如果你是剛需族我只能說什麼時候買房都合適。如果投資的話選擇建議投資一二線城市。現在房價基本平穩了。個人認為跌的可能性很小。三線城市經過之前的漲價後目前已經在下跌中。個人認為三線城市投資價值沒有一二線的大。

根據需要而定，如自已生活、工作需要，有一定的經濟能力，購買自用住房未尚不可。如從投資角度看，選擇城市、位置、樓宇等是很重要。要不會存在風險。這個風險主要是房價下跌或不好出手等。

95後最大的一批也已經大學畢業工作了，對於剛步入社會的年輕人來說，自己買房不現實，但是錯過現在的價格又要漲價，那麼只能靠家裡幫忙買房了。

對於95後來說，近幾年後就要步入婚姻的殿堂，那個時候一定需要有套房子來提供一個美好的家。因此，95後現在買房是合適的時機。

雖然，現在利率上浮，但是今年最為房地產長效機制的攻堅年一定還有大動作，而今後隨著調控升級利率可能還會上浮。同時，我們也知道，扭轉房價的上漲之勢幾乎不可能。所以，與其買幾年後漲價的房子不如現在就給自己壓力買一套合適的房子。那樣等到要結婚了，房貸也還了不少，工資也漲了不少，壓力就小很多。

因此，老J建議95後有購房意願的人還是抓緊時間購房為好。

謝謝邀請。唉喲，95後都開始考慮買房了，真是汗顏，後生可畏啊，可敬可嘆。未來的剛需當然可以買了，不過得看本地的實際情況。如果是在限購城市，只要符合條件早買比晚買好，限購就是為了控制房價過快的上漲，保護剛需入市。如果是在四、五線城市，要看看去年的漲幅大不大？棚戶區改造完成了沒有？如果是漲幅不大或棚戶區未全部完成改造，可先買預防繼續漲價。相反，可根據自己的實際需求等一等也無妨，只要不影響到結婚就可以了。一般簡單的判斷標準個人覺得是:縣城房價在五千左右，四五線城市在七八千都是適中的，即使上漲或下跌的波動都不會很大。個人觀點，僅供參考。

首先，適不適合買房？這本身就是一個不完整的問題。因為房子不是承載了單一功能，也就是說，“適不適合買房”，最終要從“買房做什麼”的角度去考慮。簡單說，兩個目的：（1）自住；（2）投資。

（1）如果是自住的話，那買房就是一種消費行為，關鍵是看買房的“95後”的支付能力和償還貸款的能力。不過，就從現在的房價水平看，對於剛剛工作的“95後”來說，房價並不友好，首付和月供也難靠一己之力撐起來。可以說，不管按揭還是全款買房，基本都是“60後”“70後”的父母掏錢。最終“愁房”的不是他們，而是身後的父母；買房，直接後果就是給家庭增加了負債。

而且，單單為了自住就匆匆買入房子，也與年輕人的未來發展不相符。畢竟剛剛進入職場，未來發展誰也說不好就在一個地方了，一旦其他城市有機會，那麼他不但要支付貸款，還要支付房租。有人說，那我把自己的房子租出去“以租養貸”。拜託，看看國內房屋租賃市場的租金水平，能抵扣貸款嗎？

（2）如果是投資的話，那麼買房合適不合適，就要看有沒有透過房子的存在真正的創造了收入性財富的積累，有沒有建立可持續的被動租金收入，有沒有獲得可抵押和融資資產的匯聚，否則，漲價的房子依然有可能讓購房者稱為“房奴”。

其次，就是關於“現在”適不適合。本質上這是投資時機的問題。其實，沒有什麼不適合投資的時候，只有不適合介入的市場；沒有錯誤的投資時間，只有錯誤的投資專案。當篤定要做房產投資時，那麼就記住這兩句話。國內房地產市場高速上漲期已過，那種“五證不齊，未來也能賣個好價”的事情也都成了傳說。隨便買買買，那就是對財富的隨便；我就買家門口的房子，那就是對財富的侷限。房地產投資看似簡單，實則學問深遠，唯有抱著敬畏的態度去研究，才能收穫穩定的未來與財富。至於類似“XX時候適合出手嗎”“XX專案值得買嗎”這類的思路與問題，只能誤導買房人對房地產的認知，從而走向錯誤的方向——投機與賭徒的方向。

購房和年齡階層關係不大。

是否適合取決於購房能否給你帶來收益。

第一，沒有房，娶不到老婆，必須購，你的收穫就是老婆一枚。

第二，有升值的潛力，可以購，收穫的是未來的交易差價。

第三，有出租的條件，可以購，收穫的是短期的租金。

第四，不住，升值潛力不足，又租不出去，還需要貸款，別購了，只會收穫壓力山大。

首先，恭喜你年級輕輕，有這個實力，讓人不由感嘆後生可畏，年輕有為。當然即使家裡支援，也應算富二代，有這福份也是你造化，往後但願好好孝順你父母。

其次，可以肯定回答你，不管幾零後，現在都適合購房入手。理由如下:A，這麼多年，你什麼時候過見房價真正跌過。B，購房宜早不宜遲，越遲買房價越上漲，會讓你付出更大代價。C，許多地方房價漲幅遠高於一個工薪階層人員一年工資。D，只聽說炒股會虧，很少聽說購房會虧。房子核心特性保值增值性。

第三，如果是剛需趕緊入手吧！如果是投資，在國家對房地產宏觀調控定調“房子是用來住，不是用來炒"背景下，投資購房要慎重。當然有的城市樓市投資空間還是有，需要資金實力。