開發成本 土地徵用及拆遷補償費 土地徵用費、出讓金、耕地佔用稅、勞動力安置費及有關地上、地下附著物拆遷補償的淨支出、安置動遷用房支出 前期工程費： 規劃、設計、專案可行性研究和水文、地質、勘察、測繪、“三通一平”等支出建築安裝工程費： 以出包方式支付給承包單位的建築安裝工程費，以自營方式發生的建築工程安裝費基礎設施費： 開發小區內的道路、供水、供電、供氣、排汙、排洪、通訊、照明、環衛、綠化等工程支出公共配套設施費： 不能有償轉讓的開發小區公共配套設施支出開發間接費用： 直接組織、管理開發專案所發生的費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、週轉房攤銷等期間費用銷售費用： 房產銷售之前的改裝修復費、產品看護費、水電費、採暖費，產品銷售過程中發生的廣告宣傳費、展覽費．以及為銷售本企業的產品而專設的銷售機構的職工工資、福利費、業務費等經常費用管理費用： 企業行政管理部門（總部）為組織和管理房地產開發經營活動而發生的管理費用。包括工資、福利費、工會經費、職工教育費、勞動保險費、待業保險費、房產稅、車船使用稅、印花稅、土地使用稅、技術開發費、無形資產推銷、遞延資產攤銷、業務招待費、壞賬損失等。