也不知你老宅子是在城裡還是在鄉村，宅基地位置不同，賠償的價格相差很大，可以說一個天一個地下。如果你的老宅子是位於城裡，賠的錢少不了，不但能拿到一筆鉅款，同時還給樓房，可以說你的生活立馬上升一臺階。就跟說相聲中的一句話，轉眼富家翁。但說的一點也不過分，城市賠款比農村高上幾倍甚至十幾倍。

你的住宅如果位於農村拆遷，肯定賠不了你幾個錢。好多地方農村拆遷，並沒有賠院子的錢，只是賠房屋的錢。如果你房子是農村拆遷，你院子陪不了幾個錢。因為院子土地性質不屬於你個人，你只有院子的使用權。沒用對院子土地的擁有權。農村可別盼著拆遷。農村拆遷還的十幾萬裝修樓房，也會讓你從小農變成真的貧民，如果你的地在流轉出去，你就成了顧農了，說直白點就是要飯的。

農民還是守著自家小院好，等你真正失去你的宅基地，你才知道宅基地珍貴。

看下下面的法律條文：你就會知道300多平米的院子，要補償款，就是選擇了貨幣補償，依據法律院子是產權的組成部分，是土地使用權部分，是70年自動續期的土地使用權。貨幣補償當然要依據條例第十九條，貨幣補償的原則，以相鄰地段商品房價格為參照，也就是院子的價格要和相鄰地段的房價是一樣的。如果選擇產權調換的補償方式，當然是四合院換四合院了，換樓房安置，也是可以要求四合院與安置樓房之間的差價的。學習法律，依法維權。弘揚法律精神，擁護依法治國！依法行政！

遇到拆遷首先要確定土地性質，農村土地屬集體土地，歸農村集體成員所有，城市土地為國有土地，歸國家所有，土地性質不同，所依據的法律法規不同。集體土地適用《土地管理法》，國有土地適用的是《國有土地上房屋徵收與補償條例》。