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  • 1 # 會跑步的漏斗

    暫定金簡單的說就是一個工程由人定下給的定金暫定金也叫(不可預見費)就是預留一筆費用,按專案的複雜程度不同,一般在10%左右,常用於計劃以外的突發事件開支,和市場短期變動增加的開支。在檔案中都按工程總經額的一定比例計算。"暫估價"是指發包人在工程量清單或預算書中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程裝置的單價、專業工程以及服務工作的金額。暫列金額是指招標人在工程量清單中暫定幷包括在合同價款中的一筆款項。用於施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、裝置、服務的採購,施工中可能發生的工程變更、合同約定調整因素出現時的工程價款調整以及發生的索賠、現場簽證確認等的費用。區別:暫列金額和暫估價是不同的,暫估價是必然發生的,而暫列金額不一定會發生。暫列金額的暫列工程,可能會發生,也可能不會發生。暫估價的工程是一定有的,只是暫時的單價或工程量,尚不十分確定。擴充套件資料:發包人與承包人在採用這些標準(或示範)文字簽訂合同之後,在合同履行過程中往往會發生一些爭議和糾紛,不僅承包人在向發包人主張權利時缺乏處理依據,發包人在面對承包人主張權利時有時也會因為缺乏處理依據而陷於被動的不利局面。因適用暫估價的主動權和決定權在發包人,發包人可以利用通用條款中有關暫估價的規定,在合同中將必然發生但暫時不能確定價格的材料、工程裝置和專業工程以暫估價的形式確定下來,並在實際履行合同過程中及時根據合同中所約定的程式和方式確定適用暫估價的材料、工程裝置和專業工程的實際價格,如此可以避免出現一些不必要的爭議和糾紛。參考資料:

    《建設工程施工合同(示範文字)》

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