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1 # 壞男人的農村觀
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2 # 水果哈哈在熱帶
這幾年國家對農村農用土地以及集體林的管控越來越來細化嚴格。在農村想承包土地以後會越來越難,個人觀點:在租金以及各方成本也會提高。所以想在農業發展儘快投身。切記也不要盲目
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3 # 渝萬梁
如果真的有種植的好專案,先了解當地的土質適不適合種植,如果面積不是很大,就去農村找當地村委,瞭解農戶願不願意包出來。
不過現在土地管控很嚴,要慢慢的跟他們談,價格租多少年,還要給農民的優惠待遇。比如說你農場需要人員給你挖地,可以請當地村裡面的村民,請他們做臨時工啊,每天多少錢幹多少個鐘,村民又有利,也願意承包出來呀。
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4 # 欲品糄粑
這個可以多找幾個地方考察選擇。還可以與當地人或合作社合作,把自己的專案優勢充分證明給合作物件。最後就是核算下專案盈利能力,允許的話就出高點的價錢承包土地。
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5 # 頗得財富茨基
有好的種植專案?別騙人了,我們這裡86年有一現赫人物從承包戶手中再承包了一百畝地(約20戶),說是每畝1000元1年,先賠300元的青苗費,可什麼專案也沒上,過麥時一夜之間把麥子拉走了,麥後一片荒草,一打聽說是不承包了,專案沒了,老百姓是敢怒不敢言,你再上專案,農民不怕再被騙嗎?
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6 # 湘女小樂
多找幾個地方看看吧,有看重的地方找當地比較有人緣的人去說說,這樣拿下比較容易,租金也不會很高
或者找合作社,跟合作社合作的話就會利益共享
最好還是自己承包土地
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7 # 移動聯通279022603
有好的種植專案,為什麼不推廣?反而要承包地呢?你推廣了也可以大獲收益的,你可以作為老闆來收購,土弟也不用你管理,這不是一舉三得的事嗎?
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8 # 職業新農人
有好的種植專案,因流轉不到土地而無法落實的情況很多,成為不少農業創業者心中永恆之痛。
真的好專案,確實不能輕易放棄。解開土地的困局,就要採取靈活措施,從自身、從對方等方面採取不同針對性措施。
一、部分土地是由於土地價格與群眾心理價格有差距。可以與當地村委會、群眾中有威望的人進行座談溝通,請他們幫助協助解決。在不脫離當地土地流轉環境的前提下,適當提高土地的流轉價格。
二、與種植大戶或專業合作社合作。合作的方式有兩大類:一是直接轉租,“簡單而粗暴”。透過協商,從種植大戶或合作社中轉租土地,直接解決土地問題,然後親力親為經營。這種模式優點是可以有效的抓好技術控制、質量控制等,成本相對較低,盈虧自負,受外界干擾少。二是採取合作生產、訂單生產的模式,類似於蘋果、華為手機等大工業生產中的代工模式。根據專案情況制定出技術標準、操作標準、產品規格,由種植大戶、合作社代為生產。這種模式有利有弊,利大於弊。弊在與需要付給種植大戶或合作社較高的成本;利也明顯,可以利用他們的機械、人力、管理等體系,減少前期投入,將主要精力轉到技術指導、質量控制、產品銷售上,更有利於集中精力抓品牌、抓質量、抓銷售,提升農產品增值潛力。
實際上,中國農業專案存在的最大誤區就是農業專案必須自己生產、自己管理,重生產而輕品牌、輕營銷;恰好,這種模式並不適應現在農業規模化生產的要求,現階段農業生產在確保質量的前提下,更多的需要營造品牌、強化營銷來獲取更高的產品附加值。
三、探討土地承包經營權入股的形式,吸收土地承包者納入專案經營,合作共贏。現在的土地流轉,僅僅是保證農戶土地收益,但是卻無法讓農民獲得土地的增值收益。專案需要盈利,農民也需要增收。而實施種植專案需要土地,也需要勞動力。根據專案實際,可以探討與承包戶實施土地承包經營權入股的形式進行合作,將土地收益、承包地專案分紅、務工收入等進行統籌捆綁,將種植專案與群眾結成利益共同體,將提高的土地流轉金分成兩部分,一部分為固定收益,一部分為浮動收益,專案贏則共贏,專案虧則共虧。在取得土地的同時,也獲得了穩定而的有責任心勞動力,獲得了穩定的外部運營環境。
當今的農業生產,專案永遠不缺,真正缺少的是開放性的思路、開拓性的精神。天下無難事,只要肯登攀。大家共勉。 -
9 # 我心飛揚1715
1:
理順專案的環評。
2:避開土地用地緊張區域。
3:尋找閒散人口多的區域。
4:做好專案計劃書,獲得政府支援!
5;利用己有或有留轉土地承包人合作!
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10 # 天天快樂ljq19723216
現在農村基本沒多少人還種地,種地去了成本根本沒多少利潤,農民都外出打工,要不根本養不了家,你如果想承包土地是很容易的,如果真如你所說,承包不到土地,有好的種植專案,你可以聯絡當地政府去推廣呀,也有合作社呀,你們都可以去合作經營呀。
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11 # 雲一一一使命
??首先我要打問號,即然最難的找專案,都解決了,那剩下的就是錢解決問題了,只要是錢能解決的一都不是問題。現在全國荒廢土地相當嚴重,不管南方或北方都是一樣,同時,國家對種植專案相當扶持。
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12 # 華哥聊野草
有好的種殖專案,卻承包不到土地怎麼辦?不知道你有什麼好的種殖專案呢?你想在哪裡投資種殖呢?
得根據你想種殖什麼經濟作物,什麼作物適合在什麼地方種。跟著這個思路去找土地,是絕對可以找到土地的。如果想種殖熱帶水果,蔬菜,藥材類,可以考虛選擇廣西哦。廣西水果在全國有名,每年有大量的各種水果上市,如龍眼,荔枝,芒果,百香果,沙糖桔,八角,沙田柚,西瓜等。每年也有大批的各地水果商紛紛來到廣西。如果您想種殖中草藥,都可以選擇廣西,廣西有玉林國際中藥港。全國各地的中草藥,在這裡都可以找到。玉林國際中藥港,靠近廣東,每天都有來自國內外的大批藥商。
廣西土地肥沃,土地遼闊,交通方便。各地很多大林場的松樹剛剛砍完。正準確對外招商呢。廣西各地生產隊的土地也是非常多的,就好像我家鄉的一樣。有部分早幾年租給外出人種按桉樹,一畝才25無,籤十五年合同。現在生長產隊裡還有幾千畝荒地空閒著呀。土地肥沃,交通方便。路通網通,水泥路全部通到山腳。村裡環境優美,治安良好,你種殖的任何東西,村裡人永遠不會去偷去破壞。
山上可以養牛養羊等。除了不準種殖桉樹外,其他的什麼都可以種。現在農村中主要種殖有,八角,玉桂,大頭竹,沙糖桔,桂花樹,生薑,淮山,藥材方面目前是空白的。農村中,有很多舊房子空閒著的,如果您來投資種殖,可以與村民租房子住或者免費住,亦可以自己搭房子。
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13 # 藥食坊
一和專案區域內農戶實現利益共享,如種植專案,農戶以土地入股,投勞計件;二甘肅蘭州新區,景泰縣有大面積土地可以做種植養殖類專案,當地也有很好的招商引資政策。
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14 # 不太稱職的新農人
依你所說,有了好的專案,沒有土地,這樣說吧,空話誰都可以說,你有好的種植專案(應該說別人沒有發現),弄不倒地(現階段應該不是問題,空閒的地到處都有),最關健的是你能投入多少錢,能否到位,能投入到位找你的人多。
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15 # 使用者7726759909893
動動腦子,可異地承包土地。
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16 # 成142769372
有好的種植專案可透過土地流轉來實現。
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17 # 使用者個農民
只要有好專案,有把握能掙錢。多去找找會有的。
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18 # 廣貨天地
農村的土地大片荒蕪只要你捨得出錢多少土地都有
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19 # 土了珂141155941
土地好包,多給點兒錢,不就包著了嗎?
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20 # 使用者8617971969832
你不給錢誰包給你,要合情合理吧
回覆列表
有好的種植專案,卻承包不到土地怎麼辦?你這個不是瞎扯嗎?如果你是說沒有比較合適的土地我還相信,但是怎麼可能沒有土地承包呢?下面給你支幾招。
一、南方土地荒蕪現象現在是非常嚴重的,只要不是太發達的地方,土地不僅多,而且租金非常便宜。建議可以到南方來尋找土地,比如江西、湖南等地,許多地方良田都不到300元一畝,荒地的話給點錢就租了。
二、加高租金,你把土地的租金比別人貴個20~30元畝,我就不信別人不會心動,正常情況下價高者肯定會有優先承包優勢。我估計價格一高,不用你去找,別人都會主動找你。
三、從別人手中流轉過來,這個一般都是去找大戶流轉,大戶從中賺一點轉手費。我們這邊,當地的土地都被大戶承包了,別人要想大塊連片土地,就要和大戶再流轉。
四、加入專業的種植合作社,讓合作社幫你去解決土地問題。合作社在資源方面比較廣,比你單個人更有優勢。
總之,有好的種植專案,卻承包不到土地,這根本就是不可能的事情。我相信,只要多花點時間,多花點功夫,甚至多花點錢,這個問題就能很好的解決了。