國家，真正做到用法律依法治國，才有公平所言。醫生真正做到救死扶傷，才有希望，教師真正做到育人，才有未來，……。

目前，發達國家都是資本主義國家，是私有制，私有制決定土地可以賣買。農民占人口比例很小，養老好解決，不管是國家還是個人買單。資本主義的發生丶發展和發達，是建立在掠奪與屠殺當地土著，壓榨剝奪與驅離土地上農民為基礎，完成資本積累，進行工業革命，聚集起人群，拓展為城市。重心依靠資本而不是土地，土地私有，依靠資本進行重組，形式體現為買賣。農民也就是農場主，人少地多，物產品利潤可觀，或者由國家補貼，這是資本主義社會為避免農民造反而採取的國家措施，養老一般不成問題。每種社會制度的國家都有好的一面和壞的一面，不同的國家選擇適合本國國情的制度，都是為了本華人民的利益，只是方式方法不同罷了

各國的國情不同，西方實行資本主義制度，私有制是經濟主體。發達國家大都是殖民主義者，都有侵佔它國資源的歷史，資本主義富裕是建立在搜刮別國，剝削本國勞動人民基礎上的，它們的養老靠交保險，交不起保險的，國家也不強制，當然也沒養老費，可以向慈善機構申請救劑。

這個問題實際上是兩個問題，一是發達國家土地房屋是否可以自由買賣？二是發達國家農民如果養老？其實這兩個問題出的很幼稚，是沒有到過發達國家旅遊的人提出的問題。其實答案很簡單明瞭。

一是美國等發達國家實際上沒有農民，就是有一些農場主，美國的農業很發達，科技水平很高，機械化程度很高，一家人可以種植萬畝農田菜地，農場主收入很高，這些農場主實際上也是屬於工人，或者是工人和商人的集合體，美國農場主種植糧食基本不用化肥，而且是今年種植，明年讓土地休息，後年再種植糧食，這樣的糧食綠色環保質量很好。中國東北糧食質量高於南方糧食質量就是因為東北是一年一季種植，南方是每年二季三季種植糧食，不能保證糧食質量。美國農場主與美國所有人是一樣的養老模式。

二是美國是私有制為基礎的資本主義國家，幾乎所有土地房屋都是私有的，都是可以自由買賣的，而且是很低的交易稅，沒有交易費用，美國幾乎所有物品買賣都有有交易稅，可是糧食蔬菜水果食品的不用交稅的，這是為了保證低收入者的利益，同時也激發了農場主們的生產積極性，所以美國是世界第一農產品出口國。

在日本，房子自由買賣。

在日本農村，一個真正的農民，不但房子可以自由買賣，還可以想建多大就建多大，想怎麼建就怎麼建，是沒有任何手續的！也不需要任何手候，也沒有任何政府部門來管你！那麼，在日本，什麼是真正的農民呢？

日本的農村土地是私有制的。也就是一個真正的日本農民，你得有土地，才算得上是一個真正的農民。否則，你可能就是一個城市的貧民。

看來，在日本想當個農民，並不簡單，你得世世代代有祖傳下來的田地，才能成為一個真正的農民。沒有土地，你就是一個流民，然後只能進入東京等城市去靠打工來改變命運。

在日本，真正的農民是富裕階層。反過來，日本的窮人反而是城市中的貧困家庭。不過，你不要以為他們又有多窮，因為日本對所有極度貧困人口是有“生活保護制度”的(類似於低保，稽核相當嚴格)。(低於年收入7.84萬元人民幣為重度低收入人口)

日本的極度生活貧困人口大約為210萬左右。如果申請為極度生活貧困的人口在農村，那麼每月可以領到政府的救助金6萬日元，相當於人民幣4000元左右。

如果失地農民生活在東京城市效區，那麼相應地每月適度上浮為7.8萬日元，摺合人民幣5000元左右。當然，農村極度貧困人口是醫療全免費制度和教育全免費制度。

例如還有大米救濟制度，國民健康保險制度，國民養基金制度。(略

在日本，一個真正的有私有土地的農民的年收入一般是多少呢？日本農民的全年總收入為459萬日元，摺合人民幣為29.5萬人民幣，約高於日本東京城市人群收入460萬日元的平均收入水平，差不多農民每月的收入比日本東京上班族還要多7000元人民幣。

為什麼日本農民的收入會這麼高呢？這主要得益於日本政府對農民的大力傾斜保護農產品制度，也就是農產品的補貼制度。這其中，日本農民的農產品保護的實施機構就是日本農協。

日本農民在忙完自家農業生產後，還可以兼職就近在農村附近的工廠去打工，以賺取額外收入。

在日本，真正的農民的房子是修得很漂亮也很豪華的。相對而言，在一般的日本農村，修一棟農村的房子，大約得花費198萬人民幣，也就是日本農民一個人不吃不喝7年收入的總和。

而在東京都，私人土地每平方米的地價為103萬日元，摺合人民幣6.8萬元。

在東京銀座的中央區，每平方米的地價則高達858萬日元，摺合人民幣每平米為55萬元左右。在港區，則為408萬日元，合人民幣26.5萬元。

那麼，在東京銀座，隨便一棟“一戶建”，(類似於日本農村的小別墅)，沒有個2億多日元，也就是人民幣1200多萬元是搞不定的。

需要說明的是:日本沒有戶藉制度，當然，也就沒有了學區房。

雖然你是一個農民，如果你想成為一個東京市民，哪也是分分鐘的事情。你只需在日本市區租一間房子住下來之後，到役所去填一張表格，那麼，你就是東京市民了。同樣的，你就可以在日本東京讀書了。

另外，日本所有大學不是按學區片區來招生的，而是以分數來決定是否錄取考生。不存在地區性指標。打個比方，如果日本巖手縣或者是北海道漁民的全部的考生2千人都以最高分的排名在日本高考名單中排列榜首，那麼，日本東京大學將全部錄取這些農村的高考生。絕對不會出現因為是東京都的高考生就可以以地區優勢來入學東京大學。

一句話，日本的教育是以分數來決定錄取與否的。

日本的農村學校教師是地方公務員。日本的農村教師和城裡的教師也是互相輪崗教學的，所以，日本學校的師資條件是沒有城市和農村差別的。

日本真正的農民家庭，總體上過得很富足，但並不代表你可以完全停下來。

在日本，無論是城市還是農村的老人，其實說想真正地靜下來開開心心來養老，還真的是件很奢侈的事情。

對於大多數日本人來說，嚴格意義上的退休年齡為70歲，可真正想完全靠退休年金來生活，事實上是不夠的，還得在退休後去打上一份臨時工，以換取晚年的生活費。

日本老人可以說是從生到死都是在忙碌著，好像從未停下來過。這又是為何呢？

因為在日本，既使你再有錢，又或者你在農村有很大的房子住，這些看起來只要長輩努力了，晚輩等著繼承成為富二代富三代來享福，這完全想錯了！！

在日本，無論是農村的房子還是城裡的房子，那是每年都要向政府繳納房屋稅金的，只是高低程度不同。

如果房屋的父輩死了，兒子來繼承，那麼又還得再繳納15%~55%的房屋繼承遺產稅。當然，如果父母跟兒子或者女兒結婚去置辦一棟房子去住，那麼，一樣的，也得去繳納房子的55%的贈與稅。所以，在日本，兒子或者女兒結婚，大人是不會去管他們有沒有房子的。

也就是說，日本是真正意義上的富不過三代，越繼承，財產就越少。

日本農村和城市老人想安心地靜下心來養老，這似乎是個夢。他們沒有廣場舞，當然，他們還是有麻將可打的。

至於日本老人什麼時候能真正停下來，可能是他們閉上眼晴的時候。

發達國家農民的土地、房子是可以自由買賣的，因為發達國家基本都是資本主義國家，土地實行私有制，這也是大型工程如高鐵建設很難推動的原因，在資本主義城鎮化浪潮中，土地逐漸被資本兼併，農民失去了賴以生存的土地之後，就成為城市難民，印度、巴西包括美國存在的貧民窟就與土地私有制有關。

西方發達國家的農民已經很少了，取而代之的是資本控制的大型農莊，如英國以前的羊吃人運動，美國槍殺驅趕原著民族印第安人的血淚史，都是真實地反映這過程。很少的農民群體養老基本都實行社會養老保險。

而中國是以原著民族為主的小農社會，人口眾多，土地少而分散，具有典型的東亞小農戶精耕細作特點，不是短時間內能全面實行規模化經營的，也不是所有地方都能實現集中聯片規模經營，當前和今後很長一個時期，小農戶家庭經營將是中國農業的主要經營方式。農村土地屬於集體所有，這是社會主義國家基本制度公有制所決定的，土地不僅是中國農民賴以生存的基本條件，也還是社會穩定的最後保障線，農民進城務工，若因身體原因，或經商失敗了，都可以理直氣壯地回到農村老家，住自己的房子，有飯吃有菜吃，水不要錢，空氣新鮮，做自由自在的農場莊主。這是我們國家的制度優勢，任何要求農村土地、房屋自由買賣的人，應該說都是別有用心的，一是資本無序擴張的貪婪，二是對社會主義公有制制度的挑戰。

我們現在要做的，就是要在黨的領導下，引導小農戶開展合作與聯合，以村集體組建的綜合性合作經濟組織為載體，開展統耕統收、統防統治、統銷統購等農業社會化服務，降低農業生產成本，提升農產品品質，統一對接市場，走共同富裕道路。關於農村養老問題，應該鼓勵開展農村城市合作互助養老業務，農民出房子出土地，城市老人有資源資金，開展互助合作養老。而不是走西方國家統包統攬高稅收高福利老路，同時完善農民外出務工就業勞動模式，合作化公司化運作，向養老、月嫂、家政等社會服務業領域進軍，統一品牌，統一簽定勞動關係，讓年輕一代農民擁有自己的養老金、公積金，不再受勞務中介公司盤剝。