遊戲進行很簡單。

1、準備：將4張簡易遊戲規則卡取出，然後洗勻剩下的紙牌。決定誰先開始，然後從先開始的人起，按順時針方向給每個玩家發5張紙牌。

2、遊戲步驟：

摸2張牌，如果手中沒有牌，則摸5張而不是2張。

出牌。每到你的回合，你可以出至多3張牌（也可以是2張、1張、0張），包括行動牌（牌上方有寫明）、貨幣牌（牌正中央有幣值）和物業牌（寫出物業名稱或標註“多功能物業牌”）。貨幣牌和行動牌都可以存進你的銀行（用於向他人支付，直接進入對方銀行）；物業牌不屬於銀行，用於建立物業群，集齊3套物業，但也可以按牌左上方的面值支付（直接進入對方物業群）；行動牌牌面都有說明，按說明來即可。以下動作不算作3張牌中的1張：1. 打出反對牌。2. 改變多功能物業牌的顏色。

棄牌。如果手中有7張以上的牌，就棄掉多餘的牌（自己選擇）直到剛好有7張牌不多不少。若有0-7張牌則不用也不能棄牌。

需要注意的是：

已經出的牌是不能回到手上的。

彩色多功能物業牌是不能用來支付的，它們只能被偷走。此外，當它們不和普通物業及雙色多功能物業牌在一起時，它們是相當於沒有顏色的。

反對牌也是可以反對的。

反對牌只能用來反對別人針對你的行動，且只能抵消對你的效果。

當反對牌用於反對租金牌和雙倍租金的組合時，兩張牌同時無效。

行動牌存入銀行後，在該局遊戲中就當作貨幣牌看待，直到本局遊戲結束。

多功能物業牌只有在輪到你時才可改變顏色。

房子和酒店不能建在火車站上即公用事業（電力公司和自來水公司）上。

房子和酒店可以用來支付，但必須直接進入對方的銀行。

只有在你的回合才可以宣佈勝利！