這得看你借錢買房的動機是什麼！

首先什麼是投資？比如說你投資一家企業，是為了參與這家企業的經營，從中獲得企業在成長過程中的利潤分紅，如果企業失敗了，你的投資一毛錢都拿不回來。但是如果你投錢給一家企業，只是為了賺取股價的差異，那麼這個過程只能叫投機！

當然，房產也是一樣。比如說房子每個月的租金可以讓你從中獲利，你買入大量的房子，是為了獲取房子租金的長期收益，那麼叫投資當然不為過。可是如果你買房子只是為了賺取房價的差異，這個恐怕就不能叫投資了。

因此，負債投資就有可能帶來麻煩了，比如說你貸款買了房子，可是房子的租金並不能覆蓋你的房貸，你只是希望賺取房價上漲的差異後賣出它。那麼當然就不能叫投資了。同時你的負債會為你帶來危機，比如說房子沒有租出去，而你又無力償還貸款，那麼你的房子可能會被收回，你前期的投入可能全部損失。負債對你來說是個風險。

個人覺得負債投機不太可取，在適當的情況下負債投資，也未嘗不可。比如你的房子租金足以覆蓋你的貸款，甚至高於貸款，這又何樂而不為呢？

負債投資看借的是哪邊的錢，利息多少。

親戚朋友:這個利息低甚至不要，但是投資失敗就難受了。不過失敗了不要緊關鍵是態度，你可以和所有人坦白，做生意失敗了，一時確實拿不出來，但是你願意慢慢還，態度很重要。要是不還親戚朋友的錢就沒意思了，親戚朋友相信你才借錢給你的，要是不還，，，，，，

銀行:房貸的利息最低，而且有房子在那邊，一二線城市只要不是太偏的房子基本上很難跌價，保值抗貶值，信用卡套，這個利息其實很高的而且上徵信，最好遠離，年輕人最容易被這個套住

很高興回答問題！首先負債投資像賭博一樣，很容易失敗，尤其是中年人絕對不能有，不成功便成仁的想法，這是對家人對社會的不負責。其次負債買房對於收入穩定而且是剛性需求的人來說是可取的！如果對於負債投資來說個人感覺不合適，我是一個比較保守型的人，自我感覺保守對於現在的社會來說是比較好的！所以我建議負債買房要看個人情況而定！