永遠不要說房子空置、沒有人居住，一線城市資源永遠是供不應求，珠江新城10-20年樓齡的二手房價格在4-6W均價，買個單間一房首付隨便過百萬

增城來說算是比較靠近天河的郊區，開通了地鐵修建了道路，可以比較容易到達天河，住宅新房普遍九萬均價了，樓面價一萬算什麼，2.5倍售價賣2.5W均價算什麼，需要的是天河的工作天河的資源。

關於這個問題我們可以看看增城最新規劃發展情況

在增城2019年的區政府報告裡就有提及其定位及規劃：依託國家級僑夢苑，引進粵港澳華人華僑高層次人才，帶技術、帶成果、帶專案到我區實施科技轉化，把僑夢苑建設成為粵港澳大灣區青年創新創業基地。

建設世界級機場群，鞏固提升香港國際航空樞紐地位，強化航空管理培訓中心功能，提升廣州和深圳機場國際樞紐競爭力，增強澳門、珠海等機場功能，推進大灣區機場錯位發展和良性互動。支援香港機場第三跑道建設和澳門機場改擴建，實施廣州、深圳等機場改擴建，開展廣州新機場前期研究工作，研究建設一批支線機場和通用機場。 暢通對外綜合運輸通道。完善大灣區經粵東西北至周邊省區的綜合運輸通道。推進贛州至深圳、廣州至汕尾、深圳至茂名、岑溪至羅定等鐵路專案建設，適時開展廣州經茂名、湛江至海安鐵路和柳州至肇慶鐵路等區域性通道專案前期工作，研究廣州至清遠鐵路進一步延伸的可行性。

由此可見，增城未來發現空間及地位在粵港澳大灣區也是舉足輕重的，僅次於南沙的一個地區。