面對個別人不交物業費，卻關停多數人使用的電梯，物業存在一定過錯，應承擔部分責任。現眾多物業就像吸血蟲一樣，時時榨乾老百姓的血汗錢，對待他的父母(業主)就像對待繼子一樣，恨不能早點整死。

老人的死與物業關閉電梯，有著不可推卸的責任。部分業主拖欠物業費，作為物業可以上訴追討，但不業關閉小區電梯去影響其它業主們的正常生活。造成老人猝死的後果該由物業負責。業主你享受了物業的服務，就不能以任何理由拖欠和拒交物業費。作為服業行業的物業公司，希望所以業主們都能夠理解和堅持。我是從來不會去拖欠物業費的。

物業，要維護業主的利益，並真誠為業主服務。欠費業主，只能追究他們的欠費責任，絕不能違背業務責任！否則，物業就違規了！任何事，不能以錯對錯，而且，對沒有欠費的業主來說，物業關閉電梯就是全錯！已經完清手續的業主可以維護自己的權益，上告物業違規。

聯合國由於美國等幾十個國家拖欠經費，只能停止電梯執行，物業公司由於居民拖欠物業費，也只能停止電梯執行。這是世界通用做法。所以，業主出事，要把不繳物業管理費的業主通通告上法庭，讓他們賠償，跟公司沒有直接關係。如果該業主沒有繳費，那也有過鍇。

我是律師，我的觀點是：老人如果交了物管費，物管負90%責任（老人由於物管停電梯不得已爬樓回家引起猝死），如果未交物管費，物管付75%責任（物管無權限制業主自由）

物業不對。有些業主不交物業費，物業應該把該業主的水電停了，不應該關電梯，不能幾個業主不交物業費，牽連廣大業主。

出了人命，這事得有司法部門全面調查追究責任，老太太的身體健康可能不太好，平時不鍛鍊身體，突然爬樓梯心臟受不了，有多方面的因素。

個別業主素質太差，物業既然有服務，就必須交物業費，但物業停止使用電梯的方法也不可取，可以不賣水和電的方法，逼他們交！

就算有人不交物業費，你也不也能把公用電梯停掉，還有繳費的使用者呢，你只能對付不交費的，不能連累已經繳費的住戶，不交物業費的你單獨給他停水停掉停天然氣停暖氣，怎麼能把個別人的過錯實施在大家身上呢。

為什麼不交物業費?肯定有原因!物業公司應該從自身找原因，及時和業主溝通解決問題，而不是採取簡單粗暴的方式。這樣更會激化矛盾。現在有些小區物業創收的地方挺多，本來這些收入應歸全體業主，物業都匿起來了，有點小維修就想動用公共維修基金。總之，這次造成這起事故，主要責任應由小區物業負責!

一、物業停電梯，有有責任，應當陪！是第一責任人，第二，不分不交費用的住戶是第二責任人，應當陪！只是比例的的問題！