3月1日，遼寧省沈撫新區管理委員會在新區規劃展示館舉行沈撫新區2018年專案簽約儀式。共有包括遼寧省疾病預防控制中心、遼寧君昂達控股集團有限公司、北京睦合達資訊科技股份有限公司在內的9個專案集中籤約，涉及金融、醫療、高階裝備製造、大資料、醫藥保健品、電子商務等領域，簽約金額15億元。

今年，沈撫新區建設發展進入新階段，正在從“一手抓機構搭建、一手抓專案招商”向“一手抓專案落地、一手抓新區建設”轉變。這次集中籤約的專案，高度契合新區圍繞大健康、大資料、人工智慧與智慧製造、“中國磁谷”、高階能源裝備基地等特色產業進行精準招商的目標，同時這些入駐企業為新區發展注入新動能。

遼寧君昂達控股集團有限公司副Quattroporte管恩成表示，新區的政策、環境、發展前景都比較好，非常有吸引力。該集團總部將搬遷至沈撫新區，今後將重點支援新區內企業的融資需求，為企業注入流動性資金，全力支援區內企業發展。

透過本次簽約活動，沈撫新區意在營造出域內招商引資的新氣象、新氛圍，並擴大新區的影響力。沈撫新區管委會副主任於揚福表示，今年，新區將以專案年建設為主線，真抓實幹，做好專案服務，積極營造良好的招商引資軟環境，全力構建機制活、環境好、政策惠、服務優的環境氛圍，打造遼寧經濟新的增長極。

八個字：前途無量，只待時間！

沈撫新區是國家級的改革示範區，誰也不敢懈怠，從“舉全省之力”的口號就可以看出其受重視程度！從沈撫新區低調掛牌到現在一年多時間，招商引資大動作頻頻，京東、華為都來了，其它很多企業也都忙著抓住新區的紅利而入場！房產開發商也陸續登陸，之前停擺的萬科，不知不覺已經把整個園區基本建設完成，房價也漲了挺多；萬科旁邊的恆大養生谷不到一年時間，從無到有，把一大片荒地建成了綜合性小鎮；臨河的中南、保利、澳海，再加上恆大另一個專案，已經形成人居佈局！更值得期待的是，沈撫新區有大片的空地，並且國土資源已經由新區自主管理，這無疑有這巨大的想象空間，據說剛剛龍湖也在新區拿了塊地！所以說沈撫新區絕對前途無量！

但回過頭來講，現在不確定的因素就是時間，這也是很多人存在疑慮的地方！“三年上臺階、五年大變樣、十年增長極”這一口號能否實現，最後還要透過實踐進行檢驗！但是從目前的發展程序來看，不是不可能！本人對沈撫新區還是抱有很大期望，十年之後，這個區域應該是高攀不起的！

瀋陽市的發展重點，並不是瀋陽市的東部地區。而沈撫新城？恰恰就是在瀋陽市的最東端。瀋陽市的東部地區的大東區，發展是整個瀋陽市市內區裡最慢的。這裡距離沈撫新城還有十幾將近二十公里呢。綜上所述，我本人並不看好沈撫新城的未來的發展。瀋陽市大東區的發展甚至還沒有原來的郊區于洪區，渾南新區和沈北新區發展的快。主要的問題是由幾個巨型的大企業造成的這樣的情況。這些巨型企業？就算是遼寧省都無權干涉。比如說，黎明工廠，新光，新陽，還有隸屬於瀋陽鐵路局的瀋陽東站。還有隸屬於軍方的瀋陽東塔飛機場，這些地方佔據了大東區的五分之三以上。瀋陽市？由根本沒有任何權利干涉他們。就算是遼寧省？都無權干涉和管理，都是直屬於中央或者是航空航天部，還有就是瀋陽鐵路局。這些單位的行政級別遠遠高於瀋陽市，小小的大東區？這些單位最不濟的也是和遼寧省平級。有不少的級別甚至還要高於遼寧省政府，這個咋辦？

開發沈撫新城的目的就是發展瀋陽東部和撫順，不能讓撫順成為空城，也不能讓撫順的戰備要地閒置起來。不能從企業級別來確定發展目標，那是極大的錯誤！要記住企業再大也大不過政府！！沈撫新城是國務院的規劃，歸省轄。部屬企業行政業務不歸地方，但納稅歸地方管，企業也離不開地方政府的支援，在這方面政府和企業會處理這方面的關係，並非誰管誰的問題。建一個新城非五六年即完成，最少要十幾年時間，渾南區，浦東區建了多少年？都快二十年了吧！

我是今年4月低，在沈撫的某科買了一套小房子，當時手裡沒有錢(現在也沒有)，不過聽說10萬塊錢，就可以以2成首付，利率上浮10％，即5.39％，買一套精裝房。在市裡這也就是個裝修錢，就稍微借了點兒買了一套。估計以後不會再有這麼低的門檻啦。在沈撫的某科，要是買的早，還是能挑挑房型和樓層的。在市裡可就很難啦。我買的時候全款直逼49萬，7月份去售樓處開發票時，同樣戶型差不多的樓層53萬，應該是漲了點兒。現在10月份，安居客的標價是61萬，肯定有水分，不過我看中介二手房的價格也在漲，不過成交的不多。

整體感覺，沈撫政策導向大，辦貸款，繳稅什麼的，感覺都沒怎麼費勁，也不限購，挺有誠意的。我覺得新城的增長會跑贏大盤，主要是政府在市政等各個方面的投入會超過大盤。

沈撫新區是一個省政府新發展的區域板塊，從它的地理位置和優秀的設計理念，我認為它是將來遼寧省最有發展潛力的地區之一，別以為現在看起來人煙稀少，大片大片的慌涼土地，但這只是一個讓人最直面的假現像。如果你只看到三年五年前景如何，我可以告訴你，沒有你想像的那麼好，如果十年以後可能你會後悔的！為什麼我這麼說呢，你可以看一下沒有哪一個的城市區域還有這麼好發展空間！讓我們十年以後在看看現在的看法吧！