一成首付對購房者的個人綜合資質要求很高，等你交了錢因資質問題貸不到那麼多款，同樣還是要補兩成首付款的。就算貸到款，這樣強行加高槓杆對自己也是有很大損失，畢竟現在已經不是以前的行情了。

你說的可能是，開發商為了賣房，他會利用自己的融資平臺或者自己手裡的錢幫買房的人把首付分期而已！或者說，你現在首付不夠，開發商給你墊付了兩成首付，以後你再還給他！一般這種墊付就是你跟開發商借錢，還是有利息的，而且借給你的時間不會太長。

銀行對於買房者的首付比例是定死的不會有鬆動。如果你去買這種首付低的房子時候，一定要問清楚各種條款，不能陷入高利息的借貸中去，同時買房也要量力而行，不能因為所謂的低首付就去買房，萬一還不上貸款及利息，你的一成首付都會沒了！

現在那些開發商每天打電話，這些電話號碼不知道誰給他的，擾亂了我們生活，而且騙入一個客戶買房子，自己得到7萬，這麼大的誘惑下，所以那些人厚著臉皮每天打

反正他們都是命運共同體，韭菜割到根莖了長不出新芽，現在就開發用這個新型的手法了，銀行有錢怕什麼，大不了再印一些充入房地產市場～

主要現在信用卡成黑戶的多，想貸款的又貸不了款，80.90的很多信用卡沒來得及還就成黑戶，到了想結婚有點錢又貸不了款～

一成首付都是誘惑你趕緊去買，去了之後你信了你可能就被套路了，說的是一成首付，但是開發商說兩年內要在還清3成首付，你覺得有什麼區別嗎？

隨著國家對房地產的深入嚴控，取得的成果也是顯著有效的，在中央七月底政治局會議上，再一次明確提出房子的屬性問題，進一步的加強對房地產管控，不以房地產刺激短期經濟為目標！明確的傳達給廣大炒房者，開發商發出的警告，只有迴歸它原有屬性，才能健康的發展！

今後房地產再也不會像野草般生長，市場也會慢慢迴歸理性，炒作的空間被掐斷，從資金源頭上給予嚴格控制！只有這樣才能更好，更加全面的發展經濟，也給經濟轉型升級帶來有利局面。

回顧以往，房地產一枝獨秀，在帶動經濟發展的同時，也給傳統企業，其他實體企業帶來了實質性的影響，危害大於其貢獻！如果在讓房地產野蠻式的增漲下去的話，帶來的後果不堪設想，如果有興趣的朋友可以去了解一下日本，在日本房地產泡沫破滅時的情景，經濟受到巨大的打擊，用了將近20來年才緩過來！在來看看海南房地產泡沫破滅，如果不是中央站出來，很多銀行都將倒閉，這威力是何等的巨大啊，就現在海南還有九幾年留下來的爛尾樓呢！

目前在國家政策已經明確表示的時候，還有那麼幾個所謂的專家學者站出來力挺房地產，不是他們不懂政策和整個國家經濟，而是房地產利益和這幫子人息息相關，他們或多或少的參與，這就是人性，在整體利益和個人利益的選擇上，他們違背良心的選擇了利己，至絕大部分人的利益而不顧！一心只想著怎麼從中漁利，達到富己的目的！違背良知，違背國家對他們的培養，更是違背了道義！

在前兩年我就說過一句話，房地產不死，整體經濟不興，未來五年內房地產必將被拋棄！現在來看的話，房地產也是夕陽西下，黃昏產業了，如果還有人抱著撈一把的心態，那麼他會高高的站在山頂上。

所以不要說一折，就是半折也難以回覆當年的盛景，據我瞭解，有些地區在首付上還可以分期，這在盛況空前的時候形成多麼鮮明的對比，多麼形象的諷刺，今後遇到朋友或者親戚是，打招呼的口語將變成，（你房貸還完了嗎）（你的房子賣出去了嗎）！

我的預測，在不久的將來，國家會出臺更多關於房地產的政策，會加大在公租房上面的投資，建造更多的廉價房，提供給那些無房戶，收入低，甚至是農民工居住！只有在住房需求上下功夫，保居住有房前提下，才能更好的帶動消費，也間接的帶動了上游產業鏈的發展，達到全面發展的目的！不然的話，因房致貧致窮，掏空整個家庭的儲蓄，帶來的就是持續的惡性迴圈！全面發展就成為了空談。嚴重一點的就是整個產業的凋零和家庭的破產！經濟受到巨大的打擊！那時候，物價飛漲，現在15塊一斤的豬肉，可能100塊錢一斤也買不到了！

開發商又在加槓桿，國家不控制再被外來資本運作。樓巿崩潰也就一二年的事。那些專家及其代表的利益集團早就賺了個盆滿砵滿。哭著跳樓的就是助紂為桀的炒房客與普通的老百姓。這幫貪心不足的開發商及炒房客，如果不是中央的正確決策，鎖住外來資金，已經不知道有多少人已經跳樓了

敢問是在哪塊寶地？我們大四川基本第一套房子都是三成首付。一套房子總價在那裡，首付少，貸款多，月供自然就會多。如果是剛需，月供吃得消，也是可以的。按揭貸款利率比在外面借錢的利率要少很多。買房之前最好問清楚點，以免騎虎難下。

一成首付，房子就更好賣了，開發商與銀行就笑了，這樣一來是不是要一輩子替銀行打工了，還是退回5線城市買房吧，現在交通發達，車比房便宜許多許多