優秀的房地產企業都是創始人的人格化身。中國最好的房企應該是萬科，因為王石給萬科留下了非常寶貴的企業文化。其次是融創中國，因為孫宏斌有超強的個人能力和獨特的個人魅力。

去過兩家房地產公司了，如果是年輕人選擇的話，還是要儘量選擇前20房企，無論是管理制度，相對公平的體制，領導的管理邏輯高度，其他企業真的是相差甚遠。前20的房企能給你發揮實力的平臺，領導的擔當意識是很重要的，其他企業都是互相甩鍋，互相看笑話，一個簽證10個人簽字。

1、現在房地產都不好的

2、現在都是大房企的時代

3、房地產高速發展的時期已經過了

那肯定是恆大集團，恆大集團是集民生住宅、文化旅遊、快消、農業、乳業、畜牧業及體育產業為一體的企業集團。總資產4600億，員工8萬人。2013年銷售額1004億；2014年前八個月銷售900億，納稅119億；2015年有望躋身全球500強

如果說高階盤：融創主推高階樓盤

恆大是世界五百強企業

萬科目前開發的樓盤有保值空間

碧桂園以環境做主打和宣傳

綠地、綠城都還好。

比較好的開發商有，保利集團，碧桂園集團，融創集團，綠城集團，綠地集團，富力集團，萬科集團，恆大集團，華潤集團，雅居樂。十個開發商都是比較好，也比較有實力的。

提供一個思路，僅供參考，按序號排序篩選：

1、央企，例如金茂，保利，招商；

2、國企（全國型），例如越秀，萬科（已經是國企）；

3、大型民營企業，均衡型企業，例如龍湖；

4、國企（地方型，規模較大型），例如杭州大家房產；

5、大型民營企業，規模較大，例如融創，世茂

6、其他

以上無論買房子還是工作選擇，都可以作為參考。

一般好的房產公司就是萬科、碧桂園，這都是國內房地產的龍頭領軍企業，進入這樣的大公司，肯定會得到更多鍛鍊機會，而且萬科、碧桂園的樓盤都很好，在市場上認可度高，購買的人也很多，所以銷售工作比較好做。

萬科企業股份有限公司成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業之一。1988年進入房地產行業，1991年成為深圳證券交易所第二家上市公司。萬科2013年銷售面積1489.9萬平方米，銷售金額1709.4億元。

碧桂園，成立於1992年，是一家以房地產為主營業務，涵蓋建築、裝修、物業管理、酒店開發及管理、教育等行業的國內著名綜合性企業集團。碧桂園在房地產領域開創出獨具特色與核心競爭力的碧桂園開發模式，公司實行設計、建築、物業等一體化開發模式，奉行“過程精品，人居典範”質量方針，為各區域市場提供了大量物超所值的高品質人居產品。高品質產品、優美園林環境、完善生活配套、國家一級資質物業服務等元素構成了碧桂園家園模式的基礎。

萬科和碧桂園立足的都是房地產市場，但是兩家公司主打的優勢不同，萬科主打經濟型商品房，碧桂園則在校區配套環境和設施上做得很精緻，綠化很好，景觀很好。每家公司都有機會，但是也有挑戰，綜合考慮自身條件，選擇適合自己的。

作為業內人士，我來回答這個問題。

哪個房地產企業好？這個問題要分為2個維度來看，其一是找工作，其二是買房。

作為員工可以從3個維度來判斷一家企業的好壞：薪水福利、發展空間、企業文化。

通俗來說，就是給錢多、晉升快、同事領導都簡單好相處，就是一家員工眼中的好企業。

其實房地產企業近兩年競爭非常大，很多都是996模式，想要有發展有高收入，必須得很拼命。業內俗稱生不僅萬科死不進恆大，生死不進碧桂園。

國企有：中海、保利、招商、萬科、華潤、魯能、首創等，具有一些國企的特點，相對穩定。

私營企業以碧桂園、恆大、世茂、融創、龍湖、中南、新城等

對於這些企業的評價可以參考《2019年房地產最佳僱主排行榜》，前三名分別是萬科、融創、中海。其中一些典型房企的業內評價如下：

中海是老牌房企了，也號稱是業內的黃埔軍校，擁有健全的培養體系，“海之子”是業內的金字招牌。雖然給錢不算多，但是發展快，能夠打老專業基礎，並且雖然是國企，但是企業文化相對簡單。

萬科一直是行業老大，近幾年被碧桂園趕超，鬱亮還曾高喊活下去。但是一二線城市可以透過品牌合作進行聯合開發，專案多，重視年輕人，發展空間廣闊。內部一直提倡運動文化，健康生活開心工作，不少同行都曾經或者企圖加入萬科。不過，給錢確實不多，加班確實不少。

融創由孫宏斌一首建立，是最具有狼性文化的團隊，給錢很多。但是“夜總會”也是出名的，所以換人很快，畢竟不是所有人都能熬得住007的工作模式。

龍湖擁有一位女創始人，很多高管都來自寶潔這樣的外企，內部只有四級架構非常扁平，提倡不給領導拎包，在公司內可以直呼領導的姓名。錢挺多，企業文化也簡單，所以，龍湖也是業內人最想加入的公司之一。

世茂港企，但是做商業綜合體也非常多，利潤率很高，每年都願意花大錢給員工辦運動會，出國遊，福利待遇好的沒話說。

國有企業內審嚴格，並且所代表的也是GJ信用，所以具有一定的底線。打造的產品至少是合格的，可以購買。

私營企業中，也不乏一些好的企業，比如仁恆口碑一向很好。但是近兩年“快週轉”的專案很多，比如某B，趕工期做出來的產品存在的問題更多。模仿某B的很多企業，也一樣面臨質量問題，比如ZN。

當然主觀的評價，不如看榜單。可以參考中指院提供的《2019年中國城市居民居住滿意度優秀企業》。多地榜上有名的企業，萬科、中海、金地、龍湖。

首先要說明下，業主滿意度的榜單的真實性，作為業內人士，標杆房企內將業主的滿意度作為集團公司考核專案公司的重要指標。由呼叫中心抽樣進行回訪，這個資料無法作假。最後形成的這一份榜單也會反饋到資本市場上。

所以，業內前所未有的越來越重視業主滿意度，業主口碑，業主忠誠度。

近些年來，可以看到業主的滿意度也確實有所提升，行業也越來越規範，可喜可賀。

好的房企不是看你的排名，你的銷售額，還是看老百姓的口碑，你的投訴維權事件的多少？產品的生命力持久，住房的質量安全有保障，小區內園林和道路的規劃科學管理。