首先說下勞斯，一輛豪車是身份的象徵，也是安全的保障，並且是驅動你不斷進步的源動力，這對你社交很有利，包括但不限於愛情，事業，朋友等；一分價錢一分貨，上百萬的車肯定不是什麼次品，安全係數絕對高出一般的車；再者，一輛豪車的保養費花費絕對是比一般的車要高的，所以他能驅動你不停地向前，增加收入。
資產與負債，是投資知識裡最基本的概念之一，理財能力最終體現在對資產與負債的辨別能力上。但是相當多的人其實無法正確區分資產與負債的差別。
《窮爸爸，富爸爸》中富爸爸有一個觀點：資產就是能把錢放進你口袋裡的東西，它能給你不斷帶來收入。
就像金鵝下蛋一樣，只要金鵝在，就會不停下蛋，下的蛋換成飼料給金鵝，那麼金鵝就會越來越肥，下更多的蛋。
而負債則是把錢從你口袋裡取走的東西。
我們用圖來標示一下資產和負債的現金流狀態。
今天咱們說的資產負債的概念，跟會計上的嚴格定義不太一樣，是從現金流的角度來判斷的。
明白了資產和負債的概念，我們來分析一下，汽車和房產到底是資產還是負債呢？
先看汽車，汽車每年要買保險，還需要加油費，還有停車費，保養費，等等。這些都要錢，所以它對我們來說實際上天天在消耗我們的現金流，所以這種情況下車子就是負債啦！
但這個的負債也不是絕對的，為什麼呢？
如果因為你的工作需要，有車可以提高效率，或者說銷售員等有時候需要裝門面，這個車實際上能給自己帶來間接收入，一定程度上就可以算是資產。如果你能用這個車，業餘跑個順風車，收入能覆蓋掉自己的日常用車費用並且還有結餘，那麼這就是資產。
再來看房產，你有一套房子，租出去以後獲得了租金，而且租金覆蓋了房貸和物業管理費之後，還有結餘，那麼這個房子給你帶來了現金流入，它就是資產。反之，如果沒有租金或者租金無法覆蓋房貸和物業管理費，自己每月都要貼錢進去，那在這個狀態下就是負債。
有的人覺得買很多套房子空在那裡就是擁有了很多資產。如果從現金流的角度來思考，這些房子在沒賣出之前，一直都要往外掏錢（物業費等）。即使房子升值了但沒有變現，也還是負債。只有賣出變現，獲得了現金流之後才算是資產。
就像自住房，就是市價再高，也不太可能賣出，相反，你每個月還要為自己的自住房掏出一定的費用，也算是負債。
在這裡，房產上買房的邏輯應該是怎麼樣的，像你剛需買房吧，不管房價多少，你都得買，不然你損失的不是房子，而是一個家。
再來從資產和負債的角度，我們來說下房產投資，我們很多人工作是有公積金的，但是呢，這個公積金除了買房子，根本就拿不出來，也沒辦法給我們帶來現金流，工作了幾年以後，積累起來也不少了，這個時候其實可以全部提現拿來做首付，然後每個月還款就是拿公積金覆蓋，再把這個房子出租出去，獲取租金，這個時候房子對我們來說，就是資產了，因為每個月源源不斷在帶來現金流，房價漲還是跌，根本就不是我們要去預測的因素了
富人的第一個秘密：在一生中不斷地買入資產！資產品種豐富，給自己帶來非常多的被動收入，不用單一依靠工資！
單一的死工資真的靠不住。一，行業更新迭代很快。可能某個行業就消失了。二，任何行業都有天花板，收入不可能一直漲吧？三，我們都不能一輩子掙錢，但是要一輩子花錢。
所以，無論如何，我們得想辦法開源，想辦法買入資產，產生被動收入~
我們來看富人現金流量表：
我們常常說的工資，是我們的主動收入。而富人的股息收入，債券利息，房地產租金等帶來的現金流就是被動收入。當我們的被動收入能夠覆蓋掉支出的時候，我們就實現了“財務自由”。
財務自由的關鍵是提高被動收入
相對應的窮人的死穴：就是毫無任何資產可言！生活的唯一的經濟支柱就是工資！
所以大家學習理財投資以後，要不時的分析一下，自己的花費，哪些買的是資產，哪些買的是負債，爭取以後多買入資產，少買或不買負債！
富人的第二個秘密是什麼呢？就是對待新鮮事物的態度。
富人樂於接受新鮮的事物，並在不斷增長見識的過程中，提升自己辨別事物的能力，同時結交更多的朋友，拓展自己的圈子，遇到更多的貴人，進而良性迴圈！
我們經常聽到很多企業高管學習什麼EMBA，難道他們真的就都是為了去學習更多的知識麼？更多的應該是去混圈子吧。
因為能學得起EMBA的人，地位和格局都不差。所以有錢的人和有錢的人在一起，就越有錢！
而窮人對於任何新鮮的事物，第一反應就是遮蔽，或者說是封閉自我。因此窮人的眼界會越來越窄，見識越來越短，賺錢的道路也會越來越單一，最終悲悲慼慼的過一生。
更重要的是，窮人會因為自己的窮，限制下一代的發展。
從思維，從觀念，從物質精神條件，各個方面都限制了下一代的發展~
這也是窮人的第二個死穴：窮人思維。窮人思維比沒有錢更可怕。
很多時候，觀念的轉變，比收入的轉變，要難很多，而你的思維，決定了你在什麼階層。中彩票的人大多會破產，就是因為觀念未轉變，思維還停留在窮人的階段。
人的窮富，其實首先取決於你的觀念，而不是你的財產本身！有了正確的觀念，其實技巧都不難學會；但是觀念錯誤，即便你有鋼鐵俠的裝備，也不過是在錯誤的道路上飛奔而已。
《富爸爸，窮爸爸》中，富爸爸常常這樣說：“富人不會這樣做”。因此，在思想上“脫貧”是走向財富自由的第一步。因此大家要有這個觀念：財富是理出來的，沒錢更需要理財！
有人說思維的改變是個長期的過程，積累一定的資產也是需要時間的，那麼我們這些月光負債錢還很少的人要怎麼辦？
這裡涉及到兩個問題，我們一個個來說。
第一個問題：收入偏低。如果你的收入偏低，沒有結餘，月月光，那麼有兩個辦法。
1、學會省錢
就是我們常說的要學會記賬，消費的時候要分清必要、需要和想要。合理分配慾望，消費要控制在“必要”和“需要”之間，從而更好的分配好自己的資金，並且要堅持理財投資。
先定下來儲蓄目標，剩下的才是支出的錢。也就是說發了工資，第一件事要做的永遠是先理財，剩下的錢才是支出。
2、學會花錢
賺錢很難，花錢誰都會，但是，你不一定真的會花錢，窮人和富人的差別就是，窮人只願意在看得見的地方花錢。比如買件漂亮衣服，買個漂亮包包。這也沒錯，因為如果你預算不足，那你只能就把錢花在明面上，向別人證明你過的很好。
把錢花在對自己的投資上，這種內在的投資給你帶來的收益不是立即可以顯現的，不是立馬可以獲得成就感的，所以有人會選擇逃避此類事件！
這就是窮人經常乾的事情。窮人總是盯著眼前的一點小利益，做決策的時候永遠希望立馬獲得回報。
還記得班班之前講過的程式設計師的故事麼，因為從小窮怕了，後來頻繁跳槽，失去了很多財富自由的機會。
《歡樂頌》裡面的樊勝美，她年過30，只擁有一堆看似光鮮亮麗的衣服！關鍵時刻，頂啥用？！
事實的真相是：正是因為這樣的行為導致我們自己堵死了自己的賺錢途徑！我們把錢花在不能持續產生價值的事情上，我們不投資自己，自己的賺錢能力就很難得到提升，收入的增加也就變得很困難~
自我增值才是最大的投資，因為你的價值會越來越大。你能創造的價值也會越來越大~
再舉個例子，為啥大家都拼了命的要上大學，讓自己的孩子上好大學，還要出國深造，花那麼多錢。
就是為了讓自己值錢啊！這就是投資自己~
其實有錢人都特別捨得為自己的未來花錢，我們雖然現在不一定有錢，但可以學習這種思維。
第二個問題：窮人能不能擁有資產？
答案是：當然能！
一兩百元也可以理財，也可以擁有資產~理財投資不是有錢人才能做得事情~不是有錢才可以理財，而是理財才會有錢
我們來看複利變魔術，100塊在10%的複利作用下，20年後有多少？76569元
如果每月能存500，在10%的複利作用下，20年會有多少呢？答案是38萬2千
我們需要做的事情是：
1、學習理財技能，為自己不斷積累資產！
2、趁年輕有精力多學習理財知識，並嘗試各種理財產品，找到適合自己的理財品種，多學習多實踐，用較低的試錯成本換回正確的投資技能和過硬的投資心態
首先說下勞斯，一輛豪車是身份的象徵，也是安全的保障，並且是驅動你不斷進步的源動力，這對你社交很有利，包括但不限於愛情，事業，朋友等；一分價錢一分貨，上百萬的車肯定不是什麼次品，安全係數絕對高出一般的車；再者，一輛豪車的保養費花費絕對是比一般的車要高的，所以他能驅動你不停地向前，增加收入。
資產與負債，是投資知識裡最基本的概念之一，理財能力最終體現在對資產與負債的辨別能力上。但是相當多的人其實無法正確區分資產與負債的差別。
《窮爸爸，富爸爸》中富爸爸有一個觀點：資產就是能把錢放進你口袋裡的東西，它能給你不斷帶來收入。
就像金鵝下蛋一樣，只要金鵝在，就會不停下蛋，下的蛋換成飼料給金鵝，那麼金鵝就會越來越肥，下更多的蛋。
而負債則是把錢從你口袋裡取走的東西。
我們用圖來標示一下資產和負債的現金流狀態。
今天咱們說的資產負債的概念，跟會計上的嚴格定義不太一樣，是從現金流的角度來判斷的。
明白了資產和負債的概念，我們來分析一下，汽車和房產到底是資產還是負債呢？
先看汽車，汽車每年要買保險，還需要加油費，還有停車費，保養費，等等。這些都要錢，所以它對我們來說實際上天天在消耗我們的現金流，所以這種情況下車子就是負債啦！
但這個的負債也不是絕對的，為什麼呢？
如果因為你的工作需要，有車可以提高效率，或者說銷售員等有時候需要裝門面，這個車實際上能給自己帶來間接收入，一定程度上就可以算是資產。如果你能用這個車，業餘跑個順風車，收入能覆蓋掉自己的日常用車費用並且還有結餘，那麼這就是資產。
再來看房產，你有一套房子，租出去以後獲得了租金，而且租金覆蓋了房貸和物業管理費之後，還有結餘，那麼這個房子給你帶來了現金流入，它就是資產。反之，如果沒有租金或者租金無法覆蓋房貸和物業管理費，自己每月都要貼錢進去，那在這個狀態下就是負債。
有的人覺得買很多套房子空在那裡就是擁有了很多資產。如果從現金流的角度來思考，這些房子在沒賣出之前，一直都要往外掏錢（物業費等）。即使房子升值了但沒有變現，也還是負債。只有賣出變現，獲得了現金流之後才算是資產。
就像自住房，就是市價再高，也不太可能賣出，相反，你每個月還要為自己的自住房掏出一定的費用，也算是負債。
在這裡，房產上買房的邏輯應該是怎麼樣的，像你剛需買房吧，不管房價多少，你都得買，不然你損失的不是房子，而是一個家。
再來從資產和負債的角度，我們來說下房產投資，我們很多人工作是有公積金的，但是呢，這個公積金除了買房子，根本就拿不出來，也沒辦法給我們帶來現金流，工作了幾年以後，積累起來也不少了，這個時候其實可以全部提現拿來做首付，然後每個月還款就是拿公積金覆蓋，再把這個房子出租出去，獲取租金，這個時候房子對我們來說，就是資產了，因為每個月源源不斷在帶來現金流，房價漲還是跌，根本就不是我們要去預測的因素了
富人的第一個秘密：在一生中不斷地買入資產！資產品種豐富，給自己帶來非常多的被動收入，不用單一依靠工資！
單一的死工資真的靠不住。一，行業更新迭代很快。可能某個行業就消失了。二，任何行業都有天花板，收入不可能一直漲吧？三，我們都不能一輩子掙錢，但是要一輩子花錢。
所以，無論如何，我們得想辦法開源，想辦法買入資產，產生被動收入~
我們來看富人現金流量表：
我們常常說的工資，是我們的主動收入。而富人的股息收入，債券利息，房地產租金等帶來的現金流就是被動收入。當我們的被動收入能夠覆蓋掉支出的時候，我們就實現了“財務自由”。
財務自由的關鍵是提高被動收入
相對應的窮人的死穴：就是毫無任何資產可言！生活的唯一的經濟支柱就是工資！
所以大家學習理財投資以後，要不時的分析一下，自己的花費，哪些買的是資產，哪些買的是負債，爭取以後多買入資產，少買或不買負債！
富人的第二個秘密是什麼呢？就是對待新鮮事物的態度。
富人樂於接受新鮮的事物，並在不斷增長見識的過程中，提升自己辨別事物的能力，同時結交更多的朋友，拓展自己的圈子，遇到更多的貴人，進而良性迴圈！
我們經常聽到很多企業高管學習什麼EMBA，難道他們真的就都是為了去學習更多的知識麼？更多的應該是去混圈子吧。
因為能學得起EMBA的人，地位和格局都不差。所以有錢的人和有錢的人在一起，就越有錢！
而窮人對於任何新鮮的事物，第一反應就是遮蔽，或者說是封閉自我。因此窮人的眼界會越來越窄，見識越來越短，賺錢的道路也會越來越單一，最終悲悲慼慼的過一生。
更重要的是，窮人會因為自己的窮，限制下一代的發展。
從思維，從觀念，從物質精神條件，各個方面都限制了下一代的發展~
這也是窮人的第二個死穴：窮人思維。窮人思維比沒有錢更可怕。
很多時候，觀念的轉變，比收入的轉變，要難很多，而你的思維，決定了你在什麼階層。中彩票的人大多會破產，就是因為觀念未轉變，思維還停留在窮人的階段。
人的窮富，其實首先取決於你的觀念，而不是你的財產本身！有了正確的觀念，其實技巧都不難學會；但是觀念錯誤，即便你有鋼鐵俠的裝備，也不過是在錯誤的道路上飛奔而已。
《富爸爸，窮爸爸》中，富爸爸常常這樣說：“富人不會這樣做”。因此，在思想上“脫貧”是走向財富自由的第一步。因此大家要有這個觀念：財富是理出來的，沒錢更需要理財！
有人說思維的改變是個長期的過程，積累一定的資產也是需要時間的，那麼我們這些月光負債錢還很少的人要怎麼辦？
這裡涉及到兩個問題，我們一個個來說。
第一個問題：收入偏低。如果你的收入偏低，沒有結餘，月月光，那麼有兩個辦法。
1、學會省錢
就是我們常說的要學會記賬，消費的時候要分清必要、需要和想要。合理分配慾望，消費要控制在“必要”和“需要”之間，從而更好的分配好自己的資金，並且要堅持理財投資。
先定下來儲蓄目標，剩下的才是支出的錢。也就是說發了工資，第一件事要做的永遠是先理財，剩下的錢才是支出。
2、學會花錢
賺錢很難，花錢誰都會，但是，你不一定真的會花錢，窮人和富人的差別就是，窮人只願意在看得見的地方花錢。比如買件漂亮衣服，買個漂亮包包。這也沒錯，因為如果你預算不足，那你只能就把錢花在明面上，向別人證明你過的很好。
把錢花在對自己的投資上，這種內在的投資給你帶來的收益不是立即可以顯現的，不是立馬可以獲得成就感的，所以有人會選擇逃避此類事件！
這就是窮人經常乾的事情。窮人總是盯著眼前的一點小利益，做決策的時候永遠希望立馬獲得回報。
還記得班班之前講過的程式設計師的故事麼，因為從小窮怕了，後來頻繁跳槽，失去了很多財富自由的機會。
《歡樂頌》裡面的樊勝美，她年過30，只擁有一堆看似光鮮亮麗的衣服！關鍵時刻，頂啥用？！
事實的真相是：正是因為這樣的行為導致我們自己堵死了自己的賺錢途徑！我們把錢花在不能持續產生價值的事情上，我們不投資自己，自己的賺錢能力就很難得到提升，收入的增加也就變得很困難~
自我增值才是最大的投資，因為你的價值會越來越大。你能創造的價值也會越來越大~
再舉個例子，為啥大家都拼了命的要上大學，讓自己的孩子上好大學，還要出國深造，花那麼多錢。
就是為了讓自己值錢啊！這就是投資自己~
其實有錢人都特別捨得為自己的未來花錢，我們雖然現在不一定有錢，但可以學習這種思維。
第二個問題：窮人能不能擁有資產？
答案是：當然能！
一兩百元也可以理財，也可以擁有資產~理財投資不是有錢人才能做得事情~不是有錢才可以理財，而是理財才會有錢
我們來看複利變魔術，100塊在10%的複利作用下，20年後有多少？76569元
如果每月能存500，在10%的複利作用下，20年會有多少呢？答案是38萬2千
我們需要做的事情是：
1、學習理財技能，為自己不斷積累資產！
2、趁年輕有精力多學習理財知識，並嘗試各種理財產品，找到適合自己的理財品種，多學習多實踐，用較低的試錯成本換回正確的投資技能和過硬的投資心態