相對來說各有各的優點。

磚混結構現在來說唯一的優勢就是造價相對來說比輕鋼結構房子要便宜點！這個有地區差異，有的地方八九百，有的地方一千多！跟各自地方的材料人工有很大差別！但是磚混的缺點在現在新型材料出來就顯的比較突出！

1，保溫隔熱能力差

2，施工週期長

3，抗震能力太差

4，國家現在明令禁止生產紅磚，國家不提倡

等等，特別在08年汶川大地震後，磚混就顯得更是格格不入了！

輕鋼結構房子在中國現在才大面積推廣，在歐美日韓等發達國家已經發展了七八十年之久。中國裝配式建築在上個世紀50年代開始起步，所以對於美國瑞士等發達國家90%的裝配式建築來說還是比較落後的！

輕鋼別墅保溫隔熱隔音效能肯定是優於傳統磚混的！不然在發達國家是推廣不了的！基本上上是相當於磚混1米磚牆的能力！

抗震能力能達到9級，抗風能力能達到12級颱風！施工週期快，最慢3個月加裝修就能完成！

現在國家又大力發展裝配式建築，輕鋼別墅更是未來的趨勢！現在中國在四川，新疆，湖南等等很多安置房都採用輕鋼別結構的房子！抗震抗風週期短，回收率更是能達到90%。

要說輕鋼別墅現在比磚混弱的就是造價了！造價基本上在1600每平。

如果沒有在地震帶或者氣候比較好的地方而且手裡又資金緊張的朋友其實磚混也是不錯的選擇。只是未來的方向肯定是裝配式建築的！

當然是輕鋼結構好了，現在輕鋼結構的設計和材料都取得了較高的進步，比傳統的磚混結構輕鋼結構有以下的優點:

1,施工簡單，施工工期短；

2,造價低，建築成本低；

3,建築跨度較磚混結構大，也就是建築空間大；

4,可工廠化加工，不需要過多的施工場地；

5,節能環保，不需要破壞耕地，減少施工揚塵；

6,拆遷方便，可二次回收再利用，減少建築垃圾；

7,具有較高的抗震能力，增加建築物的使用年限；

8,便於維修和改建；

9,有比較好的保溫和隔音能力；

10,減少土建工程量，從而節約大量的勞動力。

設計過很多的農村別墅，見證過很多房子的完成過程，大部分是磚混結構，還有部分是輕鋼別墅。兩者相比之下，有各自的優缺點，但是不能說哪個比哪個好！

1、大家熟悉的磚混結構建房過程

基礎施工

主體施工，牆體砌築

樓面板和屋面板澆築

主體完工

磚混結構優點是：就是造價便宜，就地取材，施工難度較點。

2、輕鋼結構建房過程

打好基礎後輕鋼材料入場搭建輕鋼龍骨：

輕鋼龍骨主體搭建完成

鋪設歐松板

鋪設呼吸紙和保溫板

最後安裝水泥纖維掛板作為牆體。

輕鋼結構優點是：建房速度快，抗震更強，材料可迴圈利用較環保！

要比較輕鋼結構和磚混結構哪個更好，當然要從某個方面比較：抗震方面輕鋼結果好，房子紮實永久方面磚混結構好，建房速度方面肯定輕鋼結構速度快，保溫隔熱方面輕鋼結構很不錯！

可能輕鋼能防震。它如同木結構老房，外華人稱我們中國房子；牆倒，屋不倒。並且，輕鋼結構的房屋還不易斜傾！！！

這個問題是個比較有爭議的話題，會因人的認知不同而有不同的看法，不過還是能透過做一些比較來說明優劣的。

磚混的房子是存在時間比較長的一種常見住宅，它的優點是取材方便（摶土燒製），造價也不高，在正常情況下算是堅固耐用了，但要是有大一些的地震，其抗震性就不是太好了。它的隔熱保溫性要好於它的前輩茅草房。所以很長一段時間內，是作為全民主體住宅存在的。

社會的發展，新型材料的湧現，近年來不斷興起的木結構和鋼結構住宅也開始走進人們的生活。相對於傳統的磚混房子，木結構和鋼結構的房子在建造時間上快了很多，基本一個月左右，一棟三層的別墅就可以入住了。而且這種房子在構造上更為堅固合理，在防火保溫上使用防火板和保溫棉，防火保溫效能更佳。最主要的是它的抗震性，據日本一機構所做的抗震實驗證明，木結構的房子可以抵禦8級地震的破壞而不倒。鋼結構房子在抗震性上應更有優勢。它的缺點是在造價上會高於磚混房子。

任何房子都會有優缺點，但兩宜相較取其多。大家覺得哪種房子更適合呢？

房屋材料和技術具有自然屬性及民俗屬性，這是國內各地方標準編制的主要依據之一。自近200年英國發明波特蘭水泥和近100年德國建立包豪斯學校以來，建造房屋的材料和技術沒有根本性改變。若按舒適度角度分析發現，就地取材的燒結黏土磚或夯土砌體為主建造房屋，並結合現代門窗及牆體保溫隔熱技術，綜合技術指標具有均好性，符合“木桶理論”。

現在建輕鋼別墅的人越來越多了，對於這種形式有很多不同的看法，有些人說好有人說不好，小師妹來說一說輕鋼別墅和磚混別墅的區別。

輕鋼別墅由於採用鍍鋅冷彎薄壁鋼做龍骨，整體的抗震效能優於傳統的磚混形式。但是對於2、3層的別墅來說，磚混也是沒有問題的，前提是專業的設計和靠譜的施工；輕鋼別墅的牆體薄，因此使用面積大；另一個特點是施工速度快，這一點磚混是沒法比的，這也是輕鋼最顯著的一個優點。

目前常見的輕鋼別墅的外牆結構是，以鍍鋅鋼做龍骨，內側是石膏板，有較好的防火隔熱效果；中間一般填充岩棉，玻璃棉、eps等，這些填充材料本身就是保溫材料，像是岩棉能達到A級耐火等級。這些多孔的材料也具有較好的吸聲性，能很好的隔絕中高頻噪音，但是對於低頻噪音來說，需要重而且密室的材料來隔音，相對來說磚混就會好一些。鋼龍骨外側是牆板，一般是用歐松板，歐松板外側一般還要有一層保溫材料，例如常見的擠塑板，再往外就是外牆裝飾材料了。

可以看出雖然雖然沒有磚混結構的牆體厚實，但是由於多層的結構和大量的保溫材料填充，它的保溫隔熱的效能是非常不錯的，也具有一定的隔聲效能。

有許多人說輕鋼別墅有不堅固、鋼龍骨易腐蝕、保溫隔熱不好、牆體容易開裂、樓板以及屋面不隔音等等缺點，小師妹認為這些有爭議的地方跟材料的選擇、設計與施工的質量有著很大的關係，輕鋼別墅的構成包括鋼龍骨和各種各樣的板材、施工中要進行大量的拼接，因此這些鍍鋅型鋼的質量，各種板材的質量，搭接拼接的水平，施工中是否有瑕疵就決定了房屋的整體質量。例如好的鍍鋅型鋼是不會那麼容易腐蝕生鏽的；施工時嚴格要求，螺絲不冒頭、不鬆動、不空位，從而增強房屋整體性，穩定性，避免了牆體開裂的發生；樓板採用波形鋼墊底掛鋼絲網澆灌混泥土，厚重結實，不會有嘎吱作響的問題。

因此，如果您想要建一個好的輕鋼別墅，材料和施工是關鍵，如果追求便宜，可能建出來的房子各種問題，不如蓋一個四平八穩的磚混房子。

建議

個人建議還是遠磚混吧，技術成熟，經得起歷史的考驗，雖然工期上可能長一些，但是質量上絕對沒問題，保溫，隔音上都很好，而且現在國家提倡節能減排，傳統的紅磚很有可能被新材料替代，更有年代歷史感。總感覺輕鋼房子就是買了個箱子，不結實耐用。要是建一層，或者簡易臨時用房還可以用，方便拆卸，鋼材可二次利用。作為長期建築，維修維護是個問題。

輕鋼別墅的造價與磚混結構的房子在造價上差不多，工期上比磚混的短一些，輕鋼別墅是定製生產，現場安裝，抗震可以達到9級，防火也不錯，隔音保溫也可以，唯一就是老化，後期的維修，維護費用。這種定製生產類的，後期費用都不低，尤其是10-20年之後。

所使用的密度板（纖維板），刨花板（OSB），膠合板，隨著時間的推移，肯定不如磚混結構的結實，耐火，耐潮，耐水，等方面，沒有磚混的好。假設房子被水淹了，人家重新裝修，咱家重新修房子先，然後在裝修。

目前輕鋼別墅還是少部分人使用，沒有磚混結構的使用更多，更廣泛，問題暴露的不多。行業相關的技術制度規範還沒有磚混的完善。個人覺得保守一點做磚混結構的。如果是土豪，建一個試試也可以。

新技術肯定有好的地方，不然不會得到推廣，但缺點短期暴露的有限，房子是幾十年的事情。慎重一點更好。

輕鋼別墅，生造詞。所以沒有相關的規範可以執行，只有企業質量標準，質量沒有保證。

輕鋼結構，只有一個優點，抗震。缺點一大堆，廠家一般都是規避。不能懸掛重物，以後加裝空調等重物沒有辦法。

輕鋼別墅，說白了就是板房，工地民工宿舍就是這種房子。樓上走路快一點，腳步重一點，整棟樓都能感覺到振動。隔音效果差，隔壁說悄悄話都可能聽見。板房的防水基本沒有，樓上只要水倒到地板上，樓下一般會傳來罵人聲。當然，輕鋼別墅防水做的相對好一點，但只能三五十年的保證，時間長了就沒用，都是拼裝的樓板。歐松板說白了就是刨花板，刨花板能用三五年就可以了，歐松板是刨花板的升級版，但為了控制成本，廠家不會選用質量相對好的歐松板。

磚混結構，現在的磚因為環保都不是原來的磚可比了，選用優質磚是關鍵。

還是建議磚混更為實惠耐用，畢竟磚塊水泥澆築的房子安全性保暖保溫防水防潮等各項指標技術成熟經得起考驗，而且造價絕對比輕鋼建蓋的房子低很多，磚混結構的房子能花上5000元已經是精裝房了，而輕鋼材料蓋的房子精裝房要花上10000元以上才可以達到這個標準，而且輕鋼材料的房子維護成本高，環境條件要求高比如潮溼環境下有被鏽蝕的風險，而磚混就基本沒有什麼維護成本潮溼基本對這樣的房子構成多大危害，所以很多人都只是觀望，實際付之行動的人卻很少，雖說材料可以回收利用，但那是費料價自己又能回收多大點好處，再說蓋房子是一輩子或幾代人的事，誰也不可能還沒有蓋就想著去賣費鐵吧，誰都應該希望它不是費鐵才是人們最主要去關心的事，花一輩子或幾代人的積蓄去想著賣費品的事，那是傻子白痴才會乾的事。

輕鋼材料蓋房子目前這樣的專業施工技術工程人員還很少，而且還是在摸索階段，查了下網上報價輕鋼材料好一點的鋅鋼材料報價只做好骨架在130O元一平方米至1600元一平方米，其它客戶自己請工買材料施工。做好護牆板和澆築好就是毛坯房的規格要在3000至4000元一平方米，‘如果是精裝的輕鋼房要在8000元至13000元左右一平方米。而磚混結構的房子每平方米做到1300元已經可以做到簡單裝修了，如果精裝房每平方米花上5000至6000元基本可以了，傳統的蓋房方式和流程我們每個人基本都會心中有數，而輕鋼材料蓋房子我們大多數人可以說是一無所知，花錢任由別人說了算的風險，所以想做第一個吃螃蟹的人還需慎重考慮瞭解穩妥下手。

考慮成熟需要做輕鋼別墅建議還是多做些瞭解，走訪蓋輕鋼別墅的使用者，從材料、用科、施工標準和流程等全方位去了解做到心中有數，這種材料最主要的要有一個很好的防鏽防潮溼標準，特別是居家中象衛生間這樣的潮溼區域，如果防鏽不達標三兩年鏽蝕腐爛是完全有可能的。

磚混和輕鋼別墅各有各的好處，具體還是要看你自己。

磚混的房屋施工的時間比較長，總共的費用算下來會相對比較貴一些。外觀上來看也不會有太大的改變，樣式比較固定。

相比較來看，輕鋼別墅的施工週期會比較短，而且外觀上選擇性比較多，樣式很多，也很美觀。而且輕鋼別墅還有很多的好處，具體的話可以參考一下以下：

1、環保節能

可以代替傳統建築材料，輕鋼結構的廢舊利用率為90%，是真正的環保建材。以鋼代替木，以鋼代替磚，以鋼代替混凝土的環保節能型住宅。

2、保溫隔熱性:能

住宅採用全封閉式的保溫隔熱防潮系統，溫度變化小，熱損失低。

3、節能省電

超輕鋼結構住宅熱傳導低，保溫效能好，節能效果突出與磚混結構住宅相比，可節能

70%以上，冬夏季空調裝置可節約耗電30%以上。

4、隔音性強

具有優異的隔音效能，實測結果表明在室外80分貝的情況下，室內僅為40分貝。

5、耐久效能

主體結構採用鍍鋁鋅鋼材，雙面由鍍鋅和鋁，防鏽蝕效能好，強度高，具有極佳的耐

久性，主體的耐久性可達100年以上。

6、防火防潮

耐火等級為4級，建築中的各種材料滿足保溫、隔熱、隔音的效果，耐火級別不低於耐

燃性B1級。

7、抗震抗風效能

超輕鋼結構建築物，整體重量輕，變形能力好，抗風達13級，使生命財產能得到有效

的保護。

8、省時節地效能

牆體薄，空間大，超輕鋼結構建築採用箱型結構承重體系，室內空間設計自如，無樑

無柱，整齊大氣。牆體厚度≤15CM ,可增加使用面積20%，建造裝修體化。

9、安裝快

施工速度快，週期短，效率高。

10、綜合造價低

鋼結構住宅從綜合造價上看不僅具有很好的效能價格比，而且有著框架結構無法比擬

的優越性。028-8661-1053