針對這一問題：買房付了首付，然後六年沒去收房，會怎麼樣？

1、最實在、也最直接的就是發現房價翻了不少，在房子還是你的情況下（不含斷供棄房，手續不齊等情況），這套房子幫你賺了不少錢，例如：2012年買的房子，到現在2018年都還沒去收房的，中間的房貸有按時還款，物業費有有繳納等情況。

2、結合第一條關於物業費的繳納，若是6年都沒繳納物業費，不去收房，可能就存在一個滯納金，但只要房子還是你的，沒有被查封凍結，房子沒問題可以正常辦證，自由上市交易，那麼滯納金也算什麼了。

3、現實中買了房子，長時間不去收房的現象還少嗎？這種買房不去收房的，大部分人都是長期投資，例如：房子賣了，人跑到國外去了，一去就是好多年不回來的現象也很多，這同時也是房地產魅力所在，正如“買房躺著賺錢”這句話一樣。

4、只要房子產權還是屬於你的，再差的情況無非就是房子的使用權暫時被別人使用了，即被別人住過了，這是針對於管理稍微差一些的小區，管理好的小區房子再怎麼空置都不會被別人使用的，只會空置在那裡，放著升值。

只要是銀行貸款下來了並且按時還款就問題不大，只不過物業費會有問題，有可能有爭議。因為正常法規物業費是從客戶收房時間起算、但是現在很多物業公司直接從交房時間起算，就是因為有延遲收房的，會許多炒房者鑽這個空子。還是早一點收房得好，以防突發情況開發商走了之後有各種麻煩。

如果每月按時按款這套房子就還是你的，並且房價已經翻倍，周邊發展的越來越好，商業配套更齊全，會發現小區裡面住的人很多，樓下超市商場都營業啦！

如果沒有按時還款，那這套房屋可能已經不屬於自己，銀行信貸中心在3個月沒有收到還款，就會打電話給你，如果這時怎麼都聯絡不上你，過多幾個月銀行就會上述到法院進行拍賣，法院也是支援的，等你6年後回來，別人在你家裡結婚生子，小孩都會打醬油了。