裝修好的優點比較省事，缺點是材料和施工工藝無法做保障，別人的欣賞觀，不代表你也喜歡，毛坯的優點可以自己隨心所欲的想怎麼就怎麼裝成自己喜歡的，但是比較費事，看你自身情況而定

以下的符合其中一點都適合選毛坯：1.有錢，2.有時間，3.對裝修方面有了解，4.對房子內部要求高，要符合自己的使用

這個問題不能一概而論，要根據個人實際情況，資金緊張的可以選擇帶裝修的，直接拎包入住，節省裝修費用，資金寬裕可以選擇毛坯，依據個人風格來裝修，

當然，同戶型的如果有裝修養護較好，跟毛坯價格相差較少，那肯定選擇前者

毛胚 = 耗精力

精裝=省心 但同時也有風險。

相比同樣價格 自己動手的一般

比開發商精裝交付好很多！

我就做多精裝房定製。真心不好哦。

裝修好的優點比較省事，缺點是材料和施工工藝無法做保障，別人的欣賞觀，不代表你也喜歡，毛坯自己可以喜歡的設計感

買房裝修好的和毛坯其實都無所謂，為什麼這麼說呢？ 現在好多新房開發商，本來就自帶裝修的，以萬科碧桂園為首，雖然是有裝修，但是你去過新房售樓處樣板間就會知道好多地方寫著非交工標準，而且大部分都是簡裝修，這是相對於普通房產，那麼他們為什麼做裝修房呢，因為具有關部門做過調查，買新房百分之73以上的人不喜歡自己裝修，只要是嫌麻煩，剩下的27%的人，有自己的想法，想根據自己的想法去裝修，所以這樣的人佔少數，大多數售樓處都會說我們家的房子都是精裝修的，而且都是大品牌這樣您就可以拎包入住漲了，省下裝修的時間和精力，這個也是他們賣點之一，而且會讓客戶感覺到便宜了，其實不然，售樓處都說我說2500的裝修標準，然後怎麼樣怎麼樣，其實毛坯它可能才賣20000一平米，裝修好了就賣21500，然後告訴客戶們2500的標準，本來應該賣22500的，這開發商讓利，

其實還是那麼一句話，買的沒有賣的精，可能客戶自己買的毛坯房自己裝修會花到2500一平米，但是呢，都是自己喜歡的按照自己的想法去裝，而且材料都是自己選也比較放心，

開發商雖然2500然後說讓利到1500，你們有沒有想到他是同一裝修，大家都知道買東西團購還便宜了，何況這麼大工程這麼多樓盤，好多開發商都是旗下自己的裝修公司在做所以肯定不會虧本的，這樣房子既有賣點，裝修也能賺到一小部分錢，兩全其美，何樂而不為呢。

如果是毛坯房也不要著急，剛才我也說了如果是毛坯房肯定會比周邊別的樓盤價格要低一些別管是一平米少幾百，也是少，就當找了個心裡平衡，自己按照自己喜歡的風格去裝修，費時費力一些，裝好了，住進去還是蠻有成就感的。

這些年房產經歷我也遇到過樓盤時候精裝修房，客戶買完交房後把之前的裝修全砸了，自己裝修，還是看個人意願吧，如果這個樓盤裝修的也有賣，毛坯的也有賣，就按自己想想法去買， 如果是老年人或者中年後我建議買帶裝修的 ，畢竟精力有限子女都忙工作，裝修的工程不小，還容易生氣，就圖省事了，年輕人要有時間的話，可以多選擇毛坯房，自己設計自己選材料裝修，

裝修好的可以拎包入住，不用花精力搞裝修，價格要比毛坯貴，裝修風格不一定是你喜歡的或者是自己合適的。毛坯房價格比裝修好的便宜，可以根據自己的喜歡的裝修風格來定，需要花精力花錢去裝修。主要看個人是否喜歡和經濟能力。

如果考慮長期住呢，我覺得還是買毛坯房自己裝修放心一些，自己選材料裝自己喜歡的風格，雖然累一點，但心裡踏實。如果考慮投資型短期住就無所謂了，有時間和精力就買毛坯房自己裝修，沒時間和精力就精裝房吧，買點傢俱家電就可以入住了，省時省心省力。

毛胚的，因為一質量問題，二一個自己可以根據自己的規格，喜歡，型別，款式，愛好，可以裝飾，一質量好，在一個就是好看，住著安全，放心。

看過一個檔案好像是2020年以後房屋要精裝修才能出售。

但是精裝修面臨著許多問題：

1、房價毫無疑問肯定是漲上來了。首先，雖然各個城市都在調控房價，開發商需要到房產局去報備房價，而裝修的價格卻不需要。所以有些房價看上去雖然便宜，但加上精裝之後價格肯定很比正常房價高，畢竟羊毛出在羊身上。

2、裝修質量難以保證。即使在很多有這個嚴格標準的市場，都會經常爆出質量問題。房屋裝修這麼大個市場，精裝修的標準是否能夠及時跟上，出現問題誰來監管，這都是很現實的問題。

3、不能按照自己喜歡的風格。精裝修的房子雖然可以自己選擇風格去購買，但是自己的眼光畢竟與別人的不同，很難達到哪哪都滿意的地步。