我跟你說以前我在廣東某縣城的某商場招商工作吧，雖然沒有5萬，但也有小几萬。

首先公司老闆能在當地拿下商業地產，自然有人脈有實力，前面的大頭基本上都是老闆靠人脈去談下來的，譬如大潤發超市。

後面其它200多個商鋪是真的要招商，招了一年入駐滿70%，兩年才做到95%，剩下角落位置的格子鋪後面是廉價處理，或者打通改成別的。

首先，最直接的辦法是挖！從同城別的商場挖招商經理，然後迴帶著他的資源跳槽到我們商店，或者開分店的形式，因為商場起租有優惠的，一般都會願意，而且縣城來來去去就那麼點人，養不活幾個大商場的，大家都希望集中在某一個核心商場，你有實力，別人是知道的。

除了挖員工，還要挖商家，直接去掃店，全城掃街一樣掃過去，拿著招商手冊去談，優惠啊，未來啊，資料啊，吹一遍。

其次，你自己的商場廣告要打好，縣城電視臺廣告、小車子、傳單，橫幅等等，還要有大品牌的光環加持，所以一定要讓利優惠給一些大品牌，譬如我們不賺錢也要讓大潤發進來，甚至為它改了商場一些格局，因為縣城沒什麼大超市，大潤發名氣很大，代表著以後會有穩定的客流，這對招商是極大的幫助。

拿著這個籌碼去談其它，會輕鬆一點，譬如一些名牌阿迪達斯、麥當勞之類的，全城唯一的麥當勞。

剩下很多商鋪都會主動來招商中心諮詢了，另外就是很多在大城市打拼的老闆，攻略他們回家鄉開店創業，到一些家鄉的群裡去宣傳，轉發送什麼之類的，還有就是鼓勵一些年輕人自助創業，格子鋪，小飾品，diy，奶茶之類的，譬如舉辦一場全民DIY大賽，贏得獲取創業支援一萬元，免租一年。

補充一句，想要招商做的好，你自己的樓層店面規劃也要做的好，你要調研過，你的縣城哪一類的商鋪比較多，容易招商，哪一類是消費頻率高的，要有目的，而不是為了招商而招商，萬一全是女裝，後面直接就廢了。