砌體房屋是用屬脆性材料的磚或砌塊和砂漿砌築而成的,其抗變形和抗震能力很差,因此,在歷次破壞性地震中,多層砌體房屋大量倒塌,危及人民生命財產,造成極為嚴重的損失.國內外實際震害表明:採用鋼筋混凝土構造柱和圈樑或鋼拉桿加強砌體房屋的抗震能力是十分有效的:因而,用構造柱加圈樑來加固砌體房屋這一加固方法得到了廣泛的應用.多層砌體房屋設定抗震構造雖已在中國實施了0多年,但實際施工中,由於抗震構造的設定在施工上有一定的難度,再加上近年來施工隊伍的勞動力流動性較大,部分施工企業和人員對抗震構造的施工規程不夠重視,操作不熟練,由此造成在多層砌體房屋舶施工中縱橫磚牆砌築不同步,大量留直槎,且不按規定放置拉結筋等質量通病頻頻發生,致使砌體的整體性遭到削弱:房屋抗震由於其特殊的重要性和複雜性,因此在施工規程的技術要求上與一般的鋼筋混凝土工程和磚石工程有所不同現就燒結普通磚砌體承重的多層房屋抗震構造的施工技術要點闡述如下:1,混合結構內外牆在每個樓層140砌築高度以下部位應同時咬槎砌築,不得留直槎.上部不能同時砌築而必須留置的臨時間斷處應砌成斜搓,斜磋長度不應小於高度的2/3:2,與構造柱相鄰的磚牆應砌成馬牙槎,每一馬牙槎沿高度方向的尺寸不宜超過30.　　　　　　在牆體施工時,應根據馬牙槎的尺寸要求,從每層柱腳開始,先退後進,以保證柱腳為大截面相鄰磚牆馬牙槎的最小間距必須滿足構造的設計截面尺寸(一般為241×24).3,牆與構造柱應沿牆高每50設定2根中6水平拉接鋼筋聯結,每邊伸人牆內不應少於1).後砌的非承重牆與承重牆交接處,除應在蓐重牆留陽槎外,尚應沿牆高每50配置2根中6鋼筋互相拉結,鋼筋伸人每邊牆內的長度不應小於5吣啪=4,構造柱必須與圈樑聯結,在柱與圈樑相交的節點處應適當加密柱的箍筋,加密範圍在圈樑上下均不應小於六分之一層高或500.箍筋間距不宜小於(.構造柱的箍箭直徑均用中6箍筋端部應做135彎鉤,彎鉤的平直長度不應小於60:5,構造柱的縱向鋼筋搭接位置應從每層圈樑頂面開始.當混凝土等級為20.鋼筋採用級鋼筋時,搭接長度為35倍鋼筋直徑,採用級鋼筋的末端應加彎鉤.縱向鋼筋的混凝土保護層厚度為2(.6,鋼筋混凝土圈粱的縱向鋼筋搭接長度和錨固長度均為35倍鋼筋直徑(20混凝土,級鋼筋).採用級鋼筋的末端應加彎鉤,混凝土保護層厚度為25.形或形圈粱在轉角處要按設計要求增設附加筋.7,構造柱和回梁的混凝土強度等級宜為20,其骨料的最大粒徑不大於2為宜.新老混凝土結合處須先用水沖洗潤溼,再輔以20～厚的水泥砂漿,然後澆灌新的混凝土.8,在澆灌構造柱混凝土前,必須將磚砌體和模板澆水潤溼,並將模板內的落灰,磚碴和其它雜物清除乾淨.在砌牆時,應在各層柱底部(圈粱面上)以及該層二次澆灌段的下端位置留出兩皮磚的洞眼,以便清除模板內雜物.清除完畢應立即封閉洞眼.9,構造柱的混凝土可分段澆灌,每段高度不宜大於2000或每層分兩次澆灌,在施工條件較好並能確保澆灌質量時,亦可每層一次澆灌.澆灌構造柱混凝土時宜用插入式振搗捧分層搗實.振搗棒應隨振隨撥,每次振搗層的厚度不得超過振搗棒有效長度的1.25倍.振搗時,應避免振搗棒直接觸碰牆身.構造柱從基礎到頂必須垂直,對準軸線基層問錯位和垂直度必須小於規範要求的允許偏差.在逐層安裝模板之前,必須根據柱軸線隨時校正豎筋的位置和垂直度.中國是地震多發性國家,全國三分之二的地區受到地震的影響.而多層砌體房屋是中國目前房屋建設築的主要結構型別之一,因此,建築工程的監理和施工人員必須對多層砌體房屋設定抗震構造措施的重要性給予足夠的重視,並在工程建設過程中,採取切實有效的管理和技術措施,確保多層砌體房屋達到設計的抗震能力。