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1 # 惠農行情
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2 # 知途三農田園
目前在我南方還沒看到有退補耕地的補助費的通知!但其他地方可能也有了吧!現在在家老人多種地少了到次都荒廢地了!年輕人全出外打工了還剩那些老人還做怎麼種地。將來種地的人越來越少了只有承包有能力的人了,很多地方都一樣荒廢很多了也是一樣沒人種!將來也就難做了!!
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3 # 54弓
農民自願退出地有補償嗎?
這要看情況,看土地所在位置的實用價值而定,如國家徵收,當然按照國家有關政策給予補償,如不是,那要看土地有沒有單位需要,退出經過協商可以得一筆流轉款:,如沒有要,純農村地方,土地的價值只是種植取得利潤,那麼你的土地退出只有按流轉的價格給補償,村委沒權買賣土地,土地退出沒人給線,違法買賣土地國家也不承,所以退出沒補償!
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4 # 宗元三農堂
農村自願退出土地,相應的補償會有嗎?
對於農村的土地,現在都在行權了,也就是把農村承包的土地,實行三權分立,確定農民土地的經營權。這說明土地具有一定的價值,任何單位和個人在徵用農村的土地的情況下,必須給予一定的經濟賠償。但是由於一些農民因為種地不賺錢,糧食價格低迷,種地的收入不能夠維持家庭的正常開支,於是舉家外出打工,這樣就會把自己的承包責任田處於撂荒的階段,而且附近的村民也不願意種植,畢竟現在糧食價格不值錢,一些比較小的自然村,村裡留下的都是留守老人和留守兒童,加上耕地不方便種植,交通不便利,也就無人耕種了。有一些農村的農民願意自願退出工地,但在中國對於永久性的退出耕地是給予一定的經濟補償,但是這只是試點階段,在中國應該有7個縣進行試點,具有一定的補償的標準。目前還沒有進行推廣農民自願退出耕地給予一定的補償,還沒有足夠的經驗,或者是還不成熟。從某方面來講,農民現在自願退出土地,如果不是在試點的區域是不給予一定的補償的,除非村集體正在進行土地流轉,能給予一定的經濟補償,也就是土地流轉費用,只是在承包期內給予一定的補償款。對於土地流轉的費用一般是是一年以內,主要由於種植大戶或者是使用耕地的涉農企業等等給予一定的補償的費用,一般是比較低的,目前只有800~1000元/畝之間,當然在經濟比較發達的地區,土地是非常值錢的,這樣一般擁有土地的農民也不願自願的退出土地的。總之,對於農民自願退出耕地,也就是把土地的經營權歸村集體以後是否有補償款的問題,這需要分情況而定。如果是在試點區域實行有償退出耕地的話,是給予一定的補償款的,補償有國家的補償標準,當然也有與當地的經濟狀況發展情況有關。但對於村裡正在土地流轉或者是當地試行永久退出耕地,給予一定的補償款的措施的話,也是有一定的補償款的。大家那邊的土地,農民自願退出是否有一定的補償款?敬請留言交流。 -
5 # 平凡轉折鄧海鋒
謝謝邀請!農民自願退出土地是可以獲得相應的補償,但要有證明土地是你本人的證據。如土地承包產權證,住宅基地證,房產證等。有農民回前在城市務工或經商,全家生活富足,居住於城市,農村中的土地無人管理而荒廢,浪費國家資源,國家是鼓勵和支援這部分人自願退出土地的,但重點是在自願上,你可退出,也可不退出。自願退出土地的農民要謹慎做出這一決定,一但退出,是無法申請得到原有土地的。應作長期規劃,用完補償款後,你用什麼維持生活,能否保證子孫後代都不依靠土地,能維持家庭生活開支,幸福地生活下去等。
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6 # 杜普提
士地是國家所有,玩土地是沒有出路的,我從五十年代玩到九十年代,到頭來一無所,考學校,當兵,考音樂學院,一問是農民,接收單位一問是農民,就搖頭拜拜!最後我換了種方式,幫人搶種搶收,一天工價200元,我就幫工,遇見打穀子,幫一天200斤稻穀,IO天下來200O斤,種小麥季節,100斤小麥,5天就500斤,收包穀,挖紅苕,栽秧5天,就500斤,全年下來我幫工一個月3000斤糧食,其餘不冷不熱天氣,再去打工,掙二至三幹元,這樣鬆鬆活就掙到,如果你有五畝田土,全年累死累活,幹一把,溼一把,風裡來,雨裡去,苦心經營,還要靠老天爺臉色,好嗎收5o0O斤糧食,不好還欠収,除去種子錢,肥料錢,人工管理,農藥,所剩無幾,試想,把土地畄著丟荒,不如交給國家,由國家管理,豈不美哉!!!
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7 # 果都追夢
農民自願退出土地後,國家給予相應的補償,現在這個政策只是在少量的地區有試點,全國大部分地區是沒有補償的。如果,你恰好是在這些試點的地方,那該有的補償是一定會有的。
現在的情況是這個政策現在在大部分地區都沒有實施。像我們這邊,現在是在實行土地流轉,就是讓有能力的人來轉租我們的土地。租金很便宜的,一畝地也就給個七八百塊錢。所以,許多農民是不願意把土地流轉出去的。
土地是農民的根,希望國家能想出更好的辦法來幫助我們這些農民。
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8 # 廣東果果妞
你好!
農民自願退出土地,相應的補償會有嗎?肯定會有補償的,所以這個不用當心!農村的土地具體體現在承包地跟宅基地,承包地就是農民種植生產農業作物的田地,而宅基地就是農村建房子的土地!雖然農村的土地是集體所有,也就是說農民並沒有所有權,但是農民擁有土地的使用權,而且土地是農民賴以生存的根基,所以國家也非常重視保護農民土地權益,像2013年開始實施的農村土地確權登記,使得農村土地所屬更加明確,也大大的提高了農村的土地價值!
對於農民自願退出土地的,都會得到效應的補償,目前自願有償退出農村土地,正在個別地區展開試點,並沒有推廣到全國!像四川個別地方,自願有償退出土地,每畝補償5萬元,具體每個地方有會有差異!
如果是沒有在試點內的農村土地,像承包地可以跟村集體申請退出,獲得一定的經濟補償,也可以自己出租,流轉,這都是可以獲得經濟補償的方式!宅基地也可以先向村集體提出自願退出的申請,也會得到一些經濟補償,也可以選擇在本集體組織成員之間有償流轉,但是千萬不要自私去買賣土地!因為我們沒有土地的所有權,所以無權私自買賣土地!
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9 # 甘肅清水大小事
農民自願退出土地,相應的補償會有嗎?
現在有償退出土地只是在很少的地方進行試點,還沒有在全國各地推行開,等試點地區有償退出經驗成熟以後,可能很快就會在全國各地農村實施,因為農村撂荒地問題到了迫眉睫,急需解決的時候了。在有償退出政策還沒有實施之前,如果農戶自願退出承包的土地,可能沒有補償。
在人們溫飽還沒有解決的時候,土地就是命根子,農民也把土地當做命根子來看,而現在人們不再為吃飽飯而操心了,不種地也能有飽飯吃,相反,種地可能還沒有不種地的吃的好。所以,土地變的越來越不值錢,由其是山區農戶,土地拋荒非常嚴重,土地在大多數人眼裡已經屬於雞肋的存在。在川區,由其是有很大機率被徵用的川地裡,有許多被用來培育樹苗,目的就是在國家徵用土地的時候能夠獲得更多的利益。如果真的實施有償退出政策,大部分人會豪不猶豫退出承包地。
對於土地,還是需要正真熱愛土地,讓想種有能力種的人去經營,才能讓曾經遍地金黃的農村景象重現榮光。農村土地確權,將土地所有權、承包權、經營權分置,就是保障農民在不失去承包地的同時,還能讓想種地的人有地種,農戶可以把承包地經營權流轉給合作社,獲得流轉費用,而承包權還是農戶自己的。當然,你也可以選擇自願退出,在你們當地還沒有實施有償退出之前,是沒有補償的。還有一種情況,就是你可以選擇把承包經營權轉讓給本村村民,這個轉讓你們雙方可以協商,要不要補償都是自願協商的。
綜上所述,目前大多數農村土地退出沒有補償,因為你退出土地,補償就得村集體來出,而村集體是沒有錢給你補償的。如果給本村村民轉讓,雙方就補償情況可以協商,一般能夠獲得一點補償。
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10 # 深山老農民
現在很多的農民都跑城裡生活了,也在城裡買房了,有一些更是想將戶口也遷到城裡,就是為了讓兒女能夠得到更加好的教育的。不過一旦將戶口遷到了城裡的話,可能就要面臨著自願退出土地這個選擇了,那麼如果退出土地的話,會不會有相應的補償呢?
農民自願退出土地,相應的補償會有嗎?在很多人看來近幾年都在說土地退出就可以拿到補償金,於是也想著要不要自願退出土地好了,那樣拿著補償金就好進城買房去了。不過可能會讓大家失望了,如果你真的想自願退出的話,可能是沒有補償金給你的。
因為現在土地自願退出只是在進行試點,有條件的地區進行試點才可以拿得到補償金的,可是所在的農村不是試點的話,那是沒有補償金可以拿的。不僅是你主動去退出沒有補償金,更是你想將戶口遷到城市,這個時候就是強制要求你退出土地的,也是沒有補償金的。
所以說大家如果想將戶口遷到城市的話,可要諮詢好了,如果沒有補償的話就是自願免費退出了,什麼都得不到的,大家還是需要三思的,想想要不要放棄土地得到城市戶口的。
至於說還想保留農村戶口,完全就是想退出土地得到一些補償金的話,目前大多數地方還沒有這種試點的,所以自願退出土地想拿到相應的補償,那還是比較難的。
至於說未來會不會全面推行土地退出,問題還是比較大的,畢竟補償金誰出是一個大的問題。村集體沒什麼財產自然沒有實力去有償收回農民的土地。而國家也不可能直接拔出資金的。所以最靠譜的還是靠著民間的力量進行有償的退出,比如說有老闆願意有償承包土地,那樣就可以跟農民一起商量,最後經過村集體的批准跟公證,從而農民實現有償退出的。
總之,目前來說並不是每個地方自願退出土地都可以拿得到補償的,這點大家可得記得的。
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以四川龍門村為例,永久退出土地承包權每年每畝補貼1000元,補償30年,也就是3萬元/畝。長期退出土地承包權每年每畝850元,補償14年。但由於各地區的經濟情況不同,農村土地退出每畝地的補貼價格和補貼方式也不同。
就2018年最新統計的土地情況來看,永久退出土地承包權多地均保持在5萬元/畝,一些地區已經漲到了8萬元/畝。且可以選擇一次性獲得全部補償或選擇分期補償。對於有償退出農村土地補貼多少錢國家並沒有明確規定,所以農民朋友們要多去當地政府諮詢,以當地補償價格為準。
農村土地退出需要哪些條件?
1.由於農村土地退出多為試點工作,農民們要先了解該地是否進行農村土地有償退出政策;
2.農村土地有償退出,一定要滿足農民自願原則。對於農村土地退出,國家是不進行強制要求的;
3.退出農村土地的農民要具有土地合法使用權,如果農民不滿足土地合法使用權,不僅沒有補償還將面臨土地被回收的情況;
4.退出農村土地的農民要具有穩定的住所和收入,這也是為了農民退出土地後的生活有所保障。
農村土地退出流程有哪些?
1.農民自願向當地村委會提出有償土地退出;
2.村委會向申請人進行資訊核實,滿足有償農村土地退出條件後向申請人戶口本上的所有人徵詢意見,要全部統一後再進行下一步稽核;
3.申請人和村集體,或者有土地流轉意願的農業大戶進行議價,經村民集體大會同意後,簽訂合同協議,確實該農村土地有償退出。