旅行，是從這20萬里面出，如果我有時間，我陪他們一起去，如果我沒有時間，我就給他們做好旅遊攻略，報靠譜的旅遊團，讓他們跟團旅遊。

2）另外，我會拿20萬分成兩份10萬，分別存在2張銀行卡里，以備不時之需，這錢不到危急時候不動用。

3）拿10萬做投資，這個要找關係較好的朋友，瞭解投資回報和風險，做謹慎的投資。

4）拿30萬預算出國留學，深造。大概留學兩到三年。萬一出國留學不成功，就在國內學習。

5）拿10萬捐贈給希望工程，給那些需要幫助的人，這個我會具體跟蹤到某一個專案，確保錢真的在幫助那些有需要的人。

6）剩下的10萬，就是我的生活費，我會控制費用在一個月2500以內（包括房租、水電費）。

擁有百萬財富還是要高興的回報和負出！創業有風險，投資需謹慎！不要肓目投資！畢竟現在市場經濟不好！要想錢不閒，最好的理財就是騰黃金！貶值不會虧的！最好不要投資私人企業！坑人方面小心！