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  • 1 # 音樂boss

    看了一些網友在裝修過程中的心酸淚,結合自己身邊朋友的裝修煩惱苦,還有自己家的裝修遺憾工程,總結了以下幾點。一,價格貴,看媒體暴光,建築工人工資已經10000——20000了,憑良心說,確實也應該,但是有很大的誇大了,貴的莫須有的理由,實際工人拿不到這麼多,也是各裝修公司惡性競爭的結果.也很不合理,光漲工資,不漲技術,裝置先進了,質量下降了,人員流動了,服務下降了,能力下降了,素質普遍低下,說起來是裝修公司的正規軍,但是壓根沒有公司培訓,沒有服務理念,沒有團隊意識 ......二,材料的選擇,建議參加團購會,比裝修公司便宜20%到60%。裝修公司的理由,你這是團價,你這是假的,要不是過期過時貨,我們拿不到,或我們必須走自己的渠道......,不管什麼理由,希望業主自己鑑別分析。三,裝修公司的選擇,特別小心注意,誰與誰合作,記住,合作物件,你只有交錢的義務,當然,有糾紛了,第三方也會出面,基本也就是個中間人腳色,責任嘛,基本也就你與裝修公司一人一半,保中間。所以糾紛談判有講究了。還有,你可以去各裝修網站給曾經裝修過你家的裝飾公司評價下看,基本只能看人家的網評,還都是好平。自己考慮下。當然網站推薦也肯定有好的裝修公司,看你運氣了,當然網站也可以髮網評,也可能被遮蔽了。因為,事在人為,注意“人”這個字。利益嘛。四,專案清單,必須注意,材料的價格,憑證,品種,品質,顏色,面積,人工費,必須清楚表明,表格上不要留下空格,不要怕麻煩,最好不要跟裝飾公司老闆談專案清單,就跟設計師談,因為很多老闆本身素質不高,卻很會忽悠,口頭都答應你,到清單裡故意漏掉,或不詳細,漏標註,等你腦門子一拍,把字簽了,把錢付 了,就不認賬了。打官司也是你吃虧,最好拿到清單,先別籤,找懂的人看下,再決定。可能裝修公司不肯讓你帶走清單,就找理由,乘它們不注意用手機拍,等,為了保護自己,必須要有點手段。五,合同,裝修合同陷阱,網上暴光更多,建議去參考網評。我只說幾點,違約賠償10%,只是指簽了合同後給不給裝修公司做,只要裝修公司做了,就不是違約了,偷工減料,超時,超過約定時間,質量問題,損壞賠償,返工損失,人員傷亡(事故),都不在這10%裡,很多人會誤解,以為可以拿這10%的違約金來制約裝飾公司的種種惡性,包括很多裝修公司也故意誘導客戶去這麼理解,還都是口頭說的,事後,一但糾紛。當然不認賬了。所以在談合同的時候,建議帶上錄音機,多少還有個威懾作用。這10%其實一點意義也沒有,騙人的,所以,10%後面所列的條款最重要了,必須表明,寫到合同裡面,具體數目,賠多少錢,多少天,什麼原因,必須寫明,切記,切記,切記,還有工期超時。建議每超一天,按合同總金額的1%到2%賠償為起步,具體自己談,或者大家建議下

  • 2 # 李秀玲設計師

    1.在裝修方式的選擇上,半包的裝修費用以及精力花費,處於全包清包之間,是多數人的選擇。

    2.無法確定裝修公司時,可以提議去他們施工工地現場觀看,正規合格的裝修公司一般不會拒絕。

    3.施工隊的選擇要選正規有資質的,不要貪便宜。

    裝修預算的控制

    相信很多朋友都經歷過這樣的情況,明明控制好了材料的購買,但是最後裝修的賬單還是遠遠的超過了預算。

    4.在裝修合同的簽訂時,就要明確各方面的支出,避免增項漏項所帶來的超支。

    5.即使有增項,也要全部寫在合同上,口頭承諾不可信。

    6.在選購材料時,除材料費還要問清楚施工費,比如空調的管道過長,都是要另外收費的。

    如果不會做預算,大家可以參考文章—正確裝修第一步,先做好預算!

    裝修中期

    對於裝修很多細節方面的設計,都要在裝修的中期,也就是施工環節完成。

    施工環節

    7.選擇清包的小夥伴尤其要注意,施工的正確順序是,牆體拆改、水電、瓦工、木工、油漆。

    8.在施工前,就要進行材料購買,所有電器的位置也要明瞭,以便確認水電插座的具體位置。

    9.防水一定要做好,各個空間的防水標準不一樣,例如衛生間要做1.8m,幹區要做1.2m等。

    10.只要貼瓷磚就一定要美縫,不然後期會容易發黴變黑,但是勾縫不要用白色水泥,後期會變髒。

    11.櫃子等傢俱最好現場手工或者定製,選擇成品衣櫃很難貼閤家居空間,櫃子除了板材,五金的選擇也很重要。

    12.油漆的質量要選好,且儘量不要在雨天施工。

    空間設計

    整體的施工環節,裝修公司自然會指導,但是對於裝修的細節設計,如果沒有一個好的設計師,自己難免要多留意。

    玄關

    13.玄關主燈可以安裝感應式的,晚上回家就不用找開關了。

    14.如果打鞋櫃,避免臭味,櫃門建議安裝百葉門,底部預留常穿鞋放鞋區。

    15.雖然每天在玄關停留時間短,但也記得預留插座,以便後期安裝智慧鞋櫃等。

    客廳

    16.客廳儘可能多的留插座,沙發的兩邊,都要預留插座,尤其是電視背景牆,後期可能安裝路由器等,插座要留足。

    17.插座位置在傢俱尺寸選擇之後安排,避免被遮擋。

    18.在地板的選擇上,原木地板雖然美觀,但是後期維護麻煩,客廳屬於動區,建議貼瓷磚,易打理耐磨性也好。

    19.層高過低,能不做吊頂就不做,如果一定要做,可以做區域性吊頂,在選擇沙發時,可以選擇低矮一點的。

    20.客廳儲物空間要留足,能多打櫃子就多打,不要盲目相信斷舍離收納法。

    21.客廳裝飾適度,避免後期審美疲勞。

    餐廚

    22.餐廳與餐邊櫃之間要留足距離,至少1.2m。

    23.根據戶型大小不一樣選擇餐桌尺寸,90㎡以下適合1/1.2m餐桌,100㎡左右適合1.3/1.4m,120㎡以上適合1.5/1.6m餐桌,圓桌的佔地面積大於方桌。

    24.餐桌旁邊也記得留插座,冬天吃火鍋時,你就知道有什麼用了。

    25.條件允許,廚房可裝空調,如果考慮節約成本,可以安裝風扇或者涼霸。

    26.廚房的插座多留幾個,以防後期添置電器,插座選擇帶單獨開關的。

    27.櫥櫃高低根據業主身高來定,不要套用別人家的,公式是:身高/2+50mm。

    28.燃氣閥記得留兩個,將燃氣灶與熱水器分開。

    29.中式油煙機優於歐式,油煙機離灶臺不必過近,0.8m以內效果是一樣的。

    30.如果想裝淨水系統,裝修時就要安排,後期裝很麻煩。

    衛生間

    31.無論是考慮衛生,還是裝置使用壽命,衛生間都建議做乾溼分離。

    32.淋浴房材質建議選用玻璃,門建議朝外開,頂部留空間透氣。

    33.下水道記得做存水彎,地漏選擇防臭款,地面坡度在3%-5%之間。

    34.馬桶邊,浴室櫃旁都要預留插座,前者以便換智慧馬桶,後者可插吹風機等。

    35.鏡子採用防水霧款,考慮置物儘量打鏡櫃。

    臥室

    36.燈源開關選擇雙控,或者遙控,床以及床頭櫃不要檔開關插座。

    37.燈光不要直射床頭,影響睡眠,考慮起夜,床頭記得留壁燈或者檯燈,選擇柔和的暖色光源。

    38.空調位置不要正對著床,安裝時記得錯開。

    39.床頭記得留置物區,放手機水杯等。

    40.窗簾遮光性要好。

    41.衣櫃要根據功能分割槽,內部記得安裝感應燈。

    裝修驗收

    要想以後高枕無憂了,裝修驗收環節是重中之重!

    42.材料驗收,施工材料在施工前一般會拉到裝修現場,我們需要做的就是核查材料與預算單以及合同上是否一致,需要檢查品牌,質量,數目,確認沒有問題再簽字動工。

    43.水電驗收,要嚴格按照施工標準,檢查是否橫平豎直,安裝是否牢固,值得注意的是水電開槽的問題,承重牆一般是不允許橫向斜向開槽的,這一點需要重點檢查。

    44.防水驗收,閉水試驗一定要做夠24小時哦,如果一次不放心,可以多做一次,在這些方面一定不能怕麻煩!

    45.地面驗收,地面的高度誤差要低於3mm,否則會影響後期瓷磚鋪貼。

    46.瓷磚驗收,檢查花色是否均勻,縫隙是否合理。

    47.木工驗收,主要看櫃體是否有破損,櫃門開關是否順暢,以及木工手藝,邊緣細節處理。

    48.牆面驗收,檢查牆面是否有鼓包開裂,耐水性如何,如果貼桌布的話,檢查桌布接縫處是否準確,是否有裂縫,翹邊,皺褶,汙跡等。49.尾期驗收,最後一步的驗收,一定要業主,施工方負責人,設計師,工程監理同時在場,如果施工環節有什麼問題,尾期驗收一定要溝通,以便解決問題。

    關於裝修的這些事,大家的心裡如果有疑惑,一定要當場說出來,即便是找熟人裝修也不要不好意思,不然後期貽害無窮。

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