買房子最注重居住的舒適度。

2016年我想給爸媽選一套住房改善環境。我媽喜歡高檔的小區，時髦的那種。第一次看的小區就是萬科旗下的。房產中介聽了我們的要求，帶我們去看的那套房，我真不知道是萬科的小戶型都房型不好，還是什麼，我開門看了下就覺得……不好住啊。房屋的格局不實用。

後來問了一下房價，也有點超出預期。我媽聽傷心的，因為如果要面積再大房型更好的房型，價位就更不好接受了。我說換個便宜的小區，我媽又不認可。

最後我們買了一套公寓的房子。房子又新，環境也好，物業配套全，而且房子帶裝修，不需要再單獨裝，買套傢俱裝上燈就好。現在住了兩三年了，覺得爸媽很幸福。

我覺得最困擾我的就是價格。如果條件允許，我還是願意買貴的，好一點的小區。

無論是買一手房還是二手房，首先建築地址原先是做什麼的一定要了解一下，這個和迷信無關是氣場問題，如果二手房也需要了解一下在房子裡面有沒有發生過不好的事情，畢竟買了以後就是你今後最少10年的家。

如果樓下就是加油站，空氣可能會不好。

然後就是看房子在小區裡的位子，老式小區有垃圾房，在垃圾房邊上的房子最好不要選擇，夏季可能會有惡臭。電站邊上的房子呢 據說會有電磁波影響，這個說法我不是很確定，但是離高壓線太近最好不要買。

多層的房子3、4樓最好，頂樓會比較便宜，一樓可能會送個小花園。高層電梯房低於5樓就價效比不高啊，物業費裡面包含電梯費，而且如果前面都是高層，採光會不太好，但是樓層低會比較便宜。

看房子時要看一下牆角，窗戶角有沒有黴斑，是不是會滲水。尤其是靠近山牆的房子

二手房最好去找一家大一點的中介交易，畢竟他們比較專業，交點中介費買個放心，而且自己操作也沒有方向。