與投資性房地產有關的後續支出，應當在發生時計入當期損益——錯。 與投資性房地產有關的後續支出，符合資本化條件的，應當資本化；不符合資本化條件的，計入當期損益當期損益，即企業在一定時期進行生產經營活動所取得的財務成果，表現為利潤或虧損。通常把收入與費用的差額作為當期損益，即把企業營業收入、投資收益和營業外收入等計入當期損益的加項，而將營業成本、期間費用和營業外支出等從當期損益中抵減出來，其餘額就是當期損益。通過當期損益的核算，不僅可以反映出企業生產經營活動和管理工作的質量， 而且可以評價企業的盈利能力，是廣大投資者作出正確判斷和決策的重要依據。 投資性房地產資本化的後續支出1、成本模式下(1)轉入改擴建時借：投資性房地產――廠房(在建) 投資性房地產累計折舊(攤銷)貸：投資性房地產(2)發生改擴建支出時借：投資性房地產――廠房(在建)貸：銀行存款(或應付賬款)(3)完工時借：投資性房地產貸：投資性房地產――廠房(在建)2、公允價值模式下(1)轉入改擴建時借：投資性房地產――廠房(在建)貸：投資性房地產――成本――公允價值變動(2)發生改擴建支出時借：投資性房地產――廠房(在建)貸：銀行存款(或應付賬款)(3)完工時借：投資性房地產――成本貸：投資性房地產――廠房(在建) 投資性房地產費用化的後續支出借：其他業務成本貸：銀行存款等科目

除了前期要交納的各種契稅、維修基金、辦理房產證費用，印花稅，抵押登記費，貸款手續費，保險費、每月的貸款利息外。

後期要承擔大體以下幾類：

1.裝修設計費

2.硬裝修費

3.軟裝修費

4.物業費

5.運營費

6.修理費

7.房產稅（暫時不收）

8.個人所得稅

9.轉售時的增值稅、個稅、土地增值稅、印花稅、中介費