北京的衚衕、上海的里弄，都是優秀老房改造的高產地，我個人也曾做過幾個改造專案，不過大多數是茶室、院子之類的，當然更不敢妄談經典，所以推薦一些參觀的途徑，以及我個人接觸過的比較好的設計師和案例。

一、傢俱店

二、設計案例

以下案例都是我日常的收集，篇幅有限，不做很詳細的介紹，我都會備註上案例及設計師的名稱，方便大家後續深入瞭解。

1、北京燈市口衚衕住宅改造（ B.L.U.E.）

說 B.L.U.E.可能大家有點陌生，但對於近兩年的網紅設計師青山周平大家可能有所耳聞。B.L.U.E. 建築設計事務所就是由日本建築師青山周平和藤井洋子共同建立的。

專案位於北京東城區燈市口附近的衚衕裡，狹長的L形基地夾在衚衕老牆和一個二層高樓的外牆之間，空間侷促且不好利用，但居住著三代共6口的一家人。

改造透過增加大面積的天窗以及通透的玻璃立面解決原先的採光問題。

模糊室內外的界限是日本建築師的拿手好戲，由於土地私有，所以日本建築師對於這類獨立小宅很有經驗。

二層的兒童房和遊樂場

2、西絨線衚衕住宅（成直）

皇城腳下，正統的四合院已然不多，衚衕給人的感覺更多的是極其密集的居住環境和狹小、欠缺私密感的生活空間。

△ 改造前的西絨線衚衕住宅

△ 改造後的西絨線衚衕住宅

因為這裡屬於一對熱愛生活的年輕夫婦和他們6歲的小朋友，所以我覺得在設計上要回歸日常生活的基本需要。

經過成直改造後的這間房屋，真正有了美好生活的氛圍。在改造時，成直極度擴大了建築向南的採光面，同時注重住宅空間的流動性，當門和窗被開啟，風、光、聲音穿越房間時，會與日常生活共同組成家的動律。

兒童房位於二層平臺，有一個伸出屋面的小採光頂。

這條裡外相通的多功能長檯面既可以成為友人聚會的吧檯，平日裡也可以用來就餐、工作和學習。

3、其他案例

△老房新生，里弄裡的私宅改造（RIGI睿集設計）

△北京胡同裡小樊的“外掛家”（眾建築）

△上海HOUSE-H住宅 （小大建築設計事務所）

△上海摺疊公寓（More Design Office）

△空間被極致利用的30平米Loft小公寓（Jerry Lu）

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書籍內容的主要部分為軟裝搭配要素，包括色彩和圖案、傢俱的選擇和佈置、燈具和空間照明、布藝家紡、牆面裝飾、花藝和綠植等部分。並精選12個好家案例，各有側重，或開闊，或緊湊，或簡約，或清新，從平面佈局到空間裝飾，皆有可取之處。

因為喜歡，所以專業，我是室內設計師李秀玲！歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。

老房子改造前大部分是傳統佈置，傢俱和裝飾整體屬於中式風格。沉重的木製傢俱，中國風的山水畫，以及客廳的鏤空元素，都表達了戶主的書香氣息。房子原本的情況並沒有過於陳舊，只是室內的整體色調因為傢俱和光線而顯得十分暗淡。

客廳

餐廳

廚房

臥室

衛生間

陽臺

對於從事新媒體工作的女業主來說，新與舊在她的生活中不斷髮生、不斷轉換，所以對於居住環境需要更多的包容性，新家舊物的融合，更多的是代表一種情感的沉澱。

改造後

改造前的客廳因為晾衣陽臺和玻璃門窗的阻攔，導致室內光線不好，設計師打通了陽臺與客廳之間的動線，讓整個空間看起來更加寬敞，同時封閉式陽臺也保障了室內的安全和隱私性。

黑灰色與白色定義為客廳的主色調，三種不同材質、不同顏色的座椅，豐富了客廳的擺設，人字紋的地板和不規則花紋的地毯搭配黑色極簡托盤桌讓層次更加分明。

矮小的長櫃並沒有佔據太多的視線，低調的黑色置物架充滿了北歐復古氣息，設計師用龜背竹等綠植讓整個空間鮮明瞭起來。

餐廳

餐廳用的是伊姆斯椅子，簡簡單單的細腿桌椅更顯得空間簡約風範，懸掛的兩盞吊燈恰到好處增添了溫馨感。綠色的牆面在視覺上更顯得賞心悅目，胡桃木的餐邊櫃上隨意放幾個擺件，倒是中和了復古的味道，簡約的風格，復古的傢俱，略顯童趣的擺件交織成一幅畫卷。

廚房

改造之前的廚房因為收納空間不足，導致檯面過於凌亂。改造後的櫥櫃和檯面選用簡潔的白色，更顯得房間通透明亮，櫥櫃數量的增加，可以更好的進行電器和餐具的收納。

臥室

臥室依舊沿用了綠色，在簡約的同時多了幾分生機勃勃的感覺，作為休息區域，要提高睡眠的質量，窗簾的選擇尤為重要，一款遮光窗簾在保證臥室私密性的同時大大減少了光線射入。

女兒房一眼看到的就是少女心十足的復古鐵藝床，牆面和軟裝都採用飽和度比較低的莫蘭迪色系，臥室房頂的羽毛燈更顯輕柔，整個房間的感覺都變得軟糯起來。

衛生間

衛生間特意做了乾溼分離，將洗手檯外移，馬桶和浴缸在裡，將整個空間劃分開來，在有限的空間最大限度的利用每一寸面積。

浴缸上裝了一個置物板架，方便日常一些物品的擺放，取用方便又具有裝飾性，洗手檯的下方做了三個抽屜用來收納，避免了物品過多無處擺放的尷尬。

陽臺

施工現場

每一次的設計，每一次的施工都傾盡設計師與匠人師傅的心血與專心投入，給業主打造高品質的居住環境。

地面：

採用人字形鋪貼方式讓地面更具有立體感，因為這種鋪貼方式難度比較大，很少工人願意做，但是飛墨家的匠人師傅手工一點點去鋪設，細節打造出精品。

餐廳是最能體現溫馨時刻的地方，燈光的選擇和安裝方式就顯得極為重要。燈具選擇：①射燈光線柔和，既可對整體照明起主導作用，又可區域性採光烘托氛圍。

②吊燈的燈罩和燈球的材質與形式都要小心選擇，以免造成不舒服的眩暈，安裝高度一般離桌面大概55-60cm。

《石榴姐的家》

專案戶型：3室2廳

專案面積：158㎡

設計風格：北歐復古

半包價格：9.3萬

設計團隊：飛墨設計組

施工單位：合肥飛墨設計

專案地址：合肥 - 國檢公寓

Before

After

因為面對面的交流和了解，才有了達成共識的設計方案，因為細緻工作的習慣，才有口碑的傳遞。

這是一套合肥安慶路122號的老學區房，兩位老人帶著小孫女上學居住。硬裝10萬爆改，全屋無主燈通透明亮，親戚見了都說差點沒認出來，前後對比太驚豔了！

設計風格 / 現代簡約風

面積 / 100㎡

原始戶型圖▼

設計改造圖▼

上了年紀的老房，都有一個共性，那就是承重牆多，格局幾乎都不能動。由於結構改動空間有限，設計師把改造重點放在提高空間通透性、增強空間利用率以及家居動線的最佳化上

改造亮點：

❖ 嵌入式玄關櫃，實現玄關功能

❖ 室內窗設計，改善兒童房全屋採光

❖ 餐廚一體，使用卡座，增強空間利用率

❖ 衛生間乾溼分離，與洗衣區合併，大大縮短家務動線

設計改造

「老學區房」的變形之路

改造前▼

改造後▼

玄關雖小，但功能俱全

原始戶型無玄關，入戶即客廳，我們打掉了書房部分非承重牆的空間嵌入一個櫃子實現玄關功能。白色玄關櫃與牆面融為一體，絲毫不顯突兀。

玄關櫃上方的洞洞板掛雨傘鑰匙等小件，中間的空格區放包包和剛拿回家的快遞，底部留出了開放式的放鞋區。小小的入戶空間，實用性極強。

客廳打造家庭核心區

沒有連線戶外的窗戶，是客廳最大的bug，但沒關係，可以向衛生間借光。將客廳與衛生間之間的室內窗改成玻璃窗，引光入客廳，長虹玻璃在增強空間通透感的同時，保護了衛生間的隱私性。

明媚的Sunny穿過廚房進入客廳，泡一壺茶、選一本書，可以坐享一天的悠閒時光。在高階灰與白色的基調裡，一幅藍色的寫意畫與邊幾點綴其中，既中和了空間的溫度又構造了美好生活的韻律。

極盡素雅，處處留白的客廳空間，幾件基礎傢俱即可滿足功能需求，承載生活最本真的韻味。

客廳與廚房的轉角牆壁上，掛著兩副頗具藝術感的水彩畫，既裝飾了空間，又增加一分童趣。

餐廚一體，動線最短

餐廚一體的設計，大大縮短下廚與用餐的動線，在整體白色基調下，沒有任何多餘元素堆砌，淺藍色櫥櫃顯得更柔和素雅。

設計效果圖▼

改造實景圖▼

從上面的這組對比圖可以看出，我們做到了效果圖與實景的完美落地，在後期的色彩選擇中，我們選擇了藍色，讓整個空間更加真實更有溫度，生活氣息也更加強烈。

為了不讓油煙機遮擋廚房的採光，選擇了煙灶一體的整合灶。在燈光的設計上會發現，整體的燈光向櫥櫃一側偏移不會出現燈光死角的情況。餐廳利用次臥的非承重牆空間嵌入卡座，增強空間利用率。

餐廳牆的背後，就是兒童房，卡座上方的室內窗更換成推拉窗，通透性更強。大人在餐廚活動時，也能透過室內窗與兒童房內的孩子形成互動，也能隨時關注到孩子在屋內學習翫耍的狀態。

主臥實用為主，舒適優先

結合老人的年齡，臥室採用米杏色牆面與藍灰色窗簾搭配，營造出寧靜平和的睡眠空間。櫃門把手與壁燈金屬元素少量且得當的使用，增加空間質感。

次臥開室內窗，拯救採光

原始的室內窗較窄，為了給餐廳卡座留出足夠的空間，我們將窗框擴大並向內縮排一牆的厚度。

孩子的世界很簡單，所以兒童房的設計也從簡出發，但考慮孩子的年齡，我們將牆面刷成粉色，增加小房子造型，簡潔有趣。

衛生間+洗衣房，雙功能設計

原始的衛生間空間，呈一個不規則的鑽石型，更改了淋浴區的位置設計成乾溼分離，並增加“洗漱池+洗衣池”雙臺盆設計，安置洗衣機，將洗衣動線縮至最短。

生活陽臺，兼顧收納晾曬

這套經歷過歲月洗禮的學區房，在設計師的老練手法下煥發新的生機。全屋遵循“少即是多”的設計法則，拋開一切冗餘元素，利用簡單的線條和輕柔的色彩，勾勒出純淨舒適的家居環境，以呈現生活最原始本真的樣子。