2016年，高棉人均收入為3735美元，購買力平價為1227美元。 高棉在2016年同樣從最不發達國家的地位向中下等收入國家畢業。大多數農戶依靠農業及其相關子行業。 高棉主要出口大米，魚，木材，服裝和橡膠。 國際水稻研究所（IRRI）從菲律賓水稻種子庫向高棉重新引進了750多種傳統水稻品種。 這些品種是在二十世紀六十年代收集的。

根據“經濟學家”，國際貨幣基金組織：2001-2010年GDP年均增長率為7.7％，成為世界十大年均GDP最高的國家之一。 旅遊業是高棉發展最快的產業，旅遊人數從1997年的219,000人增加到2007年的200多萬人。2004年，通貨膨脹率為1.7％，出口額為16億美元。

世界銀行在“高棉2013年貧困評估報告”高棉國家評估報告中總結道：“從2004年到2011年的七年間，高棉經濟增長巨大，居世界前列， 家庭消費增長了近40％，而且這種增長是有利於窮人的 - 不僅減少了不平等，而且也使貧困人口的消費比非貧困人口更多和更快地相應地提高了，結果貧困率從52.2降到了 20.5％，超出了所有人的預期，遠遠超過了千年發展目標（MDGs）的貧困目標，但大多數人只是輕微地擺脫了貧困：他們依然非常脆弱 - 即使是小的衝擊 - 也可能很快使他們陷入貧困“。

二十年的經濟增長使高棉成為減貧的全球領導者，成功的故事意味著現在克服惡性內戰的東南亞國家被世界銀行集團（WBG）列為中低收入國家。 在具有可比資料的69個國家中，高棉在2004-2008年度世界減貧速度排名中名列第四（詳見高棉在減貧方面的成就，2013年貧困率降至10％，進一步減少 預計2015 - 2016年期間城鄉居民都將面臨貧困問題，但人的發展，特別是衛生和教育領域的發展，仍然是高棉面臨的重要挑戰和發展重點。

2005年在高棉領海下發現的石油和天然氣礦藏蘊藏著巨大的潛力，但大部分尚未開發，部分原因是與泰國的領土爭端。

高棉國家銀行是王國的中央銀行，對國家的銀行業進行監管，部分負責增加在國外的直接投資。 在2010年至2012年期間，受監管的銀行和小額金融機構的數量從31個涵蓋實體增加到超過70個個別機構，突顯了高棉銀行和金融部門的增長。

2012年，高棉信貸局成立，由高棉國家銀行直接監管。 信用局進一步提高了高棉銀行業的透明度和穩定性，因為現在所有的銀行和小額信貸公司都需要在國內報告準確的有關貸款業績的事實和數字。

高棉面臨的最大挑戰之一是老年人往往缺乏教育，尤其是在缺乏基礎設施的農村地區。 對政府內部政治動盪和腐敗再次感到擔憂，阻礙了外國投資，拖延了對外援助，儘管雙邊和多邊捐助者提供了大量援助。 2004年，捐助國一共向該國認捐了5.04億美元，而僅亞洲開發銀行就提供了8.5億美元的貸款，贈款和技術援助。 然而，外資公司在獲得許可證和許可證時，經常被要求在高棉經營的公司賄賂，如建築相關許可證。

高棉是2015年國際工會聯合會（ITUC）全球權利指數中有組織的勞工世界最差的國家之一，屬於“不享有權利保障”的國家。

近年來，高棉經濟發展迅速，從2013年起，已經連續六年保持了GDP每年7%的高速增長。據專業人士預測，這一增長速度有望持續五年。

昔日的高棉王國，今日的高棉，憑藉開放的政策與飛速的發展，吸引了無數外國投資者的青睞，正成為世界最受矚目的投資地之一。

一、地理位置優勢顯著

高棉位於東盟國家中心戰略位置，還能成為全球重要市場的通道。在高棉設廠投資，產品不僅可輻射整個東盟地區，還可以進入國際大市場。此外，高棉是一個農業國家，氣候優越，工業原料豐富、作物高產，生產比較穩定。高棉還是中國“一帶一路”、“海上絲綢之路”的沿線國之一。這些都是高棉經濟發展引擎之一。

二、政治環境安全穩定

1.國內政治環境：實行君主立憲制，立法、行政和司法三權分立。國家立法機構為兩院制，由國會和參議院構成。自洪森首相執政以來，關注民生，大力發展經濟，使國內政局持續保持穩定，社會治安狀況良好。

2.國際政治環境：奉行永久中立和不結盟政策，與世界上大多數國家保持友好關係。高棉是中國的友好近鄰，中柬兩國有著傳統的友誼，歷史上沒有發生過主權爭端和民族矛盾，長期以來，中國幾代領導人與西哈努克親王的友好交往不斷增進了兩華人民的深厚友誼。入柬簽證便利。

三、經濟體制寬鬆開放

高棉不實行外匯管制，允許外匯資金自由出入，美元在市場上可自由流通，大部分行業都對外國投資者開放，是世界上經濟自由度最高的國家之一。由於所得稅和企業稅較低，高棉整體稅負較低。

1994年，柬國會透過投資法，根據高棉投資法的有關規定：除高棉王國憲法中有關土地所有權規定外，所有的投資者，不分國籍和種族，在法律上一律平等；王國政府不實行損害投資者利益的國有化政策；對已獲批准的專案，王國政府不對其產品價格和服務價格進行管制。

這些開放政策，吸引了很多外國投資。

四、人口紅利顯而易見

高棉擁有1500多萬人口，是一個傳統農業國，人口年齡結構趨於年輕化，其中兒童（0-14歲）佔33.7%，有經濟生產力的年齡群（15-64歲）佔62%，老齡人口（65歲以上）佔4.3%。金邊的30歲以下的人口占比高達70%，與深圳有得一拼。與其它東盟國家相比，高棉勞工成本低，最低工資標準為每月140美元，人口紅利吸引了一部分外國製造業在這裡建廠投資。

金邊作為高棉首都，這些年更是有大量投資者湧入，2018年，高棉房價上漲了16.8%，世界第一。有人這樣形容，高棉正以“中國速度”發展，而首都金邊則被很多人看做是多年前的深圳，擁有巨大的發展潛力和投資價值。

高棉本土勞動力素質較低，外國企業往往需要外派本國員工赴柬工作，這也造成了首都金邊外籍人士眾多，對房地產市場是絕對的利好資訊，金邊房價和租金一直處於上漲，而且是飛速上漲。

高棉由於經濟發展起步較晚，現如今城市建設跟我們國內是沒辦法比的。根據螺號網小編去金邊踩盤收穫的經驗來看，首都金邊的城市建設水平與中國四五線城市差不多。金邊市內5層樓高至40層樓高的樓房有700多棟，還有正在建設當中的樓房最高有63層樓高。不過大部分還是以5層以下的排屋為主，而且因為高棉人民擁有土地權，私搭亂建的情況很普遍，整個城市的規劃顯得也就比較混亂。

高棉之前是法國的殖民地，享譽世界的文學作品《杜拉斯》的故事就發生在這裡。金邊作為首都，80歲的大媽會講法語，路邊的賣菜阿姨會說英文，突突司機日語中文都很流利。年輕一代，也至少是精通柬語和英文，華人家庭的孩子更是一口流利的普通話、潮州話、廣東話、閩南話。

金邊的西方人也非常多，彙集了天南地北不同國家的人。經常一個桌子上吃飯的10個人，可以來自不同的國家。美金也是這裡的主要流通貨幣，外匯不受管制，加大了外華人前來投資的熱情。

作為快速發展的國家首都，金邊擁有250萬人口，約佔全華人口的六分之一。外來常駐人口占比達8%，這使得金邊的租房市場火爆。而據高棉政府規劃，2030年金邊人口將增至400萬。

對於龐大的金邊當地年輕化人口和長住外籍人口，卻是金邊無法滿足市場的供應量。據悉，目前金邊的公寓數量不足20000套，根本無法滿足市場需求。這為金邊房地產業發展預埋了極大的發展空間。

由於高棉政府供應的土地基本很快被市場消化，加上以中國為主的各國投資商的湧入，金邊市中心地價飆漲，目前成交樓面價約1500-4400美元/㎡，年平均漲幅達到10-30%左右。

就在3月11日，馬雲親赴高棉，參加高棉首屆“數字經濟行業政策與展望”國家級研討會，次日，支付寶宣佈與當地支付公司簽訂戰略合作協議。

總體來說，高棉近些年經濟發展形勢非常不錯，金邊的房地產目前看來是一塊價值投資窪地。

現在的高棉經濟發展快速，是全亞洲增長最快的經濟體之一，有東南亞之星的榮譽稱號。特別是加入到一帶一路以來，與中國合作的力度大大加強，中柬兩國關係更是達到了歷史的新高。

一直以來，東南亞的高棉在我們得印象中，是一個小的國家，經濟發展落後。去過高棉的都知道，他們的基礎建設落後，雖然他們的政府正在努力改善。國內至今還沒有一條完整的高速公路。現代化的建築與老舊的建築並存。

高棉近年來在經濟上取得的進步跟成績是有目共睹的，被投資者譽為“亞洲最光明的前沿市場之一”。高棉現在快速發展的情況是基於外部資金的大量投資跟強勢增長的出口。尤其是中國與其大量投資的基礎建設和物資援助，讓高棉的經濟發展更加迅速。

高棉我起碼去了20次了，耳濡目染。憑親身感知說說它的經濟狀況：

1997年高棉才結束內戰，百廢待興。如果說印度落後於中國20年，那麼高棉至少落後中國四五十年。

這些年高棉確實是在快速發展，但是它的底子也是薄。說說能眼見的現狀是：

一、以農業為基礎，高棉地處平原，海水、湄公河水一年至少會漫上平原一次，不是洪水，不是澇，卻起到天然施肥的效果。所以水位不足的地方一年一季，水位足的地方一年三季、四季。高棉的糧食不但可以自給自足，還可以大量出口，天然優勢就給了他們溫飽。

但同時落後還表現在農業上，水稻還是原始品種，老一輩人都看過，還有那種高高的，產量不大，大風一吹就倒。操作上也是簡單，基本是播種一下就坐等收割，有些會重新插秧，有些不插秧，更別說除草、施肥、打蟲啥的了。水利灌溉不會人為控制，基本靠天吃飯。稻穀也不會深加工，不會包裝，不會推向世界，不像泰國大米出名，但是其實他們的大米也被泰國收購，所以我們買的泰國大米也有可能就是高棉產的。所以在農業上，它如果進一步提升，高棉就會更加富庶。

二、輕工業興起，在金邊、西港等城市周邊有大量工廠，鞋廠，服裝廠為主的輕工業工廠大量興起。

由於整體發展滯後，這裡有一個奇觀:“摩托班車”“摩托車打點滴” 。接送工廠妹上下班的班車是用摩托車拖著改造的加大的拉板車，全部用站著，一部摩托車可以拉四五十號人，由於功率太大，馬達受不了，所以掛一個“打點滴”在摩托車上，滴水給馬達降溫。

由於農動力低廉跟政府的對外開放政策，還有朝氣蓬勃的人口紅利，高棉的工業一定會發展起來的！

三、旅遊業。由於號稱世界第八大奇蹟的吳哥窟的存在，高棉的旅遊業相當發達，來自世界各地的遊客為它輸入大量鮮血，吳哥所在地暹粒省已經是僅此於首都金邊的第二大城市了。但總體還是很落後的，小孩子上學半天，另外半天會出來景區買小紀念品，甚至於乞討。

所幸高棉國家已經穩定，而且現政府積極學習中國，招商引資，努力發展經濟，高棉也是一帶一路的重要參與國。只要沒有戰爭，高棉的未來是光明的！