銀行流水是申請貸款必備的材料之一，也是借款人證明個人收入及還款能力的重要依據。有的人可能以為銀行流水越大越好，其實並非如此，因為有效的流水才是貸款的關鍵。而我們常見的銀行流水有三種，即工資流水、轉賬流水以及自存流水。
1.工資流水
公司發放工資基本上都是直接打到員工的銀行卡，像這樣帶有工資的流水就是工資流水，銀行是完全認可的。這也是借款人扣除社保、公積金後的實際收入，是個人收入的有力證明。
2.轉賬流水
轉賬流水是指透過銀行櫃檯、網路或網銀轉賬交易形成的一種流水，也是常見的流水之一。一般來說，在固定時間有固定金額的轉入的轉賬流水才是受銀行認可的。
3.自存流水
本人透過他行銀行卡或者現金存入的流水稱為自存流水，這樣的自存流水會顯示“存入”或者“現金存入”，只有部分銀行才會認可這種流水。
關於銀行流水問題，還有一點需要注意，那就是借款人所提供的銀行流水必須是有效的。那麼，啥樣的銀行流水才是有效的呢？
1.每月固定時間有固定金額存入
2.儲存時間不少於24小時，存取間隔時間長一點
即存即取的銀行流水是無效的，只有這筆錢在你的卡記憶體儲時間長一點，最好不要少於24小時，並且儘量保證存取間隔時間長一點，這樣才是有效的銀行流水。
3.多存少取，卡內有一定餘額
如果借款人提供的銀行流水存入金額少，取出金額卻很多，還款能力就會遭到銀行的質疑。只有多存少取，且卡內一直有一定的餘額，才會被銀行認定為有效流水。
如果借款人銀行流水不足，不符合要求，又想申請貸款，可以採取以下措施：
1.提供夫妻雙方的銀行流水
已婚的借款人可提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同流水符合要求就可以。
2.提供符合要求的擔保人
找徵信良好、經濟實力不錯的親戚或朋友作貸款擔保人，也可以彌補借款人流水不足。
3.提供固定資產證明
借款人如果客提供名下房產、車產、大額保單等資產證明，也可以證明其還款能力。
4.提供公積金繳存證明或個人納稅證明
借款人可用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水，部分銀行是允許這麼做的。
最後也提醒借款人們，即使銀行流水不足，或者是無效的，都切勿造假銀行流水！如果借款人的銀行流水被發現是假的，貸款肯定被拒，情節嚴重的話還會被認為是騙貸行為，需要負刑事責任。
大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。銀行放貸會透過審查購房者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，收入證明中的月收入一般須覆蓋月供的兩倍。如果銀行流水賬單不符合標準，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，貸款就會受阻。那麼，申請購房貸款，銀行流水不夠怎麼辦？今天就來好好跟大家聊一聊！
01
用夫妻兩個人的流水貸款
銀行對流水的要求是不低於買房貸款月供的兩倍才可。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。
例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大於2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批覆。
02
增加父母為共同還款人
如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕鬆的獲取貸款的。這種方法的手續比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕鬆新增父母為共同還款人了。
但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，週歲年齡超過60週歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行最高可以放寬到65週歲。
03
一次性存大數額資金或提供收入證明
大家可以一次性存入一大筆資金，至少能夠達到10萬以上，當然也是越多越好，這樣的話也可以證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。當然，通常使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。
04
提供有效的擔保證明
購房者如果說已經有了一套登記在自己名下的房產，並且無貸款的話，在流水賬單不夠的情況下，您也可以將您的首套房作為擔保；另外提供收入證明，之後銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法並不是每個銀行都實用，有的銀行不支援這樣的擔保證明。
05
用個人納稅證明、社保證明代替
如果購房者的工作穩定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。
當然，想要採用這種方式的朋友需要提前諮詢相關的銀行，然後向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。
06
提高首付比例
如果首付付的多了，相應的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會使現有經濟能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子。可以說是以上五種方法都不能使用之後的無奈選擇，僅供參考。
在貸款買房的時候如果銀行流水不夠的話，其實是一件非常麻煩的事情，但是也有解決的方法，所以大家也不需要特別的焦慮，可以嘗試採用上述六種方法。
銀行流水是申請貸款必備的材料之一，也是借款人證明個人收入及還款能力的重要依據。有的人可能以為銀行流水越大越好，其實並非如此，因為有效的流水才是貸款的關鍵。而我們常見的銀行流水有三種，即工資流水、轉賬流水以及自存流水。
1.工資流水
公司發放工資基本上都是直接打到員工的銀行卡，像這樣帶有工資的流水就是工資流水，銀行是完全認可的。這也是借款人扣除社保、公積金後的實際收入，是個人收入的有力證明。
2.轉賬流水
轉賬流水是指透過銀行櫃檯、網路或網銀轉賬交易形成的一種流水，也是常見的流水之一。一般來說，在固定時間有固定金額的轉入的轉賬流水才是受銀行認可的。
3.自存流水
本人透過他行銀行卡或者現金存入的流水稱為自存流水，這樣的自存流水會顯示“存入”或者“現金存入”，只有部分銀行才會認可這種流水。
關於銀行流水問題，還有一點需要注意，那就是借款人所提供的銀行流水必須是有效的。那麼，啥樣的銀行流水才是有效的呢？
1.每月固定時間有固定金額存入
2.儲存時間不少於24小時，存取間隔時間長一點
即存即取的銀行流水是無效的，只有這筆錢在你的卡記憶體儲時間長一點，最好不要少於24小時，並且儘量保證存取間隔時間長一點，這樣才是有效的銀行流水。
3.多存少取，卡內有一定餘額
如果借款人提供的銀行流水存入金額少，取出金額卻很多，還款能力就會遭到銀行的質疑。只有多存少取，且卡內一直有一定的餘額，才會被銀行認定為有效流水。
如果借款人銀行流水不足，不符合要求，又想申請貸款，可以採取以下措施：
1.提供夫妻雙方的銀行流水
已婚的借款人可提供夫妻雙方的銀行流水，只要夫妻共同流水符合要求就可以。
2.提供符合要求的擔保人
找徵信良好、經濟實力不錯的親戚或朋友作貸款擔保人，也可以彌補借款人流水不足。
3.提供固定資產證明
借款人如果客提供名下房產、車產、大額保單等資產證明，也可以證明其還款能力。
4.提供公積金繳存證明或個人納稅證明
借款人可用公積金繳存證明或個人納稅證明代替銀行流水，部分銀行是允許這麼做的。
最後也提醒借款人們，即使銀行流水不足，或者是無效的，都切勿造假銀行流水！如果借款人的銀行流水被發現是假的，貸款肯定被拒，情節嚴重的話還會被認為是騙貸行為，需要負刑事責任。
大部分人買房，選擇的都是向銀行貸款，貸款要提供個人的收入證明和銀行流水。銀行放貸會透過審查購房者的銀行流水賬來判斷其是否具有還款能力，收入證明中的月收入一般須覆蓋月供的兩倍。如果銀行流水賬單不符合標準，月收入不足以覆蓋月供的兩倍，貸款就會受阻。那麼，申請購房貸款，銀行流水不夠怎麼辦？今天就來好好跟大家聊一聊！
01
用夫妻兩個人的流水貸款
銀行對流水的要求是不低於買房貸款月供的兩倍才可。對一個家庭來說，銀行會放寬條件，只要夫妻雙方的銀行流水賬加起來符合要求，銀行就會放貸。
例如，一位購房者的月工資為8000元，其配偶的工資大於2000元，放貸月供為5000元，這種情況一般也符合銀行的要求，也可獲得貸款批覆。
02
增加父母為共同還款人
如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕鬆的獲取貸款的。這種方法的手續比較簡單，貸款人只需要與其父母同時前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結婚證（單身證明）、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕鬆新增父母為共同還款人了。
但要注意的是，如果父母的年紀過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，週歲年齡超過60週歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行最高可以放寬到65週歲。
03
一次性存大數額資金或提供收入證明
大家可以一次性存入一大筆資金，至少能夠達到10萬以上，當然也是越多越好，這樣的話也可以證明自己有還款能力。另外如果月收入抵的上月供的兩倍還多，可以向銀行出示收入證明，也可獲批房貸。當然，通常使用這種方法的購房者，通常是換工作不久，無法向銀行提供近半年到一年之內的流水賬單。只要證明自己有還款能力，就可以了。
04
提供有效的擔保證明
購房者如果說已經有了一套登記在自己名下的房產，並且無貸款的話，在流水賬單不夠的情況下，您也可以將您的首套房作為擔保；另外提供收入證明，之後銀行綜合衡量之下，很有可能會向購房者放貸。但這種方法並不是每個銀行都實用，有的銀行不支援這樣的擔保證明。
05
用個人納稅證明、社保證明代替
如果購房者的工作穩定，收入固定，同時又在固定時間繳納個稅、社保以及公積金，就算沒有銀行流水，銀行也會放貸。需要注意的是你繳納的三種證明，每月都需在同一固定時間繳納才行。
當然，想要採用這種方式的朋友需要提前諮詢相關的銀行，然後向可以使用此方法的銀行申請貸款時，持個人繳納證明、社會保險證明、公積金繳納證明到銀行申請即可。
06
提高首付比例
如果首付付的多了，相應的每月貸款就會比較少。購房者可以自行計算一下，首付付多少，才能獲取與自己的銀行流水賬單相符合的貸款額度。不過這種辦法，往往會使現有經濟能力比較差的購房者在購房初期過上一段非常艱難的日子。可以說是以上五種方法都不能使用之後的無奈選擇，僅供參考。
在貸款買房的時候如果銀行流水不夠的話，其實是一件非常麻煩的事情，但是也有解決的方法，所以大家也不需要特別的焦慮，可以嘗試採用上述六種方法。