1、貼紙廣告（買方賣方自行交易）

2、報紙廣告（買方賣方自行交易）

3、中介廣告（1、2共存時期）（按房屋面積或者戶型一口價收費，一居室、兩居室、及以上一口價收費）

4、網際網路平臺（1、2、3共存時期）平臺沒有費用收取

5、app中介廣告（逐步壟斷階段，房源公開不是很透明）按交易額比例收取中介費用

網際網路普及時期，個人發的廣告逐步被中介收入自己房源資訊庫，不會直接看到，導致資訊被逐步壟斷，這個時期有點類似app養成階段，讓你習慣這種購買方式，然後壟斷，收取費用

謝邀。你提這個問題，其實隱藏一個問題：找中介要給中介費，為了節省開支想避開中介。首先，我認為絕大多數人買二手房都是要找中介，新房可以自己去看。也有個別人直接買親戚朋友的房子。第二，找中介看房買房不見得吃虧，你看到的是給中介服務費，沒看到的是中介人員在成百上千的房子中給你找到價效比很高的房子，這個本身就是一種價值。第三，中介談價格比自己去談要好很多。中介對業主心態更瞭解，業主有些話可以對中介說，不方便對客戶說。在談判過程中，中間人可以更好的打壓業主價格。打個比方，你自己找業主，業主覺得你看上房子了，心理價位提高十萬；中介說這個客戶猶豫不決，不知道是要你（業主）這套還是另外一套，我把他約過來了，你把握機會啊。業主至少不會提高心理價位，還可以在心裡再降一些！第四，在交易辦手續過程中，中介可以有效的降低成本，合理避稅，找的銀行也會比較方便的批貸款，如果客戶有一些問題，也能透過銀行國土局的關係幫助解決！第五，在實際中，業主和客戶沒有信任到可以直接交易的程度，你自己找業主，他可能覺得你是騙子。第六，你想買一個小區的房子，該小區有50套在售，你清楚每套的位置、戶型、樓層、稅費和業主談價空間嗎？也許你連小區都進不去！第七，沒有中介，業主和客戶還沒有專業到可以自己擬訂合同，敲定每一個重要交易細節，這麼大標地的交易，怎麼談？綜上，存在即合理，房產中介全國萬億規模的市場，是二手房交易必不可少的參與者！中國內地中介費也不算高，美國6%，日本5%，香港3%，也沒有幾個人質疑不找中介。當然，內地中介還有很多不足之處，但是也越來越規範了。一句話，中介費花的不虧，中介人員為客戶創造價值！