1工程必須安全、適用、美觀
（1）各項技術指標均符合或嚴於國家標準、規範、規程和“工程建設標準強制性條文"的要求。
（2）工程設計先進合理，功能齊全，滿足使用要求。
（3）地基基礎與主體結構在全壽命週期內安全穩定可靠，滿足設計要求。
（4）裝置安裝規範，安全可靠，管線佈置合理美觀，系統執行平穩。
（5）裝飾工程細膩，觀感質量上乘，工藝考究。
（6）工程資料內容齊全、真實有效、具有可追溯性，且編目規範。
2積極推進科技進步與創新
（1）獲得省（部）級及以上科技進步獎。
（2）推廣應用《建築業10項新技術》六項以上，且成效顯著，其成果達到國內先進水平；積極採用新技術、新工藝、新材料、新裝置並在關鍵技術和工藝上有所創新。獲得省（部）以上新技術應用示範工程。
（3）獲得省（部）級及以上工法，發明專利、實用新型專利。
3施工過程堅持“四節一環保”
（1）在節地、節能、節材、節水和環境保護等方面符合綠色施工導則的要求，相關環保專項驗收合格。
（2）施工過程推進綠色建造，工程獲得住建部科技示範工程或全國綠色施工示範工程榮譽稱號。
（3）工程專案強調綠色建築，有國家的相關綠色建築的設計、運營標識和相關專業機構認證（美國綠色建築LEED認證、德國DGNB可持續建築評估體系認證等）。
4工程管理科學規範
（1）質量保障體系健全，崗位職責明確、過程控制措施落實到位。
（2）運用現代化管理方法和資訊科技，實行目標管理。
（3）符合基本建設程式（如規劃、消防、環保的事前審批，事後驗收，施工許可，竣工驗收備案等）規章制度健全；資源配量合理，管理手段先進。
5綜合效益顯著
（1）專案建成後產能、功能均達到或優於設計要求。
（2）主要技術經濟指標處於國內同行業同類型工程領先水平。
（3）使用單位滿意，經濟與社會效益顯著。
6注重對工程專案自身的研究
優質評審對建築物自身的要求主要表現在以下幾個方面：
（1）建築物要有一定的體量和規模。體量和規模最能呈現建築物的特色，是建築施工質量水平的重要載體，所以沒有一定的體量和規模，建築物會出現施工同質化的趨勢，很難表現出建築物的特色。此外，體量和規模最能引起人們的重視和關注，增加建築物的吸引度，自然增強最後的競爭力。
（2）建築設計要有特色。建築特色可以增加建築物的知名度和形象，提高建築物本身的競爭能力，增強人們的印象。一般標誌性建築的知名度高，關注程度強，透過精心組織施工，更容易表現出其最終的質量品質和水平。一般是透過省、部級以上優秀設計來體現。
（3）是多處部位均能反映出其精緻、細膩特色，質量通病控制良好，是一個整體達到精品的工程。從建築設計看，具有鮮明的時代感，藝術性和超前性，在結構設計方面，體現當代的科技水平，特別是在施工過程中，要開展管理創新，技術創新，工藝創新，“創過程精品，做細節大師”，精益求精。
（4）建築設計應使建築施工技術有一定的技術創新。技術創新是科技進步的要求，也是建築施工的特色所在。普通建築物採用一般的施工技術即可，其技術缺乏特色，技術含量一般不高。但對於一些高、大、新、特的建築物，為完滿達到設計意圖和設計理念，必然要運用有一定技術含量和技術創新的施工技術，其品質和競爭力自然就高。
（5）是使用者非常滿意的工程，也是社會上確認的精品工程。質量是“反映產品或服務滿足使用者明確或隱含需要能力的特徵和特性的總和”。魯班獎工程要求質量是高水平的，甚至達到使用者無可挑剔的程度，同時也得到社會上的確認。
7工程必須經過全面驗收工程驗收單位是指工程專案立項的批准單位，或由其授權的單位。工程必須按合同內容規定全部完竣，並滿足使用要求並透過：規劃，消防，環保，人防，電梯，鍋爐，防雷，檔案等專項驗收，並經當地建設行政主管部門竣工驗收備案。
主體結構應透過省、部級以上優質結構驗收並評為優質結構。
8工程質量實際情況符合申報要求
必須獲得省、部級以上優質工程。工程的自評質量等級和有關部門核定等級相符，實物質量與評定質量等級相符，民用建築可按照《建築工程施工質量評價標準》GB/T50375進行評價技術資料齊全，技術難度與新技術推廣與事實相符。
1工程必須安全、適用、美觀
（1）各項技術指標均符合或嚴於國家標準、規範、規程和“工程建設標準強制性條文"的要求。
（2）工程設計先進合理，功能齊全，滿足使用要求。
（3）地基基礎與主體結構在全壽命週期內安全穩定可靠，滿足設計要求。
（4）裝置安裝規範，安全可靠，管線佈置合理美觀，系統執行平穩。
（5）裝飾工程細膩，觀感質量上乘，工藝考究。
（6）工程資料內容齊全、真實有效、具有可追溯性，且編目規範。
2積極推進科技進步與創新
（1）獲得省（部）級及以上科技進步獎。
（2）推廣應用《建築業10項新技術》六項以上，且成效顯著，其成果達到國內先進水平；積極採用新技術、新工藝、新材料、新裝置並在關鍵技術和工藝上有所創新。獲得省（部）以上新技術應用示範工程。
（3）獲得省（部）級及以上工法，發明專利、實用新型專利。
3施工過程堅持“四節一環保”
（1）在節地、節能、節材、節水和環境保護等方面符合綠色施工導則的要求，相關環保專項驗收合格。
（2）施工過程推進綠色建造，工程獲得住建部科技示範工程或全國綠色施工示範工程榮譽稱號。
（3）工程專案強調綠色建築，有國家的相關綠色建築的設計、運營標識和相關專業機構認證（美國綠色建築LEED認證、德國DGNB可持續建築評估體系認證等）。
4工程管理科學規範
（1）質量保障體系健全，崗位職責明確、過程控制措施落實到位。
（2）運用現代化管理方法和資訊科技，實行目標管理。
（3）符合基本建設程式（如規劃、消防、環保的事前審批，事後驗收，施工許可，竣工驗收備案等）規章制度健全；資源配量合理，管理手段先進。
5綜合效益顯著
（1）專案建成後產能、功能均達到或優於設計要求。
（2）主要技術經濟指標處於國內同行業同類型工程領先水平。
（3）使用單位滿意，經濟與社會效益顯著。
6注重對工程專案自身的研究
優質評審對建築物自身的要求主要表現在以下幾個方面：
（1）建築物要有一定的體量和規模。體量和規模最能呈現建築物的特色，是建築施工質量水平的重要載體，所以沒有一定的體量和規模，建築物會出現施工同質化的趨勢，很難表現出建築物的特色。此外，體量和規模最能引起人們的重視和關注，增加建築物的吸引度，自然增強最後的競爭力。
（2）建築設計要有特色。建築特色可以增加建築物的知名度和形象，提高建築物本身的競爭能力，增強人們的印象。一般標誌性建築的知名度高，關注程度強，透過精心組織施工，更容易表現出其最終的質量品質和水平。一般是透過省、部級以上優秀設計來體現。
（3）是多處部位均能反映出其精緻、細膩特色，質量通病控制良好，是一個整體達到精品的工程。從建築設計看，具有鮮明的時代感，藝術性和超前性，在結構設計方面，體現當代的科技水平，特別是在施工過程中，要開展管理創新，技術創新，工藝創新，“創過程精品，做細節大師”，精益求精。
（4）建築設計應使建築施工技術有一定的技術創新。技術創新是科技進步的要求，也是建築施工的特色所在。普通建築物採用一般的施工技術即可，其技術缺乏特色，技術含量一般不高。但對於一些高、大、新、特的建築物，為完滿達到設計意圖和設計理念，必然要運用有一定技術含量和技術創新的施工技術，其品質和競爭力自然就高。
（5）是使用者非常滿意的工程，也是社會上確認的精品工程。質量是“反映產品或服務滿足使用者明確或隱含需要能力的特徵和特性的總和”。魯班獎工程要求質量是高水平的，甚至達到使用者無可挑剔的程度，同時也得到社會上的確認。
7工程必須經過全面驗收工程驗收單位是指工程專案立項的批准單位，或由其授權的單位。工程必須按合同內容規定全部完竣，並滿足使用要求並透過：規劃，消防，環保，人防，電梯，鍋爐，防雷，檔案等專項驗收，並經當地建設行政主管部門竣工驗收備案。
主體結構應透過省、部級以上優質結構驗收並評為優質結構。
8工程質量實際情況符合申報要求
必須獲得省、部級以上優質工程。工程的自評質量等級和有關部門核定等級相符，實物質量與評定質量等級相符，民用建築可按照《建築工程施工質量評價標準》GB/T50375進行評價技術資料齊全，技術難度與新技術推廣與事實相符。