鄰居沒有權利阻止你出租自己的房子。但是，你的出租行為不能侵害到鄰居利益，比如:你把房子租給人賣淫嫖娼，製毒販毒，肯定不行。kalaok，煙燻爆炒，也不行。

租給人打隔斷群居，辦公出入也不行，因為超出住宅設計的用途，加速樓棟內電梯等設施的折舊，樓道也不安全，侵害到了鄰里利益。

這要看你把房子出租給什麼人和租岀去的房子做什麼用？

一般人用來居住，鄰居沒有任何權力阻止你。

如果用來開飯店，娛樂等場所，嚴重影響了鄰居們的正常生活，鄰居們有權阻止你向外租房，不但鄰居要阻止，小區的物業也不會允許你這樣向外租房。

請起來吧，跪太久了膝蓋會疼的受不了的！

自已的房子完全有權對外出租，臨居無權干涉。

但是如果是居民住宅樓，承租者從事經商營業，幹憂汙染環境，包括噪音 ，影響左右臨居正常生活，鄰居有權向你提出正當要求 ，制止從事經營活動 。

現在有許多承租者 ，打著住人的旗號 ，從事經商活動或違法亂紀 。有的租房者，搞教學培訓 ，有教音樂的 ，跳舞的，噪聲非常大 ，嚴重影響了樓上樓下的正常休息 ，還有的從事賣淫嫖娼 ，有的開茶社 ，還有的開麻將館，一天人員眾多 ，噪音非常大 ，鄰居可以向你提出要求 ，終業承租。

就是你房主本身 ，也跟著承擔法律責任 ，如果他們從事違法亂紀活動 ，你也要跟著受牽連 。

前幾年由於我在外地看外孫子，把我的住宅樓租了出去 ，她領著一個小女孩，說是陪讀，跟她簽了合同 ，結果沒過幾個月 ，樓下給我打電話 ，說你家樓上租的是麻將館啊 ，天天十多人 ，噪音很大 ，而且夜晚連喝酒再唱歌 ，我們受不了了 ，你趕快回來一趟 ，把他們攆走吧 。

於是第二天我就回來了 ，到屋裡一看 ，抽的滿屋都是煙 ，有三桌正在打麻將 ，我就對承租者說 ，我這不是一樓 ， 你這麼打麻將 ，抽菸把我屋裡都燻黑了 ，還有你不是陪孩子陪讀嗎 ？怎麼開啟麻將館來了？這樣違反了咱倆簽訂的協議 ，而且也影響樓下休息 ，打麻將耍錢，屬以違法活動 ，我也有連帶責任 ，請你明天馬上搬走 ，餘下的款我給你退回去 ，實際上我不退款她也沒招，我就是不愛跟她惹那個氣 ，她答應了 ，結果兩天內她搬出去了 。

因此說 ，租房也是大問題 ，在租房前 ，一定要跟承租者簽訂好協議 ，不要馬馬虎虎給錢就完事了 ，出了問題房主還要負責任的 。