只要人貸款人還在，就需要繼續還貸。法律解釋中，倒塌的房屋是個低押物，不能說抵押沒了，就不用還貸款了。只是銀行會根據實其情況免息，允許一定時間的逾期。

就算房子買了保險也無用，保險公司不會貽付人力不可抗拒的因素。唉，這就叫天災人禍。

如果房子在地震中坍塌了，人在房子沒了，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。

你借鄰居200元現金，拿錢買個腳踏車，沒騎幾天，車被偷了。那麼你借的200塊還需要還嗎？

想明白了，也就知道房貸了。

“如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。”也就是說，如果你房子倒了，房子按揭的月供你還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關係，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。

但是對於天災的情況，屬於不可抗力，銀行應該和房主進行協商解決；政府也會針對這種情況進行補貼，或者出臺解決的方案！所以這種情況，一般是房主、銀行、政府三方進行協調解決；但是貸款還是要還的。

地震是大自然不可抗拒的天災，據統計，地球上每年約發生500多萬次地震，即每天要發生上萬次的地震。其中絕大多數太小或太遠，以至於人們感覺不到。那麼假如地震後房子沒了的話，房貸還要繼續還嗎

表面上看抵押房子貸款，房子沒了還還毛線。但地震，雷雨，火山爆發，戰爭等都屬於不可抗力。房子沒了一樣要還，否則會進黑名單。

賠償。可找建築圖紙和公司檢視抗震等級級施工材質，如不合格要求賠償。

求助。尋找當地政府有救災房源，災後重建的房屋安置。

如果按照現行法律，如果房子沒了，但是借貸合同依然成立，所以說依然要還房貸，但是按照情大於法的原擇，國家會適當的出臺一些政策，對於房倒屋塌的群眾，可以要求銀行不催收，逾期的可以不上徵信黑名單，但是不代表不用還，如果沒有償還能力的，可以適當放寬欺限，如果有錢，那是必須要還的。

還要繼續還貸的，房貸欠的是銀行的錢，你欠銀行的錢當然得還了，除非這家銀行徹底倒閉了，原則上還不上房貸，超過三個月至六個月，銀行有權把你房屋收回拍賣，如果房子沒有了，銀行可以起訴你個人，如果在這種情況下，政府有這個政策，房貸統一由政府來承擔，那麼就不用還了

前段時間地震多發，很多人都關心地震後房貸的問題，那麼老J就來給你解答。

現在城市高樓大廈眾多，很多人都是貸款買房，如果地震了房貸需要還嗎？

毫無疑問需要，因為我們的貸款是和銀行的借款，好比你朋友借錢買車，開了幾天車被樹砸報廢了，那麼欠你的錢要還嗎？很顯然需要還。更何況地震房子損毀以後，你連抵押物都沒有了，怎麼能不讓你還錢的呢？對吧。

所以說，不論是什麼原因造成的房屋損毀，我們欠銀行的錢都是要償還的。

但是，中國是一個有人文關懷的國家。對於重大災難、意外引起的財產損失。先由保險賠償，如果保險、擔保賠償後有能力償還的，就由個人賠償；如果個人還是無法賠償的，那麼銀行就按照呆賬核銷。就不需要償還了。

貸款是與銀行發生債務關係，而債務關係與抵押物狀態無關。債務關係的終止只有結清債務或一方主體已不存在，如借款人死亡

其實你和銀行借錢買房子起，房子並不是你的，是抵押品，銀行隨時都有可能收走，如果你不還錢的話。因為沒有了房子只是沒有了抵押，但你們的合同還在　　不少人貸款買房子，壓力那叫個大啊，可是房子塌了誰也沒辦法，試想有人和你借錢買了一個手機，不小心掉廁所了，那麼他應不應該還你錢呢，答案是肯定的。也許你會覺得這不是一回事，我們是個人，銀行是國家的，總得接濟地震受損的買房人吧，你的想法是對的，可人家就讓你還你有啥辦法，其實貸款買房買車就是一個債務抵押的過程而已，純屬經濟行為。

很多事情不會跟著我們的情感轉變，這就是現實。

那麼我們國家有沒有相關的法律規定進行闡述呢？事實上中國法律的確給予了相關描述：若房屋因地震而損毀則不再充當擔保抵押品。也就是說如果地震導致房屋損毀，那麼便不存在將房產作為抵押品的問題。但是按揭貸款方仍與銀行存在債權債務關係，分期貸款的合同還是存在的需要繼續履行的，只不過是沒有了房屋抵押，變成了普通的借款。

如果在地震中房子與按揭人都不在了，那會怎麼辦呢？根據有關法律，如果存在按揭人存在遺產，那麼按揭人遺產優先償還銀行債務。如果沒有遺產，但是有繼承人，此時需注意，因法律中並未有父債子還規定，所有繼承人無需繼續償還房貸。而銀行只得將其作為壞賬進行處理。