綜合考慮多方面因素。這裡分享一些小經驗，希望對你有所幫助。選購塗料時，首先要從產品包裝、說明書、檢測報告中看清兩個重要指標，一是耐刷洗次數，一個是VOC和甲醛含量。前者是塗料漆膜效能的綜合指標，它不僅代表著塗料的易清潔性，更代表著塗料的耐水、耐鹼和漆膜的堅韌狀況。後者是塗料環保健康指標。塗料的VOC和甲醛含量通常代表了塗料的環保效能，指標應該越低越好。聞一下要買的塗料，味道越小越好。如有刺鼻氣味或香味都是可懷疑的。真正的淨味塗料應該只有淡淡的塗料味道，而不是靠新增香料遮蓋氣味的。真正好的塗料，VOC為零或非常低，因此味道很小。可以透過檢視或觸控塗料的樣板，來辨別漆膜的質量。好的乳膠漆通常漆膜比較緻密、細膩、有光澤；而差的乳膠漆通常都比較粗糙。各種品牌的專賣店通常都陳列有產品的樣板，可以透過各種不同測試方法，檢視漆膜的效能，如：耐擦性性、耐沾汙性、有的塗料可能對其指標沒有標註，必須讓銷售人員對其指標進行負責任的解答。如果可能的話，很好是自己動手試一下塗料。開啟塗料桶蓋，用木棍攪動塗料，看內部是否有結塊，如果有結塊，則說明該塗料已壞。用木棍挑出一點塗料，觀察其下流狀態，如果該塗料成絲狀連續下流，而不是斷成一塊一塊，說明該塗料流動性好，裝飾成效好。用手捻一捻塗料，可以感覺出它的細膩度，越細越好。如果商店有刮板器，可以借來刮一下看細度，越細越好。可用刮板器在黑白紙上刮一下膜，可以比較其對白色和黑色的遮蓋情況，對黑色遮蓋越好，說明其遮蓋力越好，也可以用刷子親自刷一下，親身體驗一下漆的氣味、流平行、遮蓋力等效能。

說實話，這個真的沒有接觸過，見過小時候用瀝青補漏的，科技發達了，好多補漏的產品脫穎而出，可是去專門做這個行業去諮詢下。

屋面防水塗料做法

首先要將屋面清理乾淨，最好能夠用水沖洗一遍。 看你用哪種塗料了，如果是水泥基的，屋面可以適當潮溼一點沒關係，如果是油性的，屋面必須很乾才行，溼了做出來沒效果。 清理乾淨後，用冷底子油做一個基層處理。 然後整體塗刷防水塗料，一般要求做三遍，等前面一遍乾燥以後才能做後面的塗料。 全部工序完成以後，最好再做一個閉水試驗，裝水24-48小時不漏，就算大功告成了。

第一類溶劑型塗料:這類塗料種類繁多，質量也好，但是成本高，安全性差，使用不是很普遍。 第二類是水乳型及反應型高分子塗料:這類塗料在工藝上很難將各種補強劑、填充劑、高分子彈性體使其均勻分散於膠體中，只能用研磨法加入少量配合劑，反應型聚氨酯為雙組分，易變質，成本高。 第三類塑膠型改性瀝青:這類產品能抗紫外線，耐高溫性好，但斷裂延伸性略差。 瀝青防水塗料品種有: 防水乳化瀝青塗料，主要用於建築物的防水; 有色乳化瀝青塗料，用於屋面的防水; 陽離子乳化瀝青防水塗料，主要用於水泥板、石膏板和纖維板的防水; 非離子型乳化瀝青防水塗料，主要用於屋面防水、地下防潮、管道防腐、渠道防滲、地下防水等; 瀝青基厚質防水塗料，主要用於屋面的防水; 瀝青油膏稀釋防水塗料，

防水塗料的介紹

　　塗刷在建築物表面上，經溶劑或水分的揮發或兩種組分的化學反應形成一層薄膜，使建築物表面與水隔絕，從而起到防水、密封的作用，這些塗刷的粘稠液體稱為防水塗料。防水塗料經固化後形成的防水薄膜具有一定的延伸性、彈塑性、抗裂性、抗滲性及耐候性，能起到防水、防滲和保護作用。防水塗料有良好的溫度適應性，操作簡便，易於維修與維護。

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防水塗料的種類

　　市場上的防水材料有兩大類：一是聚氨脂類防水塗料。這類材料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料製成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此於2000年在中國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水塗料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種塗料時，一般採用含有甲苯、二甲苯等有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性；

　　另一類為聚合物水泥基防水塗料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種新增劑的優質水泥組成，聚合物（樹脂）的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現優異。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短，且無毒環保。因此，聚合物水泥基已經成為防水塗料市場的主角。

　　防水塗料可按塗料狀態和形式分為：乳液型、溶劑型、反應型和改性瀝青。溶劑型塗料：這類塗料種類繁多，質量也好，但是成本高，安全性差；水乳型及反應型高分子塗料：這類塗料在工藝上很難將各種補強劑、填充劑、高分子彈性體使其均勻分散於膠體中，只能用研磨法加入少量配合劑，反應型聚氨酯為雙組分，易變質，成本高；塑膠型改性瀝青：這類產品能抗紫外線，耐高溫性好，但斷裂延伸性略差

感謝邀請，不過，這是個專業性很強的問題，需要完善的方案來徹底解決。就目前而言，我覺得，市場涉及這方面噴補的主料和輔料很多，方法和牌子更是多而又多。最好的辦法還是，從出漏點著手，結合一些具體操作，參照材料店的推薦，安排有經驗的師傅查補。多方聽取經驗，所謂偏方在民間。

本人就是做這一行業的，首先要看有沒有裂縫，有沒有漏水，如果有，先做防水，在做額防水膩子，然後在上塗料，就可以了。

一、材料選用：

滲透型無色防水劑《水不沾》水不沾特效防水劑特點防水劑是以有機矽乳液為主要成膜物質，以水為溶劑，無色透明，無毒不燃，透氣性、保色、抗汙染效能為好。經憎水劑處理過的牆面形成一層肉眼觀察不到的憎水膜，雨水打在牆上呈水珠滾落狀，有類似荷葉滾水珠的效果，使牆面始終處於乾燥狀態，而且不改變原基底顏色，不增光，

不增色，飾面完全保持原來風貌，同時該材料能滲透到牆內一定深度，

因而受紫外線照射及大氣老化影響小，使用壽命長。

二.施工方法及步驟

1、清除縫內浮灰雜物，對較寬且通長裂縫進行處理，必要時需用小型切割機切割裂縫，並用淨水或外牆清潔劑清洗乾淨。

2、認真檢查外牆的飾面磚是否有脫落、空殼的現象，將嚴重空殼的面磚鑿除，然後把脫落、空殼的面磚重新鋪貼好。

3.、遇有孔、洞和明顯裂縫須用JS複合防水塗料填實密封。如發現窗周邊滲漏，則將原窗周邊的矽膠全部剷除，清理乾淨，用JS複合防水塗料膩子進行填充修補。

4、牆面經清理、修補後將整個外牆面磚縫用JS複合防水塗料調成膩子進行勾縫。一般分二遍塗刷，當第一塗施工完畢固化後再塗第二遍，一般塗層厚在1～1.5mm。在常溫條件下施工，施工溫度太高幹燥太快易開裂，施工溫度太低不易成膜，粘結性差。如果裂縫、孔洞較大，可用膩子調水泥填平補齊，然後施工即可。

5.、經清理、修補乾燥後（含水率小於10%），飾面牆即可噴防水劑。

6、 將防水劑和水按指定比例攪拌均勻，用清潔的農用噴霧器和刷子直接噴刷在乾燥的牆面和其它需要防水處理的基面上，縱橫連續二遍。

7、 噴塗順序應有規範地進行，先從施工面的。上端開始，沿水平方向從左到右或從右到左（應順風向），形成橫向施工塗層，這樣逐漸噴塗至最上端，完成第一次塗層呈“十字交叉”，這不但使牆面充分吸收乳液，防止漏噴，而且可以使防水劑儘可能多地滲入到整個施工基面的細微孔中去，保證施工質量。

8、噴塗時要注意第一遍與第二遍噴塗間隔時間不可太長，如在第一遍塗層固化後再噴第二遍，固化後的塗膜已開始防水第二遍就噴不上去了，噴上去也會滾落；噴塗時不得跳躍、無序或隨意地亂噴，否則很容易出現少噴或漏噴現象，影響施工質量。

9、牆面的磚間縫是防滲治理的重點,因接縫常呈凹槽型,和飾面材料不處在同一平面上,即使用“十”字交叉法噴塗也很難使凹縫處的微孔部噴到乳液。因此，門窗框四周、異形部位、接縫部位應先用刷子緊貼上下、左右往返充分塗刷，以保證施工質量。

不過，這是個專業性很強的問題，就不班門弄斧了。建議去裝修市場多逛逛。

現在房屋補漏陷阱多多，最好的辦法還是，從需補漏方面著手，多學多問，請有經驗的師傅查補。

現在的建材市場，做塗料的太多了，小廠家也有很多，但是用的話，還是要用大品牌的，雖然價格偏高，但各項標準都很達標。

房屋裝修學問可大了，不管你住哪一層，裝修都需要認真對待，住頂層的使用者更應該上心了，頂層一年都在風吹日曬的，

聚氨酯防水塗料，這種水材料是我們最常見的幾種之物理效能良好，具有很強的粘合力，在常溫打溼的環境下就可以固化。

複合防水材料，而什麼是複合防水材料，是由成分為丙烯酸酯的有機乳液和無機粉料混合而成的防水材料，使用這種材料塗在房屋頂層，可形成一層類似於橡膠那樣的膜，彈性和耐久性都很高，抗紫外線也很強，還可以調成各種顏色。

水泥基滲透結晶防水材料，是由矽酸鹽水泥，石英砂混合活性化學材料而成。

丙烯酸酯，是由純丙酸乳液或者純丙酸酯共聚物中加入適量的輔助試劑混合而成，屬於樹脂類防水塗料，汙染比較小。

屋頂防水補漏材料，瀝青防水塗料膠堵漏王。

滲透型奈米防水劑膠，衛生間瓷磚，外牆樓頂，屋頂都可以補漏。

防水補屋頂裂縫，卷材管道口防水膠帶。

房屋如長期滲漏將會嚴重損壞管道器具，亦可因生黴斑而失靈，甚至引起電器短路。面對滲漏現象，人們每隔數年就要花費大量的人力和物力來進行返修。滲漏不僅擾亂人們的正常生活、工作、生產秩序，廚房防水補漏而且直接影響到整棟建築物的使用壽命。由此可見防水效果的好壞，對建築物的質量至關重要，所以說防水工程在建築工程中佔有十分重要的地位。在整個建築工程施工中，必須嚴格、認真地做好建築防水工程。構造防水是指透過構造節點設計和加工的合理及完善，達到防水的目的。所選用的材料不一定是防水材料。

防水卷材分好多種，SBS防水卷材是最常用，施工相對比較簡單的，主要用於住宅、廠房等屋面防水。 廚房防水補漏如果你對sbs防水卷材還不夠了解，適用於工業、民用建築如屋面、地下室、牆體、衛生間、水池、水渠、地鐵、洞庫、公路、橋樑和機場跑道等防水保護工程，並適用於金屬容器、管道防腐保護，是一種用途廣泛、效能優異的防水材料，既可單層使用，也可復層；既可熱熔施工，亦可冷粘，玻纖增強聚酯氈卷材可用於機械固定單層防水，但需要透過抗風荷載實驗，玻纖氈卷材適用於多層防水的底層防水，外露使用採用上表面隔離材料為不透明的礦物粒料的防水卷材，地下工程防水採用表面隔離材料為細砂的防水卷材。

建築防水工程中使用的防水卷材、防水塗料、剛性防水材料、密封材料、金屬壓型板構件的效能指標應符合相關規程的要求。防水工程中使用的防水材料應有明確標誌、產品執行標準、說明書、合格證。各種不同型別的防水材料在複合使用、大鵬廚房防水補漏配合使用時應具有相容性，不允許有發生相互腐蝕、相互破壞，起不良的物理或化學作用。防水工程的輔助材料、配套材料、配件應與防水材料配套供應和使用。新材料、新技術的應用應經省、部級專家鑑定，並應具有經技術監督部門批准的企業標準。

防水材料有剛性和柔性之分，這是眾所周知的。我們在做防水的時候需要剛性和柔性防水結合的方式來做。新房交房時開發商一般都做了一遍防水，防水效果好不好可以試一下，如果不行，可以找開發商重新做，如果你本著不想麻煩，自己怎麼也得再做一遍的想法，那就在做的時候注意，現在一般通用的做法是地面先在原防水上做一層水泥砂漿保護層，再在保護層上刷防水塗料，開槽處，地漏處，下水處，過門石處全部用金湯補漏或者堵漏王等剛性防水塗料堆砌起來，起到雙保險的作用。這樣的地面防水基本不會出現問題。很多人都覺得防水的塗刷面積越多越好。地面全部防水，上返牆面30公分，衛生間淋浴區高度1．8米，兩側延伸一米左右，這樣就可以了，切莫覺得越多越好。為什麼呢？地面防水是為了防滲漏，牆面防水主要是為了防潮溼，只要防區域性水汽大的地方就可以了，而防水塗料刷上之後牆面補拉毛或甩漿，牆磚後期空鼓脫落的可能性非常大，而且大磚上牆的時候，很容易連防水層一起脫落，這樣就得不償失了。