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  • 1 # 使用者1158134898603

    簷高是指室外設計地坪至簷口的高度。建築物簷高以室外設計地坪標高作為計算起點。簷高決定工程類別等,所以對預結算主要表現在“工程類別”等取費費率上。

    如果屋簷有簷溝的話就是到簷口底的高度。在建築概預算中一般取簷高來計算建築物的立面牆的費用,一般簷高高於20M還要收超高施工增加費。房屋建築頂層屋面出外牆面部分叫屋簷。

    (一)平屋頂帶挑簷者,算至挑簷板下皮標高;

    1、外挑簷溝的,按簷溝底標高到室外地坪為準,有多個外簷溝的,按不同高度區別,同一位置有多層簷溝的,按高的為準;

    2、沒有外簷溝只有內簷溝的,按內簷溝底到室外地坪為準;

    3、沒有簷溝的按屋面滴水部位為準(如伸出外牆的平、斜挑簷)

    (二)平屋頂帶女兒牆者,算至屋頂結構板上皮標高;

    (三)坡屋面或其它曲面屋頂均算至牆的中心線與屋面板交點的高度;

    (四)階梯式建築物按高層的建築物計算簷高;

    (五)突出屋面的水箱間、電梯間、樓梯間、亭臺樓閣等均不計算簷高。

    擴充套件資料

    建築高度規定:

    1、在重點文物保護單位和重要風景區附近的建築物、在航線控制高度以內的建築物,其高度係指建築物的最高點,包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。

    2、在上條所指地區以外的一般地區,其建築高度,平頂房屋按室外地坪至屋面面層高度計算。坡頂房屋按室外地坪至建築屋簷和屋脊的平均高度計算。屋頂上的附屬物,如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。其總面積不超過屋頂面積的25%、高度不超過4m的不計入高度之內。

    3、特殊體形的建築頂層設有景觀構築物或設有其他輔助設施的建築高度的計算,應由當地主管部門確定。

    4、消防要求的建築高度,為建築室外地坪到其屋頂面或簷口的高度;

    5、在有淨空高度限制的飛機場、氣象臺、電臺和其他無線通訊(含微波通訊)設施周圍的新建、改建建築物,其控制高度應符合有關部門對淨空高度限制的規定。

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