租房的成本除了租金，可能還有物業費等額外支出。以目前武漢市租金的水平好一點的單間在800-1000左右，還要面臨與別人合租的情況。特別是早上大家都要上班，衛生間資源會特別緊張，無形中增加了時間成本。所以租房不止考慮金錢成本，還有其他成本在內。

竅門1：儘量選擇合租

合租能分攤不少的費用。相對於單獨租房，合租能省下一筆不小的費用，如衛生費、網費、供暖費、水費、電費等，當然，最重要的是房租也能便宜不少。如果沒有必要一個人租一整套房，不妨把空置的單間租出去。這樣的話，只需要承擔所住的單間費用而不用支付整套房子的費用。但是合租一定要弄清合租朋友的基本情況，以免出現不愉快的情況。安全是第一位的。

竅門2：避開租賃高峰期

精明的人都知道，要想租到價格相對便宜的房子，最好避開租房高峰期。一般來說，每年的2-3月、6-8月都是傳統的租賃旺季。春節過後，一大批打工人群回城，換房租住情況增多，租賃市場需求水漲船高。而七八月份則是畢業旺季，大部分畢業生在濟南找工作也會帶來一波租房高峰。一般春節前都是租房淡季，租金價格也相對便宜。所以，在租房熱潮來臨之際，提前找到合適的房子，那麼即便是多付了一段時間的房租，總體上來說還是比較合算的。

竅門3：避開大商圈

在各個城市的主要商圈周邊的房子，彷彿鍍了金一般躥上幾個價格檔位，租金更加不菲。選擇在輻射區內到中心交通便捷、乘車時間在30min以內的邊緣區域價效比更高，這樣的房子價格便宜，並且能快速到達上班的地方，是不錯的選擇。

竅門4：長期租約可租空房

部分工作穩定的租戶，對小區比較滿意，希望長期租住下去,建議這部分租戶可以選擇租空房，家電自配。一般來說，目前租賃市場上家電傢俱齊全的房屋，每月要比空房高500-800元以上。為了省錢，完全可以壓低租金，然後根據自己的愛好，去市場挑選物美價廉的傢俱、家電，而且這些物品始終歸自己所有，不用時可以變現。

竅門5：仔細驗房

一旦租房，就意味著你要使用這個房間裡的所有的傢俱家電，若是沒有提前檢驗，等到入住使用時才發現問題，就會增添很多的麻煩。要麼得跟房東交涉維修更換，要麼就得自己花錢維修更換，因此必須在籤合同前就認真檢查水電、家電、傢俱，確保所有傢俱家電都是好的。有問題一定要提出來，並且在合同上寫明維修的責任和費用協議。

竅門6：儘量長期租賃

同等質量的房子，租期長短會影響租金的高低。而且房東一般會在每年換租約的時候漲房租，所以對於工作相對穩定的人來說，在找到合適的房子之後，最好與房東簽訂一份較長期的租房合同，這樣既省心也省錢。

面對著居高不下的房價年輕人只能無奈的選擇租房租住，特別是在大城市很多剛畢業的年輕人都是選擇租房居住的，雖然說租房是買不起房之後的備選，但不要覺得現在租房就一定會便宜，特別是在這一輪的房租上漲之後現在大城市租房其實一點都不便宜，甚至還可以說是相當貴。

前兩個月因為畢業生租房需求爆發的原因，所以市場上的房租價格出現了大幅度的上漲，甚至部分城市的房租價格在短短的兩個月間上漲了50%左右，在房租價格大幅度上漲之後現在很多城市的房租收入比都超過了一半，例如資料顯示，截至目前為止北京、深圳、三亞等3個城市房租收入比高於50%，也就是說在這些城市的年輕人超過一半的可支配收入用來交房租了。

以前房價高的時候大家還可以選擇租房來躲避高房價帶來的壓力，但現在房租價格也漲起來了，那麼大家就沒有其他的居住方式可以選擇了，在這樣的情況下如何治理高房租問題也就成為了現在的一個重要問題。不過就目前看來，除了官方的強制措施外，具體還沒有抑制房租上漲的措施出臺，當然就租房者個人而言想要節省房租開支的話其實可以選擇跟人一起合租，不僅能平攤房租還能省下不少的水電費。