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1 # 善實尊者
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2 # 春潮帶雨701
我家是,但是面積沒有這麼大,是140的,缺點,裝修確實貴,翻倍倒不至於,但高一半是有的,光大吊燈就價值不菲,中央空調什麼的也是肉疼。因為是頂層複式,上面一層全部做吊頂隔熱,即使這樣,空調效果也沒有小空間的效果好,主要還是客廳空間太大了,空調有點覆蓋不過來。小孩精力旺盛,讓住樓上,洗衣服有點不方便,晾衣服的陽臺在樓上,樓下陽臺做休閒喝茶用。暫時沒有發展樓頂漏水什麼的,以後有錢有時間了樓頂做個隔層。
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3 # 陳小妹聊房
首先,肯定是貴
其次,稅貴
再者,裝修貴
總的來說,就是缺錢,哈哈哈
180平是建築面積還是使用面積?
如果是建築面積,且沒贈送面積,扣除公攤和樓梯位後,可能只能做3房了
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4 # 馮唐李廣
不是不想買,是經濟實力不允許。買房是一件大事,買了房就得裝修,還要買傢俱,還要有相應的物業費,更可怕的是還要有人打掃。買房絕不是投資,只是賣出了消費的第一小步。
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5 # 糖果逗逗Q
我家是頂躍,單層138平方,贈送了一個大陽臺16平方,兩層套內就是280平方,還有個相同面積的屋頂花園,首先裝修確實比較貴,樓梯就是幾萬塊,最主要是頂樓防水問題,當時做了一次防水,避雷針位置沒有處理好貼完磚後發現漏水,又在上面做了一遍防水貼了一層磚,然後就是搭建部分物業不同意現澆就用的鋼結構搭建的,隔熱不太好,夏天熱,冬天冷,搭建的一個房間就做為雜物間了,樓下三個臥室,樓上三個臥室,主臥在樓上,入住了一年多還沒有去主臥住,懶得爬樓梯,但是樓頂種花種菜真的很不錯,沒事可以在花園喝茶曬太陽還是比較安逸的,就是夏天蚊子比較多,住過160平方的平層到現在的躍層,個人覺得還是大平層如果有個大陽臺的話住著舒服些,本人沒事喜歡喝茶,在陽臺曬太陽喝茶一大快事,但是沒有住過躍層或者別墅的都想買一套,但是沒有電梯的別墅我還是覺得不安逸,睡個覺要爬二三層還是不太喜歡
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6 # 寶瓶摘星1
沒幾個正經回答的。不喜歡複式,更傾向於大平層主要因為同樣面積的大平層感覺空間更大,面積浪費也少,走動也比爬樓梯方便。歸根到底最主要就是空間和便利,你一個普通複式1,2百平還是太小了,分割以後空間太侷促,上下樓也不方便。但是你把面積放大了想,要是2000平,你要一層還是兩層?肯定兩層或者多層啊,為什麼?因為面積太大,移動距離太遠,不划算啊,還不如爬一層樓,同時,面積足夠大,單個空間偏小的問題也不存在了。
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7 # 屠龍有術
01
有人問:
為什麼有的人不喜歡買180平方以上的挑空寬敞的複式房,缺點在哪裡?關於這個問題,一般來說,不喜歡買大房子的人,主要還是錢不夠。
如果有錢,誰不喜歡住大房子?我家就買的有大房子,大概幾百平左右的一個別墅。
很多人說喜歡大平層,不喜歡複式房,也不喜歡別墅。
我家別墅每層都有一百多平,基本上等於幾個大平層摞在一起。面積大,空間大,心情舒暢,誰不喜歡?
別墅物業費每月比租房還貴,如果捨不得錢,不如租房去好了,幹嘛買別墅呢?
別墅還有一個好處,就是自帶私家車的車庫,也不用發愁停車位了……
至於裝修費高,取暖,空調,電費,等等各種費用,無非就是一個錢字。真有各種麻煩,拿錢解決就夠了。
02至於很多人說,房子空間大了,打掃衛生很累,其實多慮了……
就好比買車,你會因為汽車燒油,心痛油錢,於是你就不開車,每次出門推著私家車走,就為了省油嗎?
顯然不會。
沒人會為了省油,推著私家車走。
然而,我們並沒有在街道上發現“為了省油推私家車”走路的人。
私家車的停車費,維修保養費,罰單,油費等等,比僱傭一個人每月過來打掃幾次衛生的費用,貴多了。
而中國三分之一家庭都負擔的起私家車的費用,這充分說明,中國三分之一的家庭,也負擔的起大房子的衛生清潔費用。
大房子的清潔費比私家車養車費用便宜很多,很多人買私家車,不買大房子,這充分說明,大家不買別墅,大平層,大面積複式房,主要原因還是缺錢,而不是麻煩。
因為,假設大房子真有麻煩,那麼,錢也能解決一切麻煩。
03所以啊,買大面積複式房,買大平層,買別墅,最大的缺點就是,需要錢。
錢少了買不起。
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8 # 愛國的男人
總面積一樣的話,還是大平層舒服。剛好自己有兩套常住的房子,面積相似,一套是366方的平層,一套是382方的兩層,感覺還是平層的住得舒服些,但是感覺還是偏小了只能說夠住,如果能再多300平方以上,那麼各個功能區就能寬敞很多,舒服很多了。
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9 # 藍倜
面積是按照人口來算的.人平有40平米就住的很舒適.多了也是空著.大城市還要考慮變現的能力.太大的戶型.二手不太好出.喜歡住的大.可以考慮買兩套相鄰單位住.
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10 # cgm8888
180建議考慮大平層,複式的房子看著好,住著不太方便,若三代同住,可以考慮複式,老人住樓下相互影響小點,不過現在似乎不太推薦三代同住的。
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房子面積大總價高,能買得起的歲數都不小了,爬上爬下對這種年齡的人不喜歡,還不如買遠點的別墅,所以單價很尷尬