2020年的春節特別的不一樣，新型冠狀病毒感染引起的肺炎疫情突然出現，牽動著大家的心。 本該異常熱鬧的城市變得非常的冷清，大部分的商業停業景區關門，只留下極少部分供應柴米油鹽醬醋茶的大型超市。 為了保障各個環節的正常運營，減少本次疫情帶來的經濟損失。很多企業開始線上辦公。 比如在房地產行業來說，開始線上售樓，雖然線上售樓並不陌生，但是仍然有很多朋友非常的擔心，這樣的購房方式會不會不靠譜？ 今天我們就一起來聊一聊

一，線上售樓解決的是什麼？ 線上售樓其實並不陌生，隨著網際網路的不斷髮展和成熟，在早期一些大品牌的開發商都已經嘗試了線上售樓。 而這一次全國疫情的嚴重性，讓很多企業沒有辦法實地辦公。為了減少企業的損失，為了保障員工的生計，線上售樓在這個時候發揮了關鍵的作用。 最近我們可以看到各個城市，各個銷售朋友圈，各個中介朋友圈開始推廣線上售樓。讓廣大的購房者足不出戶，就能夠在手機上安心的選房。 而且像一些頭部城市，北京，上海，深圳，廣州，南京等等。線上看房購房緊急上線，覆蓋全城特別的便捷。 說到底，這也是各大房企各個城市在戰役期，給員工的一份工資保障給購房者的一份安全保障。 當下的線上售樓，線上買房，說到底是解決購房者的購房需求，同時保障購房者的安全健康。 線上售樓解決的，是異地買房的不方便，跨區域買房的不方便。對開發商，二手房業主和購買者，以及銷售來說，都是高效率的房屋交易升級。 長遠的趨勢來看，線上售樓，在將來將會不斷的推廣，不斷的普及到各個城市，各個開發商，各個專案。更是社會高效發展，更是一個全新時代的標誌。

二，為什麼很多朋友認為，線上售樓這件事不靠譜？ 在第一大點我們非常明確，線上售樓其實就是一個行業的高效率，一個行業不斷升級的標誌，也是整個社會在不斷進步，不斷髮展的標誌。 雖然線上售樓在很長的一段歷史裡面，已經有部分企業部分平臺在嘗試。 但是由於沒有大範圍的普及和被認可，讓很多的購房者同樣非常的疑惑擔心，特別的不靠譜。 其實這個也可以理解，原因很簡單，無外乎分為以下幾類。 第1類，金額大，擔心多。 畢竟房子涉及的金額特別多，而且每一個交易環節都存在很多的合同糾紛和風險。 更何況普普通通的一個家庭買房並不容易，有時候需要花費10年，甚至更長時間的存款，甚至需要借錢，舉全家之力才能購買一套自己的商品房。 說到底，絕大部分家庭買房並不容易，對這些購房朋友來說，透過網際網路透過線上選房購房的的確確擔心的問題會很多，心裡會覺得不踏實。 第2類，差異化大。 線上看房和實地看房其實有很大的差異。一旦形成這樣的一個交易環境過後，開發商或者二手房業主就會刻意的去讓房子在手機的鏡頭裡面看上去比較好看。 但是在鏡頭下我們沒有辦法確定陽臺看出去的視線到底可不可能被周邊的新專案遮擋，或者距離周邊新專案的間距有多遠。 畢竟對於絕大部分購房者來說，對距離的遠近，以及視野的效果，並沒有太大的概念。往往自己聽到的和自己想象出來的是有區別的。 …… 的確如此，對絕大部分購房者來說買房並不容易，大部分家庭可能一輩子購買一次的事情，一輩子才參與一次的事情，怎麼可能放心的在網上進行交易，在網上進行選房，在網上進行對比。

三，線上售樓應該如何做，才能夠讓廣大的購房者認可？ 那麼問題來了，對絕大部分購房者來說買房並不容易，線上買房他們也許並不會參與。第一時間會特別的懷疑，在很長的時間裡很難接受這樣的購房方式。 要知道大部分朋友，哪怕買個日常用品在超市裡，在商場裡都會對比很多店，挑選很長的時間。更何況是像房子這麼重要，涉及金額這麼大的一個商品，又豈是短時間能夠全面普及全面認可的。 因此，要想讓廣大的購房者認可線上售樓，參與線上售樓這件事，一定要做到以下的幾點。 第1點，平臺的選擇。 我們都知道目前的線上售樓，其實在很多大牌開發商和大平臺的二手房APP上都有嘗試。 而嘗試的方式也非常的簡單，都是透過VR全景虛擬系統，來讓購房者能夠透過手機APP瞭解房子的最簡單的一些基本資訊。 比如房子的面積，房子的戶型，房子的佈局，內部裝修，傢俱家電，陽臺視野，小區樓棟數，物業費，停車位，房子單價，總價等等。 有看過房甚至使用過手機看房APP的朋友都知道，有特別多的手機APP，它上面的房源特別的不靠譜。 換句話說，是假房源，你看到的資訊和你實際看到的資訊差別很大，往往對不上。 因此，無論是新房還是二手房在線上售樓平臺的選擇和開發商應該去建立一個真實的線上看房環境。 說到底，線上看房是為了提高看房的效率，促進買房者和看房者之間高效成交的。如果平臺選擇不對，上面的房源是假的，各種資訊價格等等都是假的，不僅給購房者帶來的體驗感不好，還大大的挫傷了品牌的形象。 所以，線上看房我們可以選擇一些比較靠譜的app，尤其是受房協和市場監管局監管的APP。比如貝殼，樂有家，Q房網，中原等等。 只有這些受房協和市場監管局監管的靠譜大平臺，在上傳房源和提供專案的時候，才要求真實有效。 需要產權人或者租售委託書，提供身份證影印件和不動產影印件，委託書上有意向報價，中介上傳的資料，獲取房源的編碼，這樣才可能在APP上供大家檢視。 第2點，線上配備專業解答員。 無論是新房還是二手房在線上售樓的時候，一定要在平臺上配備專業的講解員。 因為透過線上，我們只能透過影片或者簡單的一些資料來了解專案或者房源，對一些細節上的問題還是不能夠充分的獲取。 而且在購買前很多朋友會對房子產生很多的疑惑，甚至有很多的問題，需要1對1的線上解決。 比如房子的準確朝向，陽臺看出去的視野，各個購房程式涉及到的繳錢環節如何規避風險，需要準備哪些材料等等。 尤其是專案或者小區周邊的規劃，是修建商業中心，修建軌道交通修建學校，修建新的專案。 會不會遮擋該房源的視野，軌道交通路線如何，距離有多遠，小孩是否能夠就讀新建的學校等等。 …… 是的，線上售樓要想讓廣大的購房者認可，要想被全面的普及，一定要做到這最重要的兩點。 選擇好的平臺，讓專案和房源成為真實性，同時配備專業的講解員，為線上看房的朋友解決一切關於房源和專案的困惑，以及辦理後續的相關事宜。 甚至，為了快速的提高線上售樓的普及，可以在平臺設立資金監管，特別是購房朋友繳納定金或者誠意金的時候，受到三天或者5天的保護。 可以讓購房者有一個思考期，有一個去實地現場看看，再做決定是否要購買的一個理性期。 資金監管的最主要目的就是讓廣大的購房者放心，三天之內如果確實不想購買可以，退還定金或者誠意金。

問題——當前地產大力推行線上售樓部，網上購房真的靠譜嗎？題主Base廣州

今年的春節特別的不一樣，新型冠狀病毒感染引起的肺炎疫情突然出現，牽動著大家的心。

本該異常熱鬧的城市變得非常的冷清，為了保障各個環節的正常運營，減少本次疫情帶來的經濟損失。比如在房地產行業來說，開始線上售樓，雖然線上售樓並不陌生，但是仍然有很多朋友非常的擔心，這樣的購房方式會不會不靠譜？

今天我們就一起來聊一聊，線上售樓這件事，到底靠不靠譜？

線上售樓其實並不陌生，隨著網際網路的不斷髮展和成熟，在早期一些大品牌的開發商都已經嘗試了線上售樓。

而這一次全國疫情的嚴重性，讓很多企業沒有辦法實地辦公。為了減少企業的損失，為了保障員工的生計，線上售樓在這個時候發揮了關鍵的作用。

最近我們可以看到各個城市，各個銷售朋友圈開始推廣線上售樓。讓廣大的購房者足不出戶，就能夠在手機上安心的選房。相對於其他軟體而言，線上售樓部都是屬於房企的官方號，所以釋出的資訊會比較準確和權威的，其中基礎資訊是需要經過嚴格的稽核後方能釋出，所以資料具有真實性和權威性。例如我所屬專案碧桂園雲頂，同樣開啟了線上售樓部，推出了自己的軟體鳳凰雲線上人工諮詢服務，線上24小時諮詢，一對一解疑，對於廣大置業者來說，利用好這段空白期在線上多瞭解所關注樓盤的基本資訊，或許會有事半功倍的效果。春節假期線上優惠多、抄底入手好時機：目前多個房企都推出線上購房優惠，相較於全年來講春節假期前後房企會推出更多的優惠舉措、獎勵手段，而對於客戶來說目前會有更多優惠房源和買房認購禮品，線上購房不失為一個搶先獲得優惠的好方法。當下的線上售樓，線上買房，說到底是解決購房者的購房需求，同時保障購房者的安全健康。

線上售樓解決的，是異地買房的不方便，跨區域買房的不方便。對開發商和購買者，以及銷售來說，都是高效率的房屋交易升級。

從長遠的趨勢來看，線上售樓，在將來將會不斷的推廣，不斷的普及到各個城市，各個開發商，各個專案。更是社會高效發展，更是一個全新時代的標誌。

目前疫情當前不可出門，無聊在家刷網站，無意進入碧桂園鳳凰城雲頂線上直播。直播中直觀清晰瞭解樣板房具體面貌，體驗的確也算不錯。

細細瞭解一下，現在各大房企紛紛開放了線上售樓部算是基本滿足了購房者的看房需求，並且線上售樓部均為不同房企的官方號，其中基礎資訊經過稽核，相較於其他第三方門戶平臺更為權威和真實。最後可順帶鳳凰雲及本專案等，例如之前進入的鳳凰城雲頂的鳳凰雲

現在各行各業開始試水線上平臺、短影片、直播等，例如線上賣口紅了，直播賣炒飯等等新鮮玩意。不可否認線上可能是未來的一個的新趨勢。對比傳統，優勢也很明顯：

①足不出戶，瞭解天下事。可以看到各種房源

②線上24小時諮詢，一對一解疑：大多數線上售樓部都實行24小時不打烊，還有專業銷售顧問一對一解疑，對於廣大置業者來說，利用好這段空白期在線上多瞭解所關注樓盤的基本資訊，或許會有事半功倍的好效果。

當前地產大力推行線上售樓部，網上購房真的靠譜嗎？

在這次疫情的影響下，人們都只能呆在家裡，能陪伴的只有網路。因此各大開發商紛紛大力推行線上售樓部來讓大家看房，買房。那如果不開放售樓部只在網上購房會靠譜嗎？

現在是網際網路時代，網購平臺多不勝數，以後未必不能實現網上購房，應該說現在就可以。首先，現在很多客戶都會選擇大品牌置業，相對會有保障很多。能透過網路直接購房的也分為3類人群：看過專案，朋友或業主推薦，網路或朋友圈等了解。看過專案的人，因為本身知道有這個專案的存在，知道專案在哪裡，並且已經瞭解專案透徹，也和銷售本人接觸過，所以都會很放心購買。朋友及業主推薦也一樣，都是相信對方所以都會很放心。沒有來看過專案，網路或者其它途徑瞭解到專案，要給到對方誠懇的態度，讓對方相信你，認可你，如果疑心很重的，適當可以給對方一些名片等給她看，消除他的顧慮心。

隨著時代發展，以後網上購房必然也會成為主流，網上購房的優勢在於方便，把手續簡單化，而且有24小時有專業的銷售顧問貼心服務，有疑慮可以隨時提問解答。不足的地方，需要一個成熟網上購物平臺，開發商需要時間去檢驗，不斷完善，注重客戶的需求和給到更貼心的體驗和服務。

網上購房，買得放心，我覺得要有一下幾點:

1，必須是有官方平臺認證，如開發商自身網路平臺。

2，有專門的銷售顧問進行專業解答，介紹。

3，下定後，客戶過來現場親身體驗，如後悔有3到7天的時間可以隨時退。

4，不滿意目前買的戶型和樓層，棟數也可以換。

在疫情的持續影響之下，我們專案也響應國家號召售樓部不開門，那麼也給眾多購房者無形中帶來了無法實地瞭解碧桂園鳳凰城雲頂專案的途徑，為此我們深感抱歉，當前爆發疫情特殊情況下很多客戶想買房可又不知所措無從下手，我們碧桂園也是世界500強、中國地產3強企業，CCTV國家品牌計劃的守法依規企業買房認準品牌很重要，現在集團為了便民及集團銷售業績考慮，順應時代潮流開通網路渠道鳳凰雲線上銷售中心，線上24小時諮詢，一對一解疑，線上售樓部都實行24小時不打烊，還有專業銷售顧問一對一解疑，對於廣大置業者來說，利用好這段空白期在線上多瞭解所關注樓盤的基本資訊，或許會有事半功倍的好效果，足不出戶即可全方位瞭解我們碧桂園雲頂專案同時也可以實現選房手續一條龍服務，現在社會是網路時代，誰掌握了技術或者說誰第一時間接受利好資訊就等於把握了商機，現在眾多開發商和中介都利用網路來實現各自的選房和銷售。那麼如此線上選房到底靠不靠譜呢？我的回答是肯定的，品牌、誠信、法制。

（1）碧桂園是世界500強、中國地產3強企業，曾是不CCTV國家品牌計劃的守法依規企業買房認準品牌

（2）人無信不可一世、國無信沒有邦交，企業也何嘗不是

（3）在售單位5證兩書齊全，所售單位均符合國家標準，假如客戶購買成功都有合同票據給到客戶，客戶購買前都會做到對購買物業的知情權

買房對於客戶可能會顧慮很多，購房最重要的是個非常重要的事情，買房並不是買菜隨便看看就行。對於絕大多數的購房者而言買房都是一輩子的大事。能否僅僅透過網路諮詢就把房子給定了給買了呢？其實隨著社會不斷的進步、3D技術、5G技術、人工智慧等不斷的普及將未來不可能慢慢開始成為可能，網路購房也不過如此，買房最重要的是看政策及區域的發展和一個選房的過程。雖然不能夠實地看樣板間、沙盤佈局等，但現在VR技術的也能讓您身臨其境，還可以大大節省很多時間及交通成本，線上選房並不是不靠譜。為什麼這樣說呢？只是很多由於不瞭解、不懂此項技術，社會都是往這方面發展的不是，其實身邊也有蠻多朋友都沒看過房都下定客，在這裡我們相信大房企的網上平臺應該是可以的。相關的樓盤情況都可以較為真實地獲取。雖然也會有些個案但也不能全盤否掉。線上買房應該做好什麼呢？線上選房我們應該保留好和銷售人員的聊天記錄。能夠留下文字記錄的最好留著。所有留好相關記錄時非常有必要的。其次就是我們要關注網上銷售的樓盤到底具不具有銷售許可證。如果沒有相關證件，那麼一定是不能銷售的。開發商私自銷售的後期也是會受到處罰的。最後一點就是買房莫太過於猶豫，看到好的房源就把握住，過了這個促銷期就沒那個優惠了，所以說購房者還是應該當機立斷，不要被太多親戚朋友的建議所影響因為他不是您，所以他不瞭解您給出的建議不是您的立場。春節假期線上優惠多、抄底入手好時機：目前多個房企都推出線上購房優惠，相較於全年來講春節假期前後房企會推出更多的優惠舉措、獎勵手段，而對於客戶來說目前會有更多優惠房源和買房認購禮品，線上購房不失為一個搶先獲得優惠的好方法。

線上購房靠不靠譜？我認為是靠譜的

首先由於新型肺炎病毒，今年過年所有企業都關門了，開始線上辦公。為積極響應國家號召，目前疫情當前不可出門，各大房企紛紛開放了線上售樓部算是基本滿足了購房者的看房需求避免人員聚集，開發商開通了線上售樓部，讓客戶剛需足不出戶，快速便捷的瞭解樓市盤，置業顧問線上答疑解惑和認購成交。對於購房者來說，透過線上售樓處，基本就可以全面瞭解專案的基礎資訊，也可以找到線上置業顧問進行一對一溝通，除了沒有實地感和麵對面交流，完全能夠滿足購房者零接觸看房找房的目的。線上購房資訊絕對真實、還有是開發商官方釋出的樓盤資訊絕對權威性，可以大膽放心選購。並且線上售樓部均為不同房企的官方號，其中基礎資訊經過稽核，相較於其他第三方門戶平臺更為權威和真實。舉個例子，碧桂園雲頂是鳳凰城最後一期了，已經有19年大城成熟配套。學校醫療商業銀行應有盡有。碧桂園雲頂四面環山,負氧離子超高

門口就是市二中，鳳凰城實驗小學。雲頂現在在售90方到142方。三房到四房產品，住在這裡接送小孩方便環境好，值得買碧桂園雲頂自住和投資。

樓盤線上售樓部是24小時諮詢，沒有時間限制。平時樓盤都是朝九晚六的，線上諮詢房源都是一對一解帶。大多數線上售樓部都實行24小時不打烊，比如說:碧桂園雲頂，我在上面諮詢過，還有專業銷售顧問一對一解疑，給我的感覺是一對一服務，隨時隨地諮詢，解答到位，十分專業，合適的話還可以線上成交，買到合適的房源。對於外地的客戶來說，不用過來現場也能瞭解清楚樓盤成交，真是十分美好。對於廣大置業者來說，利用好這段空白期在線上多瞭解所關注樓盤的基本資訊，或許會有事半功倍的好效果。所謂線上售樓處，就是房企以圖片、VR影片、文字等形式（或網路頁面或小程式或H5）展示其樓盤專案，有助於購房者透過線上看到產品的各方面資訊。有些除專案相關資訊，還嵌入了房貸計算、資格稽核、置業顧問諮詢等功能，互動性好。

春節假期線上優惠多、你現在買房絕對是最得入手的時間。買到的價格便宜。相當給自己省了一大筆錢，買到就是賺到了。線上成交還有很多禮品送，這裡又省了一大筆錢，線上購房不失為一個搶先獲得優惠的好方法。所以我覺得線上購房是靠譜的，也是未來企業和樓盤發展的方向。