戶型這種東西存在即合理。兩者相對比意義並不大，每個人的需要不同而已。有躍層需要的可能會感覺複式面積太大，爬樓梯太累。考慮複式的就有可能感覺躍層不能動靜分離，不能滿足自己獨立空間的需要。單就戶型而言，躍層是在平層的基礎上，有一部分做了抬高。而複式顧名思義就是兩層。一般複式面積都會比較大，畢竟兩層面積都算在房產證裡。本人的話，相對喜歡複式一點，能夠實現動靜分離，一樓客廳，二樓臥室。。。兩者哪個更好，看個人喜好和需求吧，沒必要分出個上下

選躍層還是複式，還得理清概念，清楚躍層與複式的區別。可以簡單的這麼認為，躍層是兩層房子，複式是一層房子。躍層是上下兩層具有完整獨立的結構，中間樓板也是和其他樓層使用相同的施工方法。所以在使用中上下兩層完全一樣，不用擔心承重的問題。

複式是總體一層，但挑高比較高，一般3米5到5米左右，但從中間隔開做成了兩層，也就相當於躍層的兩層，但這之間又有很大的區別。因為複式屬於從中間隔開式，所以沒有躍層堅固，承重不如躍層。

複式結構可以做的比較開闊，可塑性也比較好，但是承重遠不如躍層。打個不恰當的比喻，躍層屬於兩層房子，上下結構材料一樣，只通過樓梯相聯絡。而複式屬於房中房，中間可以做的很開闊，共享空間比較大。

躍層和複式在面積計算上也不一樣，因為躍層屬於獨立的兩層，所以面積應該是上下兩層之和。而複式不同，原則上屬於一層，面積計算一般也是按照一層來計算。但是現在很多時候躍層和複式界定也模糊了起來，具體計算還是要看開發商的設計規劃。

我個人還是傾向於躍層，畢竟在使用上不同。但是複式的可塑性更好，喜歡新穎創新的風格，複式不失為一種好的選擇。

躍層和複式各有千秋。簡明地說：躍層住著體面，有舒心自豪感，缺點公攤面積大，面積使用率低。而複式住著上下樓方便，實用，公攤面積小，缺點樓層高度受限，有壓抑感。