感謝邀請，談一點個人看法，不一定對，僅供參考，現在買房不可能會是高位接盤，在今後相當長的時間裡，房價都會很堅挺，價格最多在高位出現窄幅的波動，波動的原因，很可能來自政策的調控，這種波動持續的時間不會很長，你考慮土地的價格能掉下來嗎？只要土地價維持高位，房價大跌可能嗎？

剛需什麼時候買，如果買得了，不會造成生活負擔，搞的吃不上飯生活都成問題的話，可以考慮買，否則就等等吧，那些有房的，有錢的就不要湊熱鬧再去炒房了，對同胞好點吧，實業才能救國，科技才能強國，泡沫GDP只是煙花。

個人經驗判斷：

一二線城市中心區域：

房價依然會堅挺，最多不過是不猛漲會根據各地不同情況小漲。

一二線城市周邊區域：

房價依然會堅挺，最多不過是不猛漲會根據各地不同情況小漲或者小降（看清楚有區別）

三四線城市：

如果前段時間由於整個國情隨著中心城市帶動上漲厲害的，一定會遭遇冷市，挺多久看情況！挺也挺不過明年下旬！

如果沒有受到前段時間房價帶動上漲的也是不會漲上去的，根本不可能漲！

具體怎麼買沒人能跟你說個準話，畢竟是你自己出這幾十幾百萬錢，根據我上面所說的幾種情況自己好好分析下，提供一個思路給你！

總體而言尤其是三四線城市，上漲無望，下降空間肯定比中心城市大！具體多大看開發商承受能力！

20年來老生常談的問題。

房價沒有最高，只有更高。

對收入而言永遠是高位接盤。包括過去現在和將來。

具體看哪個樓盤了，誰也判斷不了全域性

新一線城市和2015年底的價格比較，如果漲了30-40%的可以考慮，因為正常的樓市會有5-10%的年漲幅，三年漲30%是相對合理的，比如8000的賣到11000，還可以接盤！即使跌回15年底，也不會損失慘重，何況政府不可能讓房價跌到這個程度，銀行會出現壞賬爛賬，高位接盤群眾鬧事。

那些暴漲二三倍的樓盤還是遠離一些！

我所在的新一線城市目前部分割槽域離最高點已經跌了20%左右（9000漲到2200下降到18000）， 後面再跌20%也不是沒可能。即跌到14000！

房價問題已經不是普通的經濟問題了，現在的房價的確不低，不過也談不上“高位接盤”，因為房價也很難下跌。

這話題多說了容易被“和諧”，直接說個人見解吧，對不對不知道，投資的自己判斷吧，買房子住的多少錢也要買沒辦法是不是。

房價估計很難大幅上漲了，但是要是大幅下跌後果可能更嚴重。所以區間小幅波動的可能性較大。關鍵不在於買不買房，在於現在買房不應該大量舉債以減低風險。

說完了，其它的不能說了。

第一個維度，從經濟學方面分析。

隨著近幾年市場貨幣超發，要保持經濟增長速率。必須需要有相應的GDP作為支撐。中國GDP總值為800萬億。而國民貸款總額為400萬億，誰也不想看到次貸危機。

抑制過快上漲，而非抑制上漲，這是不同的概念。所以一旦房價有下跌趨勢，就會出現政策性鬆綁。只要人民幣不斷的超發，市場上的錢會被相對稀釋，房價就會相應上升這是必然的經濟規律。

第二個維度，從目前熱錢去處分析。

目前由於全面的行業不景氣，股市也不可信，投資被套牢，集資被叫停，很多市場上的熱錢沒有去處。房產是相對保值的一種產品。目前人們已經把房產作為抵禦家庭風險的一種方式。上學、生病等急用錢，房產成為一種調節手段。

居民的房產可賣可用於貸款，可轉手租借和抵押。成了市場流通的硬通貨。

第三個維度，從目前人們生活水平的需求角度。

房產不僅僅作為家庭財產的一部分，更是人民改善生活條件的主要追求。剛需購房成為社會的必需品。婚嫁購房成為結婚的關鍵點。二胎的增加。城市的流動，其農村人口的進城，都極大的調動了房產的熱度。偏遠山區的農民有了進縣城買房的想法，縣城的人有進三四線城市買房的想法，三四線又到一二線城市立足的想法，這些都極大促進了房產的交易和熱度，所以短期之內房產我個人認為還會持續升溫。

但是像15年16年這種大幅度增長，可能要相對減緩，所以說任何時候買房都不會是高點。即使有暫短的小下跌，放眼3、5年，必然是相對低點。

我是生活在農村的人，不買房，也不賣房。就我的認識談一點看法，以供參考。

改革開放前中國的房子只有住的屬性，沒有市場屬性，基本屬於福利分房，按計劃分配。

改革開放以後，房，地逐漸進入市場，成為一種新興的，重要的產業，也就是房地產。並且由基本的公平買賣變成了嚴重失衡的炒地炒房投擊倒把。房子住的屬性淡化，炒的屬性突顯。政府和一些握有資本和資源的富人開始拿土地和房屋盤剝需要房屋的人，以取得暴利。

因為華人口眾多，年輕人要結婚生子，組建家庭，結婚成家就需要住房，這是鋼需，貴也得買。房子並非供不應求而貴，而是倒買倒賣把房價炒貴的。

因為過高的房價帶來了嚴重的社會問題，現在國家開始下決心調整和規範房地產市場，方針是“房住不炒”。底線是不炒，地方政府和一些開發商，房客，他們還要靠房地產市場生活，所以房價不會降到他們無利可圖，更不會變成白菜價。

所以，如果確實需要為住而買房，那是不得已而為之，總不能睡在馬路上。現在住就現在買，現在不住遲遲再買也行，不過想買便宜房的可能性不大，心態好了，高位就是低位，心態不好，低位也成高位。

祝朋友好運，幸福！

是否是高位接盤，如何判斷是高位？高和低不都是相對而言？剛需不管多高，他們的奮鬥的目標就是能夠買一套擁有自己的房子，哪怕就是七十年。有錢人頂多就是個固定資產配置佔到個人總資產多少的問題。對於房地產，屬於重資產行業，任何國家，不論何時，不動產的稅費收入都是地方政府的主要稅收來源。房價的走勢，不會是某個人某個場合一句話就能判定的，也不是政府一家政策能左右的。房價的走勢是個最為複雜的問題，不是一兩個人能說清楚，也不是一兩個因素能決定的。

2018年全球金融危機，失業率高發，企業經營困難，那個時候的你覺得當時的房價高嗎？是不是也感覺買房是高位接盤？建董說高位接盤，意思就是房價要跌，既然房價要跌，幹嘛不把自己的房子先賣了，等房價跌倒一定程度再去買回來？網上流傳的2018年上半年的業績報告，看圖說話。臉紅嗎？勸別人不要買房的自己一家子先把房子賣了租房住，再去勸親戚賣房租房住，先把這點做到才有資格勸普通大眾。

看別人在進行人類文明的探索，自己也直接進去了，回頭告訴別人好難受啊！用今年特流行的一句話“我信你個鬼，糟老頭子，壞的很”