當然毛坯，精裝房說的不好聽就是要你掏腰包來噁心你自己的審美。我是沒見過有誰會對開發商的精裝修滿意的。材質不知道，風格老土，不談。當然你不在乎，或者沒時間裝修，你就買精裝修吧。

毛坯可以自己選材按自己喜歡的風格設計，都是自己喜歡的東西，住著能不爽嗎。

精裝修的房子如果開發商用料紮實，也是沒問題的，如果碰到裝修風格自己喜歡的，也是能省心省力不少。不過除此之外還是建議買毛坯自己看著一點點裝修比較好，可能裝修的時候比較費心，但是裝好了住起來還是很省心的。其實裝修買材料什麼的也並不是什麼大問題，我家之前參加了輕鬆裝的特賣會，一站式的體驗，直接把從毛坯到軟裝的東西都定了個七七八八了，你可以關注下輕鬆裝看。

這個問題要具體視情況而定的！

為啥很多人買裝修好的二手房而不願意選擇沒裝修過的新房呢？

對於剛需用房的群體能選擇的只能是這種可以不需要浪費個人精力馬上入住的房屋，白天忙於工作應酬，家大多時間就是用來休息的恢復的地方，對於那些改善用房的人們，更喜歡自己重新裝修，他們有自己喜歡的風格，因為他們也多出了很多空閒時間！

買房找好自身定位，看好自己自己的主要需求就行了，買房很簡單，莫要太糾結，千萬別在買房的時候東問一下西問一下的，把自己最初的定位弄亂了就不好了，畢竟房子是買給自己住的，不是別人！

以上個人觀點，有不用意見的可以多多交流

毛坯的價格低些，自己可以裝修成自己喜歡的樣子，缺點是自己多操心，自己裝修。精裝修的價格高些，交房就可以住了，不用操心了。具體怎樣選擇自己取捨

個人建議：有毛坯首選毛坯，無毛坯選大品牌開發商的精裝。

答主在武漢，就武漢市場而言，由於政策執行了限價政策，毛坯房的備案價上不去，開發商只能透過精裝修部分來變向增加收益。

因此，毛坯專案一是價效比高，總價少，首付部分也可以減少很多（很多裝修部分要求全款或貸款年限短，不能用金積金等），後期還款壓力也小。二是後期自行裝修可以保證裝修質量，因為裝修維權的事件，武漢2018年發生了不少，可見沒有經驗的開發商，在精裝修的監管上還是有問題。另外就是自定義裝修風格，不用千篇一律。

當然，如果沒有精力跑裝修，萬科，恆大，綠地等品牌開發商優先考慮。如果不是首次開盤，可以參考專案前期的精裝修來定奪。

近幾年在國家政策鼓勵和市場需求日益增長的情況下各大地產商都推出了精裝房，由一線城市向二三線城市逐步發展，我認為精裝修會成為未來房地產發展的主流形式。樓市即將進入精裝時代！

什麼是精裝房？

開發商對房子進行了所需的所有裝修，並配備了裝置和傢俱，理論上講可以拎包入住。

優點

省時

可以省去業主自己裝修的麻煩。

省錢

”理論上省錢“開發商整合資源多，相對裝修成本低。

減少糾紛、不擾民

集體裝修，標準統一，省去自己和裝修公司、鄰居溝通產生糾紛。業主入住無噪音。

售後服務有保障

地產商實力大，比裝修公司更有保障。

缺點

個性化不足

裝修風格差不多，無法根據自己的喜好來裝修，只能通過後期軟裝來補救

質量問題

業主無法參與裝修過程，裝修細節常會不如人意。

什麼是毛坯房？

又稱”初裝修房“房屋室內牆地面僅作基礎處理，未做表面處理。

優點

便宜

相對於精裝房東西少了價格相對較低。

個性化、差異化

未裝飾過的完整空間，可根據自己的喜好進行個性化裝修。

裝修費用、質量可控

自己找裝修公司或施工隊，購買材料，費用支出明確，自己把控裝修質量。

缺點

裝修市場不規範

業主外行購買材料容易吃虧。

費時、費力、費心

裝修行業門檻低，裝修公司水平各不相同，遇到不靠譜的公司或施工隊易產生糾紛。拖延工期。

噪音大

小區內各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時也要忍受鄰居裝修帶來的困擾。

總結

因為精裝修還處於發展初期，難免存在缺點和不足，裝修往往滿足不了業主實際的生活需求，所以自己有精力來把控裝修選擇毛坯房是最好的。時間緊張，急住的朋友可以選擇精裝修房產，儘量選擇有實力的開發商，避免裝修與廣告宣傳不符等問題。同時我也期待著個性化精裝修樓盤的到來！大家認為有沒有這個可能呢？

作為一個從事房產7年的銷售，對這個問題還是比較有發言權的。

個人認為綜合考慮吧。

如果說同一小區，同一戶型，如果裝修標準符合自己的要求，資金充足，是可以考慮裝修房的。

但是，若是自己看不上他們的裝修標準，那建議買毛坯房。只是自己需要多操心，裝修出自己想要的風格。

其實購置房產從不是單一而論的，而是選擇最適合自己那個才最好。自住還是投資，需求不同，看房時側重點也不同，當有多種選擇時，切合自己的實際情況，做出正確的選擇。

當所有條件統一時，拋開自身情況，就後期居住體驗感來說，我傾向於買毛坯。自己動手裝修，所有都按照自己喜歡的來裝修，居住體驗感是極強的。

你找到答案了麼