房地產土地報建員的主要工作
在取得用地許可、用地規劃許可後，需辦理的建設專案立項、審批直至施工許可辦理完成的全過程。就是說：要經過土地局、建設局、規劃局、房管局、環保局、消防、民防等部門進行立項、審批，完善手續，讓房地產開發專案具備其合法性的全過程。具體辦理時，到各部門索取辦事指南即可。
工作範圍為：
1、辦理房地產開發過程中的五證：
土地證（國土局）、建設用地規劃許可證（規劃局）、建設工程規劃許可證（規劃局）、施工許可證（建委）、預售證（房管局）。
辦證過程中可能還會與發改委、民政局、工商局等部門進行業務往來。
2、如果報批報建員為公司領導或部門負責人，其還有一項重要工作為：外部關係協調及外聯工作。
此崗位需要有專業的地產行業知識、豐富的人脈關係及很強的溝通協調能力。
發展前景
有的人做已經7，8年了。現在做到報建部經理。可以往拓展和前期方案定向的副總方向努力。如果你要做到報建經理甚至更高首先你自己的報建領域都要熟悉，就你做2年估計你也就對一個模組熟悉吧~其實報建從土地，用地，規劃，施工，預售，實測，驗收，以外還要包含市政配套，道路，水，暖，電，天然氣，有線電視等等，甚至土地拿地的前期接洽，現在還有城中村改造等等你都要介入，並且了熟於心。
才做兩年就迷茫了說明你只是做的報建的最基本的東西，就是準備資料，提交資料。怎麼樣從報建的角度為公司節約成本，控制時間節點，這才是你需要學習的！記住報建是房地產的生命起源。你工作的重要性不亞於任何部門，而且更為重要。因為你的報建的速度決定了專案是否能開工，是否能如期銷售，是否能如期交房。從前期到後期報建貫徹了整個房地產流程。除了老闆以外你可能是最瞭解整個房地產流程的人了。
房地產土地報建員的主要工作
在取得用地許可、用地規劃許可後，需辦理的建設專案立項、審批直至施工許可辦理完成的全過程。就是說：要經過土地局、建設局、規劃局、房管局、環保局、消防、民防等部門進行立項、審批，完善手續，讓房地產開發專案具備其合法性的全過程。具體辦理時，到各部門索取辦事指南即可。
工作範圍為：
1、辦理房地產開發過程中的五證：
土地證（國土局）、建設用地規劃許可證（規劃局）、建設工程規劃許可證（規劃局）、施工許可證（建委）、預售證（房管局）。
辦證過程中可能還會與發改委、民政局、工商局等部門進行業務往來。
2、如果報批報建員為公司領導或部門負責人，其還有一項重要工作為：外部關係協調及外聯工作。
此崗位需要有專業的地產行業知識、豐富的人脈關係及很強的溝通協調能力。
發展前景
有的人做已經7，8年了。現在做到報建部經理。可以往拓展和前期方案定向的副總方向努力。如果你要做到報建經理甚至更高首先你自己的報建領域都要熟悉，就你做2年估計你也就對一個模組熟悉吧~其實報建從土地，用地，規劃，施工，預售，實測，驗收，以外還要包含市政配套，道路，水，暖，電，天然氣，有線電視等等，甚至土地拿地的前期接洽，現在還有城中村改造等等你都要介入，並且了熟於心。
才做兩年就迷茫了說明你只是做的報建的最基本的東西，就是準備資料，提交資料。怎麼樣從報建的角度為公司節約成本，控制時間節點，這才是你需要學習的！記住報建是房地產的生命起源。你工作的重要性不亞於任何部門，而且更為重要。因為你的報建的速度決定了專案是否能開工，是否能如期銷售，是否能如期交房。從前期到後期報建貫徹了整個房地產流程。除了老闆以外你可能是最瞭解整個房地產流程的人了。