五百萬想買幾間門面房，這個想法不太好。

一線城市中心地段，位置稍微好點的，一個平方在二十萬以上，五百萬只夠買二十多個平方的店。

二三線城市的核心地段差不多也是這個價。

偏遠地區，住宅底商，臨街的，也是三四萬以上的價格。五百萬也買不了幾間。

小縣城地段好的也是三四萬。地段不好的兩三萬，可以在小縣城的偏遠地區買個沒啥收益，二十年都回不了本的商鋪，並且，商鋪極難變現。

如果我有五百萬，我就以這五百萬為首付，找個核心地段，再貸款五百萬買個收益率能保持在百分之八以上的商鋪。

因為我已經有房有車了，再買房買車有點傻了。

如果我真有500萬，當然是先買門面店了。

來說說以下幾個買門面店理由：

一，車只是代步工具，車的貶值程度也是最快的，加上現代城市公交線路越來越完善、越發達，城市之間的到達完全可以依靠公共交通。如果有需要，可以打計程車，打滴滴，這樣反而省了停車費，違章費，車輛保險費，維修費等各類費用。

二，如果花500萬在一、二線城市也就只能買90到100平的房子，一套房子等著升值也是不現實的，等你房子升值，你丟擲去再買進來也是一樣的，因為房價擺在那兒，你只是換了個居住環境而已。如果你有兩套房就不一樣了，一套居住，一套等升值，這樣多少能掙點兒。

三，在我們小縣城，花五百萬可以買5間門面房，現在基本上都是三到四萬一年的租金，這樣五間門面房就可以收租15到20萬了。請問你是想當收租公、收租婆還是做房奴，車奴呢？

個人愚見，請勿見笑。讓一個沒有五百萬的人談論五百萬的事是不是好彆扭哈！

500萬買門市房不太現實！現在股市行情不錯，可以投資一下股市。然後再買個好一點兒的車，嗯，我覺得還是比較實際的。

咱們先說門面:門面房是以賺取租金來盈利，而租金的高低也要看店鋪的位置和麵積以及方向。這幾年猶豫網路時代的發展嚴重影響到實體經濟，而你的租金也要根據經濟的好壞來區別，可能500萬的商鋪想要短時間回本那估計是不可能，它是一個長期投資，靠吃租金來維持。如果說自己店鋪自己做，那或許還可以。

車子:車子咱們都知道是個消耗品，不僅不掙錢還得當爺的養著它，每年的保險，油費，違章，維修……下來也不是個小數目，買車要看你的經濟能力，人人都想有屬於自己一輛小車，沒事開著兜兜風，耍耍酷，而你的收入要遠遠大於車子價格，這樣你才不會壓力。

房子:房子是這幾年最火熱的產物，幾乎每個人都要買房，前幾年買房的現在賺的是盆滿缽滿，沒來及買的都後悔，房子價格不斷上漲，遠遠高於現有的收入，為了買房不惜借錢還要掏空幾代人血汗錢，但是這年來看，房子的熱都似乎沒有像前幾年那麼火，目前中國房子遠遠大於人口數量，幾乎每個人手裡都有，也就造成有市無價。如果你是剛需，那麼肯定要買，如果是炒，建議你還是慎重，未來是老齡化，低生率，請問那麼多房子賣給誰

建議你還是別亂動，這幾年全球經濟不好，先看看再說

第一，現在社會節奏太快了，搞的自己天天就像上了發條一樣，不停的轉，像個陀螺。要考慮的事情太多，爸媽，孩子，天天油鹽柴米什麼都要想到，考慮到。生意不好做了，怕老婆嘮叨，不常回老家，怕爸媽埋怨，對兒女的學習不重視，其實只是想讓他們快快樂樂的成長可是老婆不同意，她經常掛在嘴邊的是別人家的孩子如何如何，唉累啊，有錢了，我真想靜靜

第二，我欲養而親不在。父母老了，而且越來越老，他們在這個世界上是時間不多了。現在他們最希望的就是子女在身邊，兒孫繞膝，享天倫之樂，唉可是又有好多人能辦到的。老話說的好，養兒防老，可是老人是需要陪伴的，需要有人陪他們聊天的，要不然你給再多的錢也是孤獨終老。有錢了，好好陪陪他們，陪他們到處去看看，陪他們慢慢老去，

第三，讀萬卷書不如行萬里路，孩子的教育怎麼才是正確的，我覺得不是天天抱著書，跳著舞，彈好琴就是有用，我們都是從孩子過來的，玩耍是孩子的天性，太陽底下，暴雨之中，冰天雪地肆無忌憚的玩耍，讓他們學會從大自然中學習，，尊重長輩，尊重生命，尊重知識，尊重科學，先學做人，再說做事。有錢了，帶他們出去見世面。

500萬，對於普通的家庭足夠了，帶上父母，帶上妻兒，走遍祖國的錦繡河山，如此豈不快哉

如果給我五百萬我首先考慮的是買門面房，不僅可以升值，還可以拿租金，賠本的機率很小。

其次我會考慮買住房，在目前的大環境下，至少不會貶值，還可以穩定的升值。至於汽車嘛，可以用自己投資賺回來的錢購置一輛車，車是損耗品，買個代步就行。

最後，我覺得五百萬也不是很多，在一線城市勉強可以買一套住房，生活也不會改善太多。如果是我，就回老家，住著本來就有的房，拿著四五千的工資，然後五百萬拿來投資，就可以過上美滋滋的生活啦。

現今的時代500W真不算什麼大錢，手稍稍一送就沒了，所以真要一下有了500W還是要仔細考慮下怎麼花。先要為將來打算，做一部分投資，看所在城市，一線城市可以投幾間公寓，每間百萬左右，收租子。留100W存銀行，定期。20W放股市，10W活期以備不時之需。二三線城市繁華地段買兩個商鋪一樣，收租子。為什麼一線買公寓，二三線買商鋪。主要是一線城市生活節奏快，大部分小年輕都去網購，商場，綜合體都只有週末有點人，其他時間冷冷清清，地鋪生意就更不好做了，買鋪如果地段稍差就會爛在手裡，還要交管理費，到時候有的鬧心的，而且鋪位還不好轉讓。二三線城市中老年人居多，相對比較傳統，門面鋪子還能持續一段時間的好生意。

先不說這個問題的可行性，我們假設它是成立的，手上現在就有500萬（絕對一部分人只能臆想一下），我不會去買車，為什麼這麼說呢？因為我一直認為車就是一個代步工具，有沒有都一樣，花個幾十萬幾百萬去買一輛車，簡直就是資源的浪費，車一直會貶值，興許你今年買是一百萬，過一年或幾個月就大打折扣，還不說什麼的維修保養費用。

所以投資在車上是最不明智的，雖然房地產這塊國家管控的比較嚴，但是以目前這個態勢來看，房子是不會貶值的，老百姓好像總喜歡在城市裡有套房子。因為這是一個發展階段，在西方只有窮人才喜歡生活在那種密集的房屋當中（不是喜歡，是因為沒錢），而富人卻更喜歡寬廣的地方。我們的國家正在經歷一個轉型，或許過個五十年城市的房價也就沒有太大的投資價值了。

手裡有500萬，對於一般老百姓來講，炙手可熱，由於每一個城市的幸福程度不一樣，所以500萬能做的事情也不一樣，若是在一線城市，500萬買不了一套房子，若是在二線城市，可以買一套不錯的房子，再加上一輛不錯的車，若是在三四線城市，可以買幾套房子，買一輛不錯的車，為什麼這裡不建議買門面房，其實是事出有因的。

有一個漂亮的姐姐，他是做外貿的，順便的喜歡房子也就買點商業地產，他買房子很奇葩，只買那些二層的物業，而且不隨便買，都買的是大面積，至少都是300平米以上的，他可以做到，收益率達到10%左右，他的方法也很簡單，就是等待開發商，缺錢的時候，他去收購這些房產，低價買進，而這些房產大多數都是已經出租出去的，收益率就這麼高，還有一個哥哥，專門玩大平層，別墅，他的收購方式更奇葩，有人賣別墅，賣大平層，他就過去接手，一般這種人賣房子，都是事出有因，這個時候他可以把價格壓得很低，之後等待下一個買主，一年就做那麼幾套房，上千萬的利潤。

說了這麼多意思是什麼，商鋪不是一般老百姓玩兒的，需要更多的睿智和智慧，做高收益率，才是最大的根本，而老百姓買的商鋪，都已經是被開發商算計過的，而真正玩房子的人，都是在做投機，就是等待機會，機會不在的時候，絕對不出手。

真的有500萬，也沒有太多關於買房的智慧，那你還是要在二線城市買兩套房，200多萬一套，買上兩套，可以利用點槓桿，買上三套也可以，但是要量入為出，計算好賬目，每套房子的持有時間是多長，假如是五年，要用槓桿，五年之內，每個月的還款額是多少，五年要還多少，這些都要進行精確計算，之後把這部分資金，要作為備用資金留起來，五年等待期，之後再出手，剩下的錢可以買一輛車，價格多少無所謂，好玩就行。

如果有500萬？這個社會有500萬的很多，只是我還沒有，手上有500萬現金在手的話，我也不會去買房，因為在一線城市買房根本不夠，花四五十萬買一臺車吧，然後會選擇一個自己比較熟悉的專案創業，這樣有機會一年有好多個500萬，當然也有機會一去不復返！