買房子最好不要頂天立地，個人看法

第一 從安全性來看，高層樓房30層都100來米了，人站在上面往下看，很眩暈，大臺風來了，一起搖擺吧。

第二 從使用性來看，如果哪天電梯壞了，爬樓可是個事了

第三 從面積上來看， 增加建築面積，管道井，電梯，樓道，物業費的多少根據建築面積算的，你懂的～

綜上所述，你懂的～

（寫的不夠好，還請見諒）

各個樓層的優缺點，記住這些可以根據個人喜好選擇合適的樓層

總層高33層

1~5樓

優點:水壓充足、電梯依賴小、房價較低、出行方便

缺點:容易範潮、私密性差、視野較差、夏季蟲蚊多、採光不好、灰塵多、噪音大

6~10樓

優點:通風采光較好、視野較好、價格適中

缺點:可能有揚灰層、噪音

11-18層

優點:樓層適中、適合居住、通風采光好、視野好

缺點:早上上班出行不便、依賴水壓、依賴電梯

19-25層

優點:通風采光觀景好、噪音小、適合居住、風大開窗特涼快

缺點:這幾個樓層價格偏貴、出行不便、依賴水壓、依賴電梯

26-30層

優點:無遮擋、安靜、私密性強、高樓層風大開窗涼快、蚊蟲少

缺點:高樓層大風天氣有風聲噪音、不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住

31-33層

優點:樓層最高、通風觀景採光最好、無遮擋、頂樓價格低、私密性強、風大開窗涼快

缺點：樓層高氣壓不足時供氣供水不足、頂樓大部分防水不行、頂樓太陽曬較熱

＊只要沒有固定汙染源，樓層越高空氣越好，高樓層不適合部分患有某些疾病的人群居住

個人認為只要不是老年人，選擇30層的房子是沒有什麼問題的。首先，樓層高有采光和通風優勢，視野也非常開闊；其次，30層的夏季蚊蟲困擾較少；第三，高樓層房源對來自地面的噪音有衰減，相對比較安靜。

老年人不建議選擇的原因是擔心遇到停電，導致電梯停運，走路上下樓非常不便。

對於32層的房屋而言，可以從以下幾個方面分析：

1.開發商定價：對於32層的房屋，在開發商層差制定的時候，一般情況下會是16層價格最高，然後依次向上和向下遞減，因此30樓的房屋一般價格較低;

2.通風采光情況：對於30樓的房子，通風采光自然不會差;

3.視野情況：在30樓，如果視野好，說不定能俯瞰全城;

4.溫度情況：比如有的購房者會擔心夏天天氣太熱、冬天天氣太冷，從而影響居住品質，其實現在都有空調，這個問題應該不用太顧慮;

5.恐高：這個是硬性條件，沒辦法。

因此，個人認為：

在不恐高的情況下，30樓價格低、採光、通風、視野都還是挺好的，值得購買。

怎麼說呢，根據我多年為客戶選擇房子的經驗，只要30層和31層中間沒有設計腰線不影響30層的採光就沒有太大問題，其次就是考慮30層是不是裝置層。

當然還可以，視野開闊，但從空氣質量角度看，生態學家研究表明，8～11層是環境學上的揚灰層。高層建築周圍氣流會有“峽谷效應”作用，容易干擾建築樓附近的住宅，而這個高度，大約在30米左右。

從採光角度看，選擇3層以下的，要考慮的能否保證有效日照，是否達到‘冬至日有效日照不少於1小時’的規範要求。

從噪音汙染角度看，低層噪音、汙染受到的影響比較大。例如汽車噪音，通風口噪音、空氣汙染等都會受到一定的影響。

從後期費用看，高層電梯費用一般從3層開始的，每往上增加一層就相對應地增約3元的電梯費用。同時，電梯是有壽命期限，後期更換電梯的費用支付也是一個問題。另外，越高樓層排水設施與普通住宅是不一樣的，相對應的費用也是不同的。所以30層以上的樓層須謹慎選擇，你的樓層優點視野開闊，噪音小，安靜！

最佳樓層應是大樓的1/3到 2/3之間，以21層為例，最佳樓層是7-14層之間。無論是採光還是空氣都不錯，如果是景觀樓，效果會更好；人站在陽臺上不會有暈的感覺。

高層住宅樓層如何選(僅供參考，具體以各小區具體情況為準)：15層住宅之買房幾層最好：5-7層。18層住宅之買房幾層最好：6-7層。30層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-24層。28層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-22層。

24層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。26層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。25層住宅之買房幾層最好：6-7層、15-20層。22層住宅之買房幾層最好：5-7層、14-17層。

以上就是關於如何選擇最佳樓層的介紹了，大家在選擇樓層的時候，可以作為參考。但是，於高層的層高都是有所差別的，你還是要按照自身的情況而定的。選擇樓層的時候，還是要根據自己的家庭情況而定，每個樓層的價格也不一樣，希望以上內容能對你有所幫助。

高層和底層各有優缺點

高層:視野廣、空氣佳、安靜價格高

低層:安全係數高，遇到突發時間反應時間更快

很多時候，女孩子更喜歡高層，男孩子更喜歡低層，原有就在於高層的觀景優勢和低層的便利優勢對比。

常住買低層是為了長期保證安全性和便利性，時間，高層時間久了都會有老化現象，比如牆體、配套等，特別是跟生活相近的電梯配套，時間越久維保越麻煩。一旦停電高層上下樓梯很不便利，同時水壓方面如果不足，直接導致高層用水問題，特別是用水高峰期。

上學時候勢必很多人都遇到過用水時出現的問題，比如晚上或者早上，最高層幾乎沒水，原因就是大量用水，導致供應不上頂樓。

此時低層的優勢就非常明顯，有人說低層潮溼，不建議購買！

我們大部分生活都是在地面上，雨天潮溼是事實，南方空氣比北方空氣潮溼，從一棟樓來看，一樓有潮溼現象，畢竟接觸地面。

筆者想要表達的是:房子是用來居住的，要綜合到自己家庭情況和價效比考慮。

畢竟優劣勢存在，從中選擇對自身有利的優勢才能讓自己認可。

這裡筆者的建議摻合了自身喜好，僅供參考！

這屬於次頂層了 選高一點視野開闊這是必然的 也有不好的一面 比如供水 停電了電梯的問題 家裡是否有老人居住等等。綜合考慮一下

30層左右，要考慮一下供水問題，還有所在城市消防雲梯能達到的最高高度，雖然這種高層火災很難碰到，但是防患於未然

買30層是可以的，在高層從採光的角度來看都是非常不錯的，而已高層看到的風景也是非常廣闊的，但每一層樓層的價格都是不一樣的，高層的價格是比低層高一些，但也高不到哪裡去，頂多在500—900一平這方面浮動吧！說實話買高層是個好選擇，但也要考慮孩子恐高的問題，因為我有些客戶就是因為孩子恐高的問題就不想買高樓層，所以如果您沒有什麼問題的話！儘量買高層吧！祝好運！