兄弟兩個，一處宅基地怎麼分?如果是一處宅基地面積相當於人平面積，那這個按人頭分嘛?假如你家宅基地沒有達到人均標準，可以先申請分戶然後再申請一處宅基地的。這些建議不能是標準答案，還是要看你當地什麼情況吧。

這事只能你兄弟倆自己商量！我們村已經有三十年沒有批宅基地了，俺都快四十了，到現在也是沒有宅基地，真的是沒有辦法，村裡政府都不給解決。現在俺也只是買了個閣樓糊弄著住，買別的買不起！

在農村重男輕女的情況還是比較嚴重的，雖然現在人們的思想也是開放了，但是傳宗接代的想法還存在的。所以在農村兄弟兩個，甚至是兄弟三人的家庭還是挺多的。不過兄弟多了問題也多了，如果兄弟有兩個卻只有一處宅基地，那要如何分呢？

這種情況在農村是經常會出現的，畢竟父母奮鬥一生可能也就是蓋得起一座房子而已，那麼兄弟兩個要如何分一處宅基地上面的房子呢。其實可以有三種方法解決的。

1、宅基地在父母名下，房子一人住一層

如今農村蓋房子都是至少蓋兩層了，所以如果有兩兄弟的話，其實完全就可以一人一層，那樣就很容易就可以解決了。現在這種分家產的情況還是比較多的，也是比較適用的。

2、兄弟一人繼承房屋跟宅基地，另一位去城裡買房

現在很多的人也是聰明瞭，知道親兄弟還會明算賬，如果長期生活在一個房子裡面，還是會出現矛盾的，所以都是一個人繼承父母的房屋，也會將宅基地過到自己的名下。而另一個兄弟就是父母出錢去城裡買房了，那樣兩兄弟都各種各的，不會再吵架什麼的了。

3、兄弟兩人分戶，再申請一塊宅基地

當然如果兩兄弟都想在農村有屬於自己的房子，是兄弟兩個是可以分戶的，一個人分戶出來，另一個就跟父母一起住，那樣跟父母住的可以得到父母的宅基地跟房子，而分戶出來的就可以再申請一塊宅基地，按照一戶一宅基原則，那都是可以得到一塊宅基地蓋房的，這種情況就可以很好解決宅基地的歸屬問題了。

總之，兄弟兩人其實是可以分戶的，不需要再一處宅基地兩兄弟分的，分戶出來的可以將父母的土地申請成為宅基地，也是可以圓滿解決分家產的問題了。

不知道大家更喜歡哪一種處理的方式，都說說吧。

兄弟兩個，一處宅基地，怎麼分？過去人的思想，家裡子嗣越多，人丁越興旺，家族的勢力就會越大,家族的影響力就會越大，所以人們都渴望自己年老了“子孫滿堂跑”的天倫之樂！因此，也導致了現實生活中有很多弟兄兩個、三個甚至更多的情況！那麼“人多力量大”的確好，但如果家裡只有一處宅基地，又是弟兄兩個，該怎麼分才好呢！

我們村裡弟兄兩個甚至弟兄三四個的也不在少數，小應就來說說我家四叔當年是怎麼處理宅基地的問題！

鄰居四叔家有兩個兒子，相差兩歲，轉眼間都長大成人了，也都有了物件，到了談婚論嫁的年齡！可是四叔家只有一處宅基地，就是他們現在住的老院宅子！不過，去年剛剛重新建了，建得是一棟兩層高的樓房！孩子馬上要結婚了，該怎麼解決孩子婚後的住房問題呢！剛開始，四叔考慮在村裡看能不能花錢再買處宅基地，不過村裡本來就宅基地缺少，再加上政府也不允許村民私自佔用農田建房子，四叔四嬸當時也作難了…

有的人勸說四叔去城市裡買房，可是四叔是一個老實人，沒出過遠門，更別說出去打工了，哪來的這麼多錢啊？城市裡的房子又那麼貴，就是首付也付不起！當然，兩個兒子自從不上學了，就外出打工手裡也有些積蓄！

後來，四叔打聽到鎮上的老房子在重新拆建樓房，比市裡的房子便宜多了，便託親戚找關係的在鎮上訂了一套20萬左右的民住樓房，那還外借了5萬元的債才湊齊的錢！房子是有了，可是問題也來了，老大和老二怎麼決定誰要家裡的，誰又要鎮上的樓房呢！

當然，剛開始弟兄兩個都喜歡鎮上的樓房，在鎮上一來是交通比較便利，二來在鎮上可以做個小生意做個小買賣什麼的！最後，四叔決定誰要鎮上的那套房子，誰就要自行償還那5萬元的債務，結果老二和自己的物件商量了下，考慮到一些因素決定把鎮裡的樓房讓給了大哥，選擇留在村裡，四叔這樣才了卻了這件事…

按當地的宅基地轉讓價格，適當確定一個略低於的價格水平，誰更需要這塊宅基地就給誰，由使用者給付另一方貨幣補償。即符合親情原則，不傷和氣，有利於團結；又解決了需要宅基地的一方的實際困難，兩全其美。

謝邀！很好辦很簡單的事情，你們楞搞複雜化了！你說的是宅基地，不是房屋，按照有關規定，宅基地是國家的土地，你爺爺不在了，可以由你父親伯父來協商這個事情，只要當地政府不知道，你們私下解決就行了。如果政府或者村委會土地部門知道了要干預，你們就毫無辦法和理由來瓜分了！如果可以私分這個宅基地 就可以一人一半，也可以有一個人出點錢，給另一個人用，全部歸一個人，很好辦，你不要在張揚了，否則……，你懂的。

塊宅基地兄弟倆怎麼分？

我提個建議作參考：由於歷史原因，爺爺已故，沒有將房產遺產如何分割清楚流下後遺症，我建議兩兄弟座下來協商解決，儘量做到雙方都滿意：

一宅基地農村實行一戶一宅，是免費使用，這個問題暫且放一放，先解決房子怎麼分，按常理是兄弟倆平均分，然後首先對房子作評估價，評價儘量正確，一人一半，是誰有意將房買給自已歸個人所有，而另一方是否同意，如同意房子解決了，如不同意或重新估價，或兄弟抽籤，反正要想盡辦法把房子分割。

看了你的描述，你分明把“使用權”和“財產權”沒有分清。怪不得你去相關部門無法辦理手續，在現行的政策下你永遠無法辦理。

宅基地不是你爺爺的財產，宅基地的財產權利屬於村集體所有。你爺爺擁有的僅僅是宅基地的使用權，而不是“財產權利”，更不是“所有權利”。

你爺爺過世後，如果你父親仍然是農村戶口，又沒有新批宅基地的話，你父親仍然可以使用這塊宅基地。如果你父親已做了戶籍變動，那麼，你父親就失去了宅基地的使用權。同理，如果你們這一代的戶口也不在村裡，或者你們另批有宅基地，你們也同樣失去了宅基地的使用權。宅基地會重新歸屬於村集體。

當然，如果你爺爺留下來的宅基地上有建築物的話，這個建築物是具有財產權利的，你父親和你們弟兄都可以合法繼承。但前提條件是這些建築物尚能住人，沒有傾覆。

我以上所言是站在法理的角度上去講的。但現實中並不一定都遵照了這個規則。這緣於村幹部和父老鄉親們的“開恩”或者他們不瞭解法律的規定。

老胡所在的村子就存在這麼一種現象：“交舊批新”沒人落實。有人已經新批了宅基地或者已經將戶口遷移，但仍然佔據著老的宅基地。村幹部和父老鄉親都不願意得罪人，他們佔著就讓他們佔著。

但他們佔著舊宅基地並不是合法佔有。當有拆遷需要的時候是需要無條件拆遷的。老胡以前的舊宅基地就是這樣：集體建設需要，被無條件拆掉。

綜上所述，宅基地只有使用權，沒有財產權和所有權。你想繼承你爺爺的宅基地是於法無據的，是行不通的。

我們村有位老人，也是在去世後留有一處房屋，這處房屋正好四間，而過去老人給兩個兒子蓋的房屋又恰好在同一排，一個在東，一個在西，老爺子的房屋正好在中間。於是兄弟倆在處理完老爺子的後事後，將房子一分為二。

這裡面還有一種情況，就是你父親兄弟二人是否戶口都還在村裡，如果倆人戶口都已經遷出農村，那麼即使是繼承了房屋，那這宅基地的使用權也就到房屋自然倒塌為止，倒塌後宅基地的使用權將被村集體依法收回。而如果一方戶口遷出，另一方戶口在農村，大部分的做法是在農村的一方留有房屋，再根據當地房屋的價值，拿出一半的錢給另一方。

轉眼之間距離春節還有一個月的時間，中國各個地方的宅基地確權工作也已經接近了尾聲，很多村民都如願以償地拿到了宅基地確權證，這是一個時代的進步，同時也是農民時代的過度，以後農民的權益將會越來越好，宅基地確權雖然在全國很多地方都在緊鑼密鼓地開展中，但還是有很多地方還沒有真正開始確權。對於還沒有開始宅基地確權的地方而言，許許多多的關於宅基地確權工作的問題也隨之出現，由於宅基地確權的標準是“一戶一宅”，不管是宅基地多的村民，還是宅基地少的村民，都是有許許多多的問題要解答的，先來說說什麼是“一戶一宅”。

以前的農村是比較“混亂”的，對於村集體來說，有一些農民的宅基地特別混亂，有一些村民甚至出現了多處宅基地的情況，村民的多處宅基地主要是因為有一些宅基地屬於繼承過來的，還有就是自己申請的，當隨著時間的推移，老一輩們逐漸離去，這些宅基地就落到了一個人的手中；而有的村民則是一直都申請不到宅基地，因為農村的土地屬於村集體所有，當沒有空餘的地方逐漸宅基地的時候，這一類人就申請不到宅基地。

一、另外申請一個宅基地

但是申請宅基地不僅要看村集體，同時也要看自己是否符合要求，對於男方而言，年滿18週歲，並且有一定的生活收入，可以維持一個家庭的運轉即可，只要滿足了就可以去村委會申請宅基地，最好是已經成婚了的，這樣申請過的機率會更大。

二、兄弟兩人建房

這種情況在農村非常常見，的，兄弟兩個人只有一處宅基地怎麼辦，可以一起投資建房，兄弟兩人一左一右，整體構造要對稱即可，內飾可以自己出資購買或者裝修，這樣可以讓兄弟兩人不分戶，同時在一起生活也有一個照應。

兄弟兩人對於宅基地的確權最好的辦法就是兩兄弟共同居住，如果是考慮分戶，那麼稽核時間很長，能不能過還得看村民是否符合要求，和村裡是否還有多餘的宅基地，特別是在當下宅基地確權的開始，分戶越來越難，所以可以考慮下兩個兄弟一起居住。