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1 # 心姐探房記
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2 # 大勝營
你好，就目前的政策來說，還需要繼續還款，有人可能會說，地震後房屋嚴重損壞，銀行貸款也就因所應當不用還了，因為土地屬於國有的，而房子屬於私人財產，在國有土地上發生了私有財產損壞，應該由國家來賠償。根據中國的《物權法》規定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品，但《合同法》又規定好了按揭人和銀行之間的債權債務關係，應該繼續履行。
地震後可以分為幾種情況，如果房屋全部倒塌不能繼續居住，貸款者沒有遇難，那麼他還是要繼續按揭償還貸款，因為貸款者與銀行的債務關係仍然存在；如果地震中貸款者不幸遇難了，首先看是否有繼承人，如果有的話將由繼承人繼續履行債務關係；最後一種情況就是貸款者遇難、沒有繼承人，這樣的情況就要使用遺產來優先償還。就目前來說，中國對於房屋的抗震設防烈度標準存在相關規定，一般都在6級到9級，不同區域會存在一定的差異，如果地震等級沒有達到當地標準，房子依然發生損壞，就可以要求開發商進行賠償。綜上所述，發生地震房屋損壞，我們該還的房貸還是要繼續還下去。
天災人禍，世事無常，房屋倒塌了沒關係，人在一切都有的，平安就是萬福
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3 # 濱海濤
在地震發生之後，如果房子倒塌了，未還完的房貸還需要接著還嗎？
在我們中國，家的意義非同一般，擁有一個屬於自己並且幸福美滿的家庭更是人們最大的一個心願，所以縱觀全世界，沒有哪一個國家的人比中國民眾更對買房問題上心了，因為買房就是成家的第一步。
但是隨著城市化程序的越發深入，加上買房需求的不斷增長，各個大城市的房價是居高不下，所以在這個時候，一般人想要一次性拿出全款來購買房產，還是非常困難的，所以貸款買房就成為了如今大部分人的選擇。
不過我們也知道，有時候，一些天災的發生是我們所不能掌控的，就比如說地震，很多時候地震的來臨都是毫無徵兆的，以現在的科技水平來說，預測地震仍舊是一件非常困難的事情。
中國如今在地震預警方面的技術屬於非常不錯的了，但是也僅能在偵測到地震的一瞬間，利用電波比地震波傳播快的原理，給地震的周圍城市做出警告，儘量減少地震帶來的威脅。
而一旦遇到大型的地震，房子倒塌是無可避免了，那麼問題就來了，在地震發生之後，如果房子倒塌了，未還完的房貸還需要藉著還嗎？
答案非常現實，即使房子倒塌了，你還是需要繼續還房貸的，因為合同僅是銀行借錢給你買房，而與你房子的狀態無關。當然，在天災發生之後，國家會給予受災人補貼，建立安置房，並且不管什麼貸款，都不會催收罰息，或者新增不良記錄。
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4 # 梁燕燕
大家都知道，地震屬於天災，是人類無法避免的自然災害，地震發生後，可能很多人都是剛按揭貸款買的房子，房子都還沒拿到手。那麼，如果在這個時候房子被震塌了，其後果就會由開發商承擔，將購房人支付的房款或定金退還給購房人。而那些已經住上新房子了，或已經交了房的，這時候房子倒塌的後果，就要由購房者承擔損失。另外由購房者承擔的還分兩種情況：一種是如果人死了，民事主體不存在了，不用還了。不過有遺產的話，要優先用於償還貸款，但以遺產額為限，並且要給你的那些比如沒有能力的親人必要的生活保障。另一種是如果人幸運活著，房子塌了，是不能作為抗辯斷供的理由。如果不還，還可能被法院強制執行，畢竟中國還不能說個人破產了，就可以不還錢了。因此，就算是我們貸款買的房，房子被震塌了，剩下的房貸也是要繼續還的。因為選用貸款買房，實際上就是將房子抵押給銀行，然後銀行就會幫你把錢打給開發商。因此，這時候房子的所有權已經是買房者了，也就是別人借錢給你買房，你還是要還款的。所以，房子有還是沒有，銀行都是不會管太多的，他們不會幫你承擔這個風險，房貸還是要繼續還！
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5 # 夜夜搞笑段子
而關於地震過後房子毀了，我們到底應不應該繼續還貸款這件事情，每個人都有自己的觀點，而對於這件事情的爭議也是比較大的，有一部分人覺得本來在地震當中失去了自己的家，就已經非常痛苦了，如果還要持續還貸款，這不是雪上加霜嗎？當然也有一部分人認為自己該盡的義務還是應該儘量完成。
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6 # 樂康源
根據中國的《物權法》規定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品，但《合同法》又規定好了按揭人和銀行之間的債權債務關係，應該繼續履行。所以地震後，房子沒了，房貸還得繼續還！
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7 # 自由飛shj
分期付款說明房子還不是100%你的，你交了多少房款，房子只能是你的一部分，其餘部分在放款方手裡，房屋倒塌應該是你的部分和還不是你的部分倒塌了，那不是你的部分不應該讓你還款。
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8 # 小杜小杜633
先燒柱香慶祝一下，媽的這得幾級地震房子都倒了我還活著！再燒柱香拜拜祖墳轉轉運，媽的房子都沒了老子還得繼續還房貸…這他孃的都攤上這啥事嘛！
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9 # 鄉味
無需再還貸了，這是天災不是人為，國家規定.銀行.保險.因天災戰爭造成銀行或保險公司倒閉的，所以存款和買的保險都不於賠償。
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10 # 小橋流水人家4534
這樣想，如果房子沒塌，你不按約定還貸款，銀行就要拍賣你的房子。現在房子塌了，你不還款，銀行同樣要“拍賣”你的房子，那銀行就只好“拍賣”廢墟了啊！地震是不可抗力，銀行就只能“拍賣”廢墟了！你明白了嗎？
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你好，就目前的政策來說，還需要繼續還款，有人可能會說，地震後房屋嚴重損壞，銀行貸款也就因所應當不用還了，因為土地屬於國有的，而房子屬於私人財產，在國有土地上發生了私有財產損壞，應該由國家來賠償。根據中國的《物權法》規定，因地震而毀損的房屋，房子就不再作為擔保的抵押品，但《合同法》又規定好了按揭人和銀行之間的債權債務關係，應該繼續履行。
地震後可以分為幾種情況，如果房屋全部倒塌不能繼續居住，貸款者沒有遇難，那麼他還是要繼續按揭償還貸款，因為貸款者與銀行的債務關係仍然存在；如果地震中貸款者不幸遇難了，首先看是否有繼承人，如果有的話將由繼承人繼續履行債務關係；最後一種情況就是貸款者遇難、沒有繼承人，這樣的情況就要使用遺產來優先償還。就目前來說，中國對於房屋的抗震設防烈度標準存在相關規定，一般都在6級到9級，不同區域會存在一定的差異，如果地震等級沒有達到當地標準，房子依然發生損壞，就可以要求開發商進行賠償。綜上所述，發生地震房屋損壞，我們該還的房貸還是要繼續還下去。
天災人禍，世事無常，房屋倒塌了沒關係，人在一切都有的，平安就是萬福