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1 # 八街九陌浪跡天涯
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2 # 風中塵
和物業交接手續,並一起驗收房屋。驗收是主要看牆、底面有沒有空鼓開裂之類、水電有沒有到位,水電錶是不是初始數值、衛生間防水、給排水水管有沒有漏水、門窗能不能關緊,與購房合同上符不符合尺寸等都沒有什麼問題,資金也到位了就可以馬上裝修了!
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3 # 大壯說房
交完房去物業交交裝修保證金,然後去交水費電費就可以裝修拉!這個裝修時間不受其他方面的影響,不過需要注意一下幾點:
1.裝修節點
避開冬天交房,最好是在夏天到來之前把房子裝修完!房子裝修之前,牆體都會用膩子找平,然後無論是刷乳膠漆或者貼桌布,都要注意儘量避開冬天!冬天溫度比較低,用膩子打底一個是不容易幹,另外就是如果用不好膩子刷出來的牆體容易凍裂,當時看不出來,時間長是一件比較麻煩的事!
2.防水
交房的時候,衛生間和廚房做的都有防水!一套房子,短則住幾年,長則住一二十年的都有!所以裝修房子的時候最好重新再做一次防水,順便把陽臺的防水也一起做拉,現在陽臺配備的都有地漏,洗衣服比較方便,時間長的話容易滲水,所i最好再做一次防水。
3.水電
裝修第一步,把水電重新該一下!有的房子交房時陽臺沒有配上水管道,有的管道走的不合理!客根據自己的生活習慣重新走一下上水管道!重點該的是電,開發商建房時左右的插板和開關位置都是統一的位置!插板高低,開關位置都不合適,後期用起來不方便,所以最好該一下!
以上是裝修前需要重點注意的地方!如果條件允許可以找裝修公司幫忙設計一下!
希望這個答覆能夠幫助到您!
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4 # 濟南房產資訊臺
這得看你房子完工是在什麼時候?如果,完工很久了,才交房,那麼交房就可以裝。這得看你房子是幾樓?通常低樓層的房間土建較早,但數房的外部裝飾較晚。這得看你的房子是在南方還是在北方?
如果在南方,就沒有冬季裝修不好的說法。嚴格來說,在冬季裝修房子,工期越長越好。比如4至5個月,好處是,隱藏工程就做得比較到位了。室內改造的土建也有時間讓它乾透。
現在如果你從1月初開始裝修,時機是很好的:第一、在春節前,你的泥水工程和木工工程基本完成。春節後(通常裝修工人過年回家要休息25~40天),再來做漆工工程,就行了。這樣總的用時大概150天左右。但是,基礎工程應當說比其它季節都完成得要好。
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5 # 趣懂生活
我記得新房下來的時候心情非常激動,恨不得晚上直接睡在裡面,所以在物業通知可以裝修的時候,很快就動工了,整個過程我記得也沒等上一個月吧。
我著急裝修的原因是我著急住,一直在外面租房子再加上還房貸壓力很大,所以儘快裝修好也就能快點入住,省掉租房子的錢。小區裡還有不少像我這樣的情況,也有趕婚期的等等,沒辦法剛需房就是這樣。
如果不著急住那麼就晚點裝更好。首先集中裝修期小區裡裝修隊伍很多,各種物料也是佔滿了電梯,不著急的話沒必要擠。其次到後期的時候,可以借鑑一下已經裝修好的同戶型的鄰居們,對自己的裝修肯定會有幫助。最後就是沒準還能找到一個好的裝修公司來給你設計。!
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6 # 鄭買房說
個人建議:如果不是特別著急,在交房後2-3個月吧,根據鄰居家裝修情況,從裝修風格、施工團隊、建材等方面都能省很多事。
再者,裝修前注意樓上、樓下鄰居是否裝修完畢,首先是樓上,裝修時防水問題,做的時候如果有空可以去看一下,或者和樓上溝通一下,別碰上投資客簡單裝修一下,防水出問題的可能性會比較大;
其次是樓下,如果已經裝修過,你裝修的時候就要注意了,和工人師傅交代清楚,做好防水同時在防水測試前要通知樓下鄰居做好觀察,及時溝通。
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7 # 南昌地產研究
毛坯房收房,裝修後一般一個月比較合適。由於最終水泥混凝為28天,當水泥砂漿與混凝土最終混凝後,其強度的穩定性將達到平衡值。
讓家裝設計師看到現場,是否裝修。只是仔細檢查,沒有硬的問題可以裝飾。一般預算業主建議找專業房屋機構協助督察。但業主也需要了解房屋的知識。住房成本不高,價格一般是以平方。收房注意包括很多方面,主要有四個方面的內容,給你更詳細的解釋。
1 檢查所有插座沒有鉛筆可以拿個充電器和一個三相接頭的排插。充電器可檢查兩相插座,三相插頭可檢查三相插座。
2 檢查所有窗戶檢查玻璃:玻璃不能有疤痕,我們買每一個是商品,要仔細檢查,否則遭受的是自己的。不要以為一個小玻璃上的小疤痕沒有關係,想想如果你是買鏡子,疤痕鏡子你肯定不。檢查很多螢幕視窗在螢幕上的視窗被破壞,或者它有很多劃痕。檢查是否開啟視窗觸控壁破壞
3 檢查電話線很容易,寬頻電話線,寬頻介面天倫面板質量不好,但也要看是否固定!做這些工作,你可以去商店裝修公司轉一轉,和設計師溝通,裝修一個簡單的認識。在一般情況下,約45-50天的裝修期,你也可以瞭解一些裝修模式現狀。裝修分為包、半包和全包三種方式。該包是所有你必須購買自己的材料,包括水泥砂漿,地磚,水電管道,施工方只負責建設,目前的市場是非常罕見的,只有少量游擊隊這活。
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8 # 渴望幸福的人
這個問題提的比較籠統。如果簡單的回答,一句話就可以。只要你收了房子,辦好手續,拿到鑰匙,就可以開始裝修啦!但是,細細的想來,裝修前的準備工作還真是不少。俗話說得好,心急吃不了熱豆腐。裝修這個活,有好多地方需要注意,我把它歸納為裝修前的幾項必要準備。如果這幾方面的準備都成熟了,就是可以開始裝修的時機。
第一、裝修風格的確定和裝修設計。裝修的目的,有兩個方面。其一是美化。打造出具有特性的自己喜愛的居住環境。其二是完善功能。 透過調整房屋結構,改造各種功能佈局。提供完善、舒適、便捷的使用條件。
在裝修之前,最好能夠多瞭解一些裝修方面的知識。可以多諮詢一些設計師,同他們進行溝通。探討一下他們對於房屋的設計理念和想法。可以多參考一些好的裝修案例。中央電視臺二套的[交換空間]節目,現在可能改名為榜樣空間了。北京衛視的《暖暖的新家》。東方衛視的《夢想改造家》。都有許多前沿的,不同裝修風格,不同裝修材料的經典案例可以參考。
總之,一個比較滿意的裝修。是應該在裝修之前。就在自己的頭腦中形成了。按照自己喜愛的風格,按照自己熟悉的生活習慣。打造出一個屬於自己的特有的溫馨的居住環境。
第二是施工施工材料方面的準備。在正式動工之前,這些準備應該完全到位。前年我裝修了一套房子,跑市場用了大半年,我和太太開玩笑,我和建材市場老闆都成了朋友了。裝修前需要了解目前裝修市場的狀況和行情,找到哪些適合自己使用的裝修材料。當前社會科技發展日新月異,新的裝修材料也是層出不窮。自己需要什麼?哪些可以利用?都要做到心中有數。對使用的裝修材料要有精心的選擇。種類、材質,顏色,風格。價格,各個方面精心挑選加以確定。這樣才能打造出自己喜愛的居室。
第三,是裝修時機的選擇。雖然說什麼時候都可以裝修,但是選擇恰當的時機,還是更加有益的。
首先是氣候的選擇。就中國絕大部分地區來說,春季和秋季都是不錯的選擇。這個時候空氣、溼度條件都不錯,可以防止過於潮溼和寒冷。有利於通風乾燥。還有是裝修淡季旺季的選擇。因為一個完整的裝修時間都是比較長的,而裝修淡季旺季不同,價格也不同。再有就是所在樓房,裝修次序前後的選擇。按照現有的裝修經驗,一般靠後比較合適。可以借鑑同類型的裝修經驗。也可以避免裝修完成後,其他住戶裝修時的干擾。說一句比較自私的話。如果可能,最好等你的樓上裝修完畢之後,你再進行裝修。免得你裝修好了。別人又把你弄得一塌糊塗,這種情況還是比較常見的。
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這個要看你打算什麼時候住和手裡的裝修資金充足不充足了,如果不著急住的話可以往後緩一緩,半年內打算住的話交完房就可以考慮裝修了,找裝修公司的話交房前也可以先找著,提前做著設計方案。因為找裝修公司光確定設計方案和前期準備工作怎麼也要半個月到一個月,自己找人乾的話也得提前聯絡施工隊長或者工人,都準備好進場開始幹活,整體的基礎裝修(水電、木工、牆地磚、乳膠漆)加上主材安裝(櫥櫃、潔具、地板、木門等等),基本要2到3個月,找裝修公司快的話怎麼也要1個半月,然後再選購一些傢俱(成品或者定製的)、家電、雜七雜八的小電器等等,房子都弄好了之後最好還要放置一段時間通通風去去味(雖然現在很多裝修材料都是環保型的,但多多少少還有有些汙染的),所以說半年內打算入住的話可以考慮開始裝修了