1.出售資產 （1）出售資產時 借：累計折舊 固定資產減值準備 固定資產清理 貸：固定資產 （2）收到出售資產價款時 借：銀行存款 貸：固定資產清理 （貸或借）：遞延收益――未實現售後租回損益 2.租回資產 （1）租回資產形成一項融資租賃 ①租回資產時： 借：固定資產——融資租入固定資產 未確認融資費用 貸：長期應付款——應付融資租賃款 ②租回資產以後各期： ·支付租金： 借：長期應付款——應付融資租賃款 貸：銀行存款 ·分攤未確認融資費用： 借：財務費用 貸：未確認融資費用 ·計提折舊： 借：管理費用或製造費用等 貸：累計折舊 ·分攤未實現售後租回損益： 借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益 貸（或借）：管理費用或製造費用等 （2）租回資產形成一項經營租賃 ①租回資產時——不用賬務處理，只需作備查登記。 ②租回資產以後各期 ③支付租金時： 借：管理費用或製造費用等 貸：銀行存款 ④分攤未實現售後租回損益： 借（或貸）：遞延收益――未實現售後租回損益 貸（或借）：管理費用或製造費用等