根據菲律bai賓當地法律，可以透過購買大公司的房產du，獲得當地綠卡zhi。樓主提到的美加房產公dao司（Megaworld Corp）作為菲律賓目前最大的房產公司，由福建華人吳聰滿（Andrew Tan）經營，為外國投資者提供菲律賓綠卡。
當然，除美加房產公司之外，其他幾家前幾名的大型房產公司，也可以為買家辦理菲律賓移民綠卡。不過，據我所知，美加房產公司是菲律賓退休局的官方合作伙伴，擁有不少特權。
關於菲律賓移民綠卡的詳情，請看下文。
年齡和存款要求：
35-49歲，需存款5萬美元（可轉為房款）
50歲及以上，需存款2萬美元
家屬若超過兩人，每人額外存款1.5萬美元
申請費用：
主申請人，1400美元
配偶和小孩，每人300美元
只需支付一次
綠卡益處：
當成為特別居民退休簽證（SRRVisa）特有者，將擁有以下特權：
可選擇永久性退休– 您可以無限制的在菲律賓居住工作或學習
多次入境特權– 你可隨時出入菲律賓國境。
免除:
養老金及退休年金收入稅
菲律賓移民局的出境及入境許可證
菲律賓移民局的年度登記
進口家庭或私人用品至七年美元的進口稅
旅遊稅，若居留在菲律賓的時間距離上次入境日期不超過一年
I-Card
不僅如此，作為菲律賓綠卡持有者，可以享受其他諸如子女生育，投資，稅收，教育，移民等多重便利。
財務義務：
菲律賓退休署年費，360美元每年（包括主申請人和兩名家屬）
家屬 超過兩名，則每人需額外支付100美元
委託銀行：
菲律賓發展銀行（Development Bank of the Philippines）
所需檔案：
正確填寫的SRRVisa申請表
有效的護照原件和入境簽證
體檢證明
由居住地警局出具的無犯罪證明（需提供英文譯本，並經菲律賓大使館或者領事館認證）
或者由菲律賓國家調查局（NBI）出具的無犯罪證明
12張2X2的個人免冠照片
附加證明：結婚證書，兒女的出生證明（需提供英文譯本，並經菲律賓大使館或者領事館認證）
根據菲律bai賓當地法律，可以透過購買大公司的房產du，獲得當地綠卡zhi。樓主提到的美加房產公dao司（Megaworld Corp）作為菲律賓目前最大的房產公司，由福建華人吳聰滿（Andrew Tan）經營，為外國投資者提供菲律賓綠卡。
當然，除美加房產公司之外，其他幾家前幾名的大型房產公司，也可以為買家辦理菲律賓移民綠卡。不過，據我所知，美加房產公司是菲律賓退休局的官方合作伙伴，擁有不少特權。
關於菲律賓移民綠卡的詳情，請看下文。
SRRV/特別退休居留簽證年齡和存款要求：
35-49歲，需存款5萬美元（可轉為房款）
50歲及以上，需存款2萬美元
家屬若超過兩人，每人額外存款1.5萬美元
申請費用：
主申請人，1400美元
配偶和小孩，每人300美元
只需支付一次
綠卡益處：
當成為特別居民退休簽證（SRRVisa）特有者，將擁有以下特權：
可選擇永久性退休– 您可以無限制的在菲律賓居住工作或學習
多次入境特權– 你可隨時出入菲律賓國境。
免除:
養老金及退休年金收入稅
菲律賓移民局的出境及入境許可證
菲律賓移民局的年度登記
進口家庭或私人用品至七年美元的進口稅
旅遊稅，若居留在菲律賓的時間距離上次入境日期不超過一年
I-Card
不僅如此，作為菲律賓綠卡持有者，可以享受其他諸如子女生育，投資，稅收，教育，移民等多重便利。
財務義務：
菲律賓退休署年費，360美元每年（包括主申請人和兩名家屬）
家屬 超過兩名，則每人需額外支付100美元
委託銀行：
菲律賓發展銀行（Development Bank of the Philippines）
所需檔案：
正確填寫的SRRVisa申請表
有效的護照原件和入境簽證
體檢證明
由居住地警局出具的無犯罪證明（需提供英文譯本，並經菲律賓大使館或者領事館認證）
或者由菲律賓國家調查局（NBI）出具的無犯罪證明
12張2X2的個人免冠照片
附加證明：結婚證書，兒女的出生證明（需提供英文譯本，並經菲律賓大使館或者領事館認證）